6月30日６时阳光家缘网站的实时数据显示，广州６月份房价涨势强劲，除南沙、增城、从化以外，广州九区商品住房签约均价为８８４８元／平方米，比５月份８５１４元／平方米上涨了３３４元／平方米，环比涨幅达到３．９％。

    三区房价站稳万元关

    今年２月份以来，广州十区商品住房的实时签约均价开始进入８０００元／平方米，总体上涨趋势明显。其中２月份为８１２９元／平方米、３月份为８０９６元／平方米、４月份８０３７元／平方米、５月份８５１４元／平方米。刚刚结束的６月份，广州九区（除南沙外）商品住房签约均价已经达到８８４８元／平方米，接近９０００元／平方米大关。但值得说明的是，前日阳光家缘网站并没有录得南沙的实时签约数据。

    各区方面，越秀、海珠、天河三区的房价已经站稳万元大关，高价楼盘云集的天河区以１３７１３元／平方米的均价领涨全市。６月份，花都区成为广州房价最低的区域，目前均价仅为４５４３元／平方米。

    根据阳光家缘网站的实时统计，６月份广州商品住房成交６９万多平方米，比５月份统计的成交量７５万多平方米有明显回落，但与４月份的５９万多平方米相比，仍保持了较高的成交水平。目前成交的户型面积仍以１００平方米以上的大户型为主，比如天河区平均每套成交面积为１１７平方米，越秀区为１１８平方米，花都区的户型平均达到了１２２平方米。

    下半年供应量将大增

    经纬地产的分析报告认为，上半年房价快速上涨的主要原因是供应减少、高档房居多造成的。

    合富辉煌首席分析师黎文江分析指出，去年广州市商品住房施工面积同比增长超过４０％，预示今年下半年整体市场供应将会大幅度增加。价格方面，黎文江认为，广州中心城区的商品住宅价格在下半年仍将保持平稳上升趋势，但整体成交均价涨幅将趋缓。