同样的市场情绪下，龙湖天钜人气为什么吊打其他改善项目，关注度持续升温的背后，是满满的价值逻辑，而且含金量十足，主要归功于几大产品杀手锏：

（1）在主城区，难得营造了这么一方有天有地的洋房生活。

龙湖比较有底气的是，这批高水准的产品力，8层洋房的低密形态，是温州主城区少有的真洋房。

内部园林+代建绿地共计超60%的绿地覆盖率，小区内约70%的用地做洋房产品，这是何等的诚意。

东面一排5栋洋房，没有高层的遮挡，采光和风动更加舒服惬意。

而且小区里除了3栋高层，只有168户洋房，意味着同等面积的地块，户数更少，每一户能享受到的平均资源更多，可以占据更多的居住资源，获取更多的亲地空间。

比真洋房更加少有的是低密社区，北地块容积率只有2。

温州市面上很难找到以洋房为主的低密住区，大部分人追逐低密社区的理由是住起来舒服。

（龙湖天钜意向图）

（2）全温州难得一见的湿地景观房

所有占据城市稀缺资源的产品，都是无法复制的，龙湖天钜的价值，在于，买一套，就占据了湿地景观，遥想一下这里的生活场景，每天，打开窗户，迎面而来的是被湿地绿肺净化过的新鲜空气，不停的涌向露台和房间。
或者在清晨夜晚，周末，穿过小路，钻进湿地，寻找家门口的绿野迷踪，左右于繁华与自然之间。

城市中芯+绿肺湿地+真洋房+低密社区，多项优势叠加，若居于此，这样的愉悦，是生活的确幸。

（三垟湿地实景图）

（3）更大的亮点在于，户型的精心设计，超90%的得房率，尤其是这168套洋房里，还藏着那个久违的，熟悉的神户型。

本次天钜推出的洋房139㎡，极为出色，堪称明星户型，建面约139平的洋房，不仅得房率高，而且做到了短薄精透的尺寸感，南向足足有4个房间的采光面，秒爆同类产品。

大四房的设计，朝南超大开间，而且是大平层洋房，舒适度远非普通高层住宅所能比的，超乎常规的面宽。

朝南的面宽超过14.3米，套房式主卧面宽达到3.9米，次卧面宽为3.2米，另外一个次卧和客厅配上南向7.2米超大面宽双阳台（弧形弯道）和多飘窗，要知道，市区某豪宅160平户型的面宽，也不过只能做到14米。

（龙湖天钜建面约139平样板房客厅实景图）
阳光是抢手的资源，老人，小孩，女主人等各拥有一个南向房间，全天候享受阳光沐浴。

大U型厨房是女主人的喜好，餐厅还有一个风景窗，多了一个机会看湿地，在北向满屏的风景中，招待重要的客人，既风雅又有意境，生活的惬意直线飙升。

（龙湖天钜建面约139平样板房厨房实景图）
加上南向楼栋适中的楼间距，使得所有洋房的采光和景观都会非常舒服。

（龙湖天钜139平户型图）

PART 4

从窗内到窗外皆风景，这是很多人向往的生活。

作为龙湖首个温州洋房产品，一期首开诚意十足，拿出了小区位置最好的楼栋，一期首开房源7#，9#，10#，11#等4栋。

（一期推出7#，9#，10#，11#四栋）

为什么说一期房源很好？

（1）其中的10#和11#，是整个小区最邻近三垟湿地的楼栋，东临河流，北向前无遮挡，比较珍贵的是，作为北向首排位置的房源，可直面万亩一线湿地。

（三垟湿地实景图）

（2）首期推出的房源位于北地块，容积率为2，居住舒适度高。

9号楼位于小区中间位置，妥妥的景观房，东面和南面享受河景视野，西面代建1万方公园，北向与11号楼存在一定的错位，可以部分视角看湿地景观。

值得一提的是9号楼的东侧有2棵百年古树—185年的古樟树，118年的小叶榕，纳古树之灵气，穿园而过。

7号楼是首期中唯一一栋高层，北面俯瞰三垟湿地二线景观，南向享受小区园林景观。

未来湿地内仅存8%的低密产品，价格自然不菲。而现在一套龙湖天钜的洋房，就能收藏同样的湿地风景，何乐而不为。

这样一套，相当于在湿地旁占个位，空气好，景色好，你心动吗？