在6月8日的市府新闻发布会上，新闻发言人焦扬表示，对于上海房地产市场要冷静地观察、冷静地分析，房地产市场调控以来，目前上海楼市发展总体是平稳的，供需基本平衡，而上海正在进行的房地产市场专项整治工作将继续下去。

    焦扬在回答有关上海房地产市场的问题时指出，房地产市场调控以来，上海楼市发展总体是平稳的，供需基本平衡。今年1-5月批准商品住房预售面积738万平方米，与去年基本持平，目前全市在建住宅施工面积保持相当的规模，超过6100万平方米，比去年同期有所增长，预计今年上市供应量与去年基本持平。供求比方面，从网上可售住宅加上新上市住宅与住宅成交量比较，当前已达到了1.5:1，供应量充足。新建商品住房销售情况总体平稳。去年下半年起市有关部门集中清理了一批未开工楼盘，增加了90平方米以下房屋的比例，这些楼盘相当一部分位于中外环间，预计将会陆续开工上市，后续供应充分。

    在回答中，焦扬坦言并没有听到购房首付将提至四成的消息。关于房地产市场调控，焦扬也表示，上海坚决贯彻国家各项调控的政策措施，坚持“三个为主”的原则，即以居住为主、以市民消费为主，以普通商品房为主，和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的原则，进一步加强和改善房地产市场调控，努力完成房地产市场调控的目标。

    对于地产开发商汤臣一品目前面临的调查，焦扬表示，目前上海正在进行的房地产市场专项整治工作，并不是针对某一个企业的，检查整治是公平的，对于违法违规的企业，就会采取一定的整治措施。这次本市有关房地产交易市场和交易秩序的专项整治行动重点在于，一是检查和处理房地产开发企业的捂盘惜售行为；二是依法查处房地产开发企业纵容雇佣销售人员和工作人员利用职业便利炒作房价，制造虚假销控表、人为组织排队等方式哄抬房价的行为；三是依法查处房地产开发企业无证预订预售、期房售后包租、拆零销售等违法违规行为。

    焦扬强调说，这不是突如其来的一次检查，自2002年以来，上海多次开展房地产交易秩序的整治工作，特别是2005年，上海把整顿规范房地产交易秩序作为调控房地产市场的一项重要内容，集中查处了一批无证预售、虚拟合同、“捂盘惜售”、哄抬房价等违规案件，交易秩序有了明显好转。当前，上海房地产市场发展是平稳的，房地产开发投资保持平稳、商品住房成交面积和成交价格保持基本平稳。但是，房地产交易中的不规范行为仍然存在，房地产市场调控和交易秩序整治是一项长期的工作，政府会始终对房地产交易中的违法违规行为保持警惕，并且开展长期的检查和治理，使上海的房地产市场健康、平稳地发展。