星屿海

“每一个时代的向前发展，总有闪耀的主角诞生。”

                                                  ——佚名

示意图 图片来源于网络

近日，瓯江口新区管委会发布的温州综合保税区（一期）顺利通过省级预验收、包括温州瓯江口产业集聚区在内的国家级先行区获批等重磅消息，迅速在朋友圈里引发热议，众多利好的不断落地，意味着瓯江口将迅猛腾飞，一个全新的时代已经到来！

瓯江口，作为温州东拓的桥头堡，享受着千载难逢的机遇红利。

自诞生之日起，就是温州众多新兴板块中“课代表”般的存在，短短几年间就建成一座十项全能的东部新城，发展速度之快令人喟叹。

转眼来到2021年，新一年的瓯江口更是“看点十足”。城建方面的利好，如瓯江口北口大桥（即将开通）、轨道交通S2线（在建）、瓯江口228国道高架（在建）、沈海高速复线（在建）等工程，都已经开启紧锣密鼓的建设，预计都将在2021年集中交付。

轻轨实景图

产业资本的强势涌入更是犹如一针“强心剂”。会展中心（在建）、唯品会中国创新创业中心（在建）、优丽美业（在建）、浙江健牌机械科技（在建）、顺豪电器生产总部园（在建）等实力企业的制造基地，预计也将在2021年正式建成。

会展中心规划示意图

众多配套的完善指日可待，瓯江口无疑将在新的一年里继续唱“主角”。而此时的瓯江口正是价值高地、温州市区的价格洼地，是置业的良好时机。 

为什么这么说？先来看瓯江口近年的房价走势。

从2017年至今，短短3年多的时间里，瓯江口房价一路从当初的约9000元/㎡上涨至如今的约14000元/㎡，依旧供不应求、逢开即火，整个板块的房价始终处于一种上升状态。（数据来源：温州房管网）

 瓯江口房价涨幅（2017年-2020年）

数据来源：温州房管网

近年来，瓯江口凭着各项配套的相继落地，连连“刷屏”温州。其中万众瞩目的“温州迪士尼”东方之星主题乐园（规划）正式亮相，更让瓯江口核芯区的火热更上一层楼。

乐园效果图

总占地约13万㎡的东方之星主题乐园与以往功能传统单一的游乐园相比，以3大创新产品群，9大特色产品以及23项多内容多形式组合的文旅项目。汇聚天空之城、室内水乐园、室外主题乐园、夜游公园、家庭娱乐中心等游玩产品，覆盖全年龄段，挖掘并导入温州本土文化IP以及约3万方沉浸体验式商业街区，满足旅游度假、休闲购物、生活居住等多元化生活业态需求的乐园综合体。

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如迪士尼乐园之于上海，东方之星主题乐园将成为迭新浙南闽北乃至长三角地区旅游格局的度假胜地，聚焦百万人潮，成为带动瓯江口经济的新引擎，人气的收割机，温州的下一张名片。

乐园效果图

有了这样一个人气引擎，将进一步助推瓯江口板块未来的溢价空间。众所周知，随着国内旅游市场迅猛发展，市场对于文旅产业需求也在快速增长，从而也带动了品质文旅项目的增值潜力。以上海迪士尼为例，开门迎客至今，周边房价上涨约883%。

数据来源于上海安居客

当区域配套不断完善，这个板块也站上了“风口”，购房者自然会将目光停驻于此。

相较于瓯江口其他项目，星屿海自带主角光环。不仅拥享瓯江口板块的发展红利，更受东方之星主题乐园人潮效应的强劲辐射。自项目认筹开启以来，展厅内来往的人群络绎不绝，热闹不已！居高不下的人气一次次掀起认筹热潮。

备受客户青睐的，除了乐园重磅配套外，还有过硬的产品力。星屿海首开主推建面约88-137㎡户型。建面约88㎡户型，户型方正，动静分区，三开间朝南+双阳台的设计，让房间的采光更加充足。南向次卧和主卧的空间阔绰，都能放得下床头柜、衣柜等。而U型厨房的操作台面大，未来烹饪动线一气呵成。

不得不说，这款建面约88㎡户型，放在整个温州市场也是难得的优质户型。价格又亲和，加上可控的总价，可谓投资自住两相宜。相信该产品一经面市，将会成为炙手可热的爆款。

目前，全城认筹火热进行中，马上封筹。

首开在即，争藏从速！

展厅地址：

温州市瓯江口新区南部生活区

瓯华路与霓鹏南路交汇处

认筹报名热线：

0577-8888 8886

本宣传资料仅为要约邀请，仅供参考，不视为要约与承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及补充协议为准。所涉及坏境、交通、教育、商业等公共配套设施旨在提供信息，不意味着开发商对此做出了承诺和保证，实际以政府相关部门规划审批文件，图片以及实际交付情况为准。项目推广名：星屿海，开发商：温州泛美房地产开发有限公司。本公司对本宣传资料有修改的权利，敬请留意最新更新资料。