温州房网讯：日前，位于瑞安市经济开发区发展区的新力琥珀园二期（备案名：琥珀园）新领预售许可证，共34050.6㎡房源入市，共计房源302套，将于2019年12月29日开盘。以下是预售详情：

新力琥珀园二期新领1、2、、7、8及S1、S2幢的预售，预售证号是：瑞安市售许字（2019）第040号，总计建筑面积34050.6㎡，其中住宅面积31956.96㎡，共256套，住宅面积约为109-139㎡，均价约17395元/㎡；商业建筑面积2093.64㎡，共46套，商业面积约为16-168㎡，均价约27906元/㎡。  

公开优惠具体明细如下：

住宅优惠方案

（1）优惠1：在新力有过置业经验的，给予0.5%住宅总房款优惠。

（2）优惠2：凭《新力·琥珀园项目认筹协议书》认购的，给予1%住宅总房款优惠。

（3）优惠3：认购后三天内准时签约，给予1%住宅总房款优惠。

（4）优惠4：首付五成及以上，但不足一次性全款，给予1%住宅总房款优惠。

（5）优惠5：一次性付款的给予2%住宅总房款优惠（与优惠4不叠加）。

（6）优惠6：新力VIP专享卡，优惠2%总房款（成功认购且签约本项目客户介绍5组及以上成功购买，并且在三天内签约者可获得）

（7）优惠7：持有新力地产银卡客户，享受总房款0.5%优惠。银卡办理条件：介绍10人成功购买新力地产旗下住宅或者商铺10套，并在温州新力地产项目部验资1000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取银卡。

（8）优惠8：持有新力地产金卡客户，享受总房款1%优惠。金卡办理条件：介绍20人成功购买新力地产旗下住宅或者商铺20套，并在温州新力地产项目部验资2000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取金卡。

（9）优惠9：持有新力地产钻石卡客户，享受总房款2%优惠。钻石卡办理条件：介绍30人成功购买新力地产旗下住宅或者商铺30套，并在温州新力地产项目部验资3000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取钻石卡。

（10）优惠10：新力地产员工及亲属，给予2%总房款优惠。（与优惠7、8、9不叠加）

以上优惠说明：

以上优惠只针对1#、2#、7#、8#楼住宅，且可累加。

上述优惠4与优惠5不可叠加使用，优惠7、优惠8、优惠9三条优惠不可叠加使用，优惠10与优惠7、优惠8、优惠9不可叠加使用，优惠最高不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

优惠计算

一次性付款住宅总房款：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）] *[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠5（如有）]* [1-优惠6（如有）]* [1-优惠7/8/9/10（如有）]。

首付五成及以上住宅总房款: 优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）] * [1-优惠6（如有）]* [1-优惠7/8/9/10（如有）]。

优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。 

2、商业优惠方案

（1）优惠1：新力琥珀园银卡给予2%商铺总房款优惠（当天认购即可办理新力琥珀园银卡）。

（2）优惠2：认购后三天内签约，给予1%商铺总房款优惠。

（3）优惠3：商铺购置季专属优惠，给予1%商铺总房款优惠（商铺购置季专属优惠活动时间：商铺开盘至2020年2月29日）。

（4）优惠4：首付六成及以上，但不足一次性全款，给予2%商铺总房款优惠。

（5）优惠5：一次性付款的给予3%商铺总房款优惠（与优惠4不叠加）

（6）优惠6：新力琥珀园业主专属优惠给予商铺总房款1.5%优惠（已成功认购并按时签约本项目住宅或商铺客户）

（7）优惠7：新惠卡给予商铺总房款2%优惠（两人成团认购并按时签约本项目商铺客户给予办理新惠卡）

以上优惠说明：

以上优惠只针对1#、7#、8#、S1#、S2#楼商铺，且可累加。

以上优惠4、优惠5不可累加使用，优惠最高不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

优惠计算：

一次性付款商铺总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）] *[1-优惠5（如有）] *[1-优惠6（如有）] * [1-优惠7（如有）]。

首付六成及以上商铺总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）] *[1-优惠4（如有）] *[1-优惠6（如有）] * [1-优惠7（如有）]。

优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。

售楼地址：新力琥珀园展厅(瑞安市开发区大道688号)