大家在购买温州楼盘的时候，一般都会先支付定金，以确定自己的购房意向，但是对于有房产证的房子来说，如果大家不了解行业规则的话，可能会让定金白交，下面就具体介绍一下购买温州楼盘一定要了解的事情，以预防白交定金。

1、签订金合同。订金和定金是不同的，也可以说有天壤之别，前者没有法律效力，如果卖房着违约，买方是拿不到双倍的赔款的；而后者是有法律效力的，它能够保证购房者的权益，因此大家支付定金的时候，一定要确认下签订的是不是定金合同，以免造成很大的损失。

2、定金金额的问题。定金的金额也是有规定的，一般不超过温州楼盘价格的百分之二十，但是定金的金额不能太少，特别是在房价上涨的时候，此时卖家会有违约的情况，即便是双倍的赔偿，他们也坚持违约，因此大家就可以多支付一些定金，来降低违约的风险，同时还能够弥补一些损失。

3、关于霸王条款。一些定金合同里面，是存在霸王条款的，这样就不利于购房者，比如不论什么情况，都不退定金，这是非常不合理的，如果是由于卖方的原因导致交易失败，那么就要退定金，因此大家还需要注意这一点，要在合同里面明确说明。

以上就介绍了关于购买温州楼盘要注意的关于定金方面的问题，大家在缴纳定金的时候，还是需要多加谨慎的，要清楚签订的是定金合同还是订金合同；毕竟如果定金出现问题，买房者的损失是非常大的。