温州今年的土地供应大户,属城西板块无疑。
也就在12月19日,盼了8年之久的双藤公路也正式通车!
双藤公路系省重点工程,起于鞋都三期石鼓岭山麓,终于藤桥镇林山村,全长7.16公里。
设计时速60公里/小时,全程以高架桥、隧道等作为路径,并通过立交桥的形式在多处交汇道路互通,进一步提高了通行的效率,是名副其实的快速公路。
△双藤公路实景
作为仰双片区重要的交通干道,双腾公路大大缩小了市区与藤桥、仰义林立之间的通勤时间,对提高当地居民的生活质量和出行便捷度,共享主城区的优势资源,都有着深远的意义。
除此,它还预留了远期线衔接江滨西路,为下一步全方位迎接温州“西优”战略的同城化发展,带动仰义板块的产城融合,做好准备。
对于阳光100阿尔勒的业主来说,长期饱受交通不便的困扰将成为历史。
按照时间顺序,阳光100阿尔勒应该算是仰义林里片区的拓荒者,也是贯彻温州西优政策的先行者。 2016年,作为占地万亩的超级大盘,阳光100阿尔勒当时就吸引了众多的瞩目。但它吸引人的地方,与主城区其他楼盘不一样的地方——阿尔勒的品牌,更多的是讲究一种城市与自然之间相互融合的生活方式。 随着双藤公路的通车,阿尔勒在城西的30分钟生活圈,也就完全被打开。阿尔勒的定位,就不再仅限于“第二居所”,它还可以成为温州人的第一居所。 △阿尔勒区位示意图 项目所在的区域,有着丰富的天然生态资源——1300万立方米水资源和2600公顷西郊森林公园。 在这样的环境里,白天在城中为美好的家庭添砖加瓦,傍晚沿着双藤公路直接开到家门口。仿佛置身在氧吧中浸润,实现离尘不离城的桃源美居。 项目毗邻温州东方仰义高尔夫球场,高品质的有氧休闲运动,或许可以成为家庭周末的日常生活之一。 ▲阿尔勒项目周边实拍 那么,在这里生活方便吗? 答案是肯定的。 阿尔勒项目开发超100万方,以梵高曾旅居作画的法国阿尔勒小镇社区的居住形式、街道尺度为原型,结合温州人不断升级的消费需求和生活趣味,规划了超10万㎡商业圈,集邻里中心、街区商业、社区文化、共享空间等业态于一体,便利于小区业主的日常生活。 ▲阳光100阿尔勒商业社区实景 阳光100是一家善于运营小区社群的房企,它在全国20多个城市都有丰富的社群经验。 它为温州带来了“友邻社”的社群文化品牌,令小区兼顾社交和功能属性。 比如定期开展“友邻节”,促进友邻之间的相识与小区氛围。 ▲阿尔勒“友邻节”活动现场 接下来,阿尔勒将全面向文旅小镇转型,通过一系列的实际行动,对小镇重新规划升级(如阿尔勒生活学院、水晶礼堂体验区升级),打造“一步一景+创意互动”为核心的生活体验区。 就像一个小镇,拥有美食、酒吧、书吧以及超市、菜场、药店、干洗店、宠物店、银行网点等多种业态体系。 对于一部分业主而言,生活的便利度还包括接送孩子。 在阿尔勒,业主的子女也能享有优质的教育,而且就在家门口。 目前,温二幼阿尔勒园区(暂定名)、广场路小学阿尔勒分校(暂定名)皆已由阳光100全面接管,并加速落实建设中。 ▲广场路小学阿尔勒分校示意图
有环境、有生态、有生活便利度、有学校……这样的阿尔勒,均价还仅仅是“1”字头开始。
从阿尔勒一期交付的园林实景、外立面和业主满意度分析,小区的整体品质还是相当不错的。
▲阳光100阿尔勒一期实景
以这个角度,阿尔勒不论作为休闲旅居的第二居所、资产配置产品,或是作为常居地,它的整体性价比十分突出。
那么,阿尔勒未来的空间如何?
正如七都大桥对整个七都商品房市场的巨大推动。双藤公路的通车,大概率也会推动阿尔勒的价值。最现实的一个因素,广场路小学的入学资格,实在吸引人。(特别提醒:学校描述不作为入学承诺,最终学区以教育部门统筹划片为准)
而随着瓯江西延线与双藤公路的串连,阿尔勒又将进一步无缝对接主城区。这样的美好预期,值得期待。
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