现委托浙江产权交易所，对以下标的进行公开招租，并定于2019年12月23日下午3：00，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的进行公开拍卖，具体如下：

一、拍卖标的及起拍价：

　　位于温州市黄龙康城4组团15幢115室、116室、117室、203室、303室商业用房五年租赁权。建筑面积：2785.12㎡，出租用途：商业。起拍价：133.16万元/首年，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。

二、拍卖方式：采用无保留底价的一次性密封拍卖+增价式拍卖方式，在同等条件下原承租人享有优先承租权（如原承租人未报名，则由一次性密封拍卖最高报价人承租）

　　1、若报名时间截止，只有一名意向承租人（含原承租人）办理报名登记手续的，且报价不低于起拍价，则直接确认其为受让。

　　2、若报名时间截止，有二名或二名以上的意向承租人（不含原承租人）办理报名登记手续的，则直接采取密封投标式拍卖方式。

　　3、若报名时间截止，有二名或二名以上的意向承租人（含原承租人）办理报名登记手续的，竞价方式为：第一轮采用有底价投标式拍卖方式。拍卖方事先公布标的物的具体情况和拍卖条件，各竞买人（原承租人除外）在规定时间内将密封的报价书递交给拍卖方，由拍卖方在事先确定的时间公开开启，当场确认最高报价者（如有2名及以上相同最高报价时，则采用抽签方式确定最高报价者），同时形成一个当前最高价。第二轮采用增价式拍卖方式。待最高报价确认后，由原承租人行使优先权，即是否接受当前最高报价，如不接受，则由当前最高报价者竞得标的；如接受，当前最高报价者可以选择继续加价或放弃加价，加价幅度由拍卖师现场决定；以此类推，最终产生受让方。

三、咨询、报名、展示时间及地点： 即日起至12月20日17时整止（工作时间），杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4号楼1805室、温州市黎明西路东方大厦1609室（两者选其一）展示地点：标的现场。

四、竞买人条件：

　　1.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

　　2.为企业法人的，法人代表及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）要为合同履约承担连带担保责任；

　　3.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力，参与竞价的自然人或企业法人代表及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）未被人民法院列入失信被执行人黑名单。

　　4.符合国家法律法规规定的其他条件。

　　有意竞买者，携有效证、章及40万元竞买保证金缴纳凭证，办理竞需提交有效的营业执照副本复印件，法人代表及控股（最大）股东（以在工商买手续。拍卖成交者，保证金扣除其应交交易手续费后的余额转为转让价款的组成部分；不成交者，保证金无息退还。

　　公告期满后，如未征集到合格竞租人，则在不变更招租条件下，再以10个工作日为一个公告期，直接进行第二次公告。

　　浙江产权交易信息网https://www.zjpse.com

　　拍卖行网址：https://www.kc-auction.com/

五、联系电话：0571-87297331  0577- 88803877

　　监督电话：0577-89661259

温州市城建资产经营管理有限公司

2019年12月6日