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近日，龙湾资源规划部门牵头组织专家、学者和群众等各界代表，对《温州市龙湾区状元北单元城市设计》进行优化会审，预计在今年春节前形成规划成果报告，着力打造温州城市东部发展的时尚活力地标。

据悉，状元北单元地处沈海（甬台温）高速南北贯通和温州机场大道东西走向的交叉点，既是从温州市区进入龙湾的“东大门”，也是上海、南京等长三角城市途经温州的必经地，其地理位置和城市形象对整个龙湾和温州来说都非常重要。

本次规划用地约173公顷，建设用地109.74公顷，占总用地面积的63.37 %；非建设用地63.41公顷，占总用地面积的36.63 %。其中，非建设用地以旧村拆后空置的空闲地及水域为主。规划整体形成“一心、一轴、四片”的结构——“一心”：即集行政、商业、社区服务等功能为一体的综合服务中心。“一轴”：即沿瓯江路形成居住、商业、商务、游憩功能复合的发展轴。“四片”：即一个活力商业片区、二个居住片区和一个发展备用片区。活力商业片区以商业、商务、旅游功能为主，打造具有地方特色风情商业商务片区；居住片区分为东、西两片，打造功能齐全、高效便捷的邻里生活片区；在瓯江路北侧的瓯江围垦区规划一个发展备用片区。

据了解，自2018年7月以来，状元北单元城市规划方案先后经过8次讨论、修改和会审。本次优化会审，与会人员围绕温州市即将上报国家发改委审批的地铁M2线，就状元北单元的“TOD站点”“M形”活力走廊、超高层建筑地标等展开讨论。同时，围绕状元街道的地域特色，融入“状元老街”“状元赵建大”“状元桥”等本土特色元素和传统文化，努力把状元北单元打造成为瓯江南岸宜居宜业的乐活之地、温州东部时尚活力的文化地标。