十月接近尾声，惨淡的楼市没有迎来反转，“金九银十”已经成为往事。

　　据媒体报道，最新数据显示，一线城市新房和二手房价格均下降0.1%；70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。

　　房地产市场降温，应该是持续严厉的调控政策取得的明显成效，但也引发“房地产限购全面取消”的传言，但消息一出立即被否认。

　　今天，新华社的一篇关于房地产的报道，也彻底让炒房客“绝了念想”。

　　新华社这篇以《如何看待未来房价走向？》为题的报道中，表明了“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”的鲜明立场，再次强调“房住不炒”，也告诉人们，下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”一说。

　　“ 先生您好！我这边的XX售楼处，近日我们即将推出一些特价房源，不知道您是否有意向过来看看？”从8月中旬开始至今，吴刚至少已经接到了几十个类似于此的楼盘推销电话，他总结了一下，这些推销电话的无一例外都是“降价、打折、促销。

　　以上媒体的报道显现出来的就是几个月来楼市的近况：

　　房价遇冷、各房企纷纷开展降价促销策略。

　　统计局发布的9月70个城市的房价数据显示，一线城市房价环比下跌，二三线城市涨幅也出现回落。除中西部房价上涨外，全国市场一片跌声。虽然跌幅并不大。

　　而国庆长假期间，一二线城市的商品房成交继续缩量，31个核心城市总成交面积为187.88万方，环比大幅下降了57.11%。北京、杭州、深圳等地，多数时候一天只能卖出几十套房子。

　　有业内人士表示，今年国庆长假期间，楼市呈现促销力度大但观望多成交少的情况。

　　于是，在楼市遇冷的情况之下，“取消限购”的声音“适时”响起了。

　　近日，一则有关“取消限购”的传言称，根据国办在今年5月发布的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》，10月底，国务院和地方政府制定的有违产权保护的相关文件将被清理，其中就包括各地出台的“限购令”。官方及时否认了这个传言。

　　最近，类似的声音其实不在少数。就在前几日，最近房价下降比较厉害的厦门就被传出取消限购，后来厦门官方及时辟谣。

　　上周，青岛也被传出要取消限购，青岛市国土资源和房屋管理局副巡视员杨军26日回应，青岛仍在执行4月份发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》相关规定。

　　有媒体认为，“取消限购”的传言不断，一方面反映了公众对国家房地产调控政策信心不足，另一方面，也说明房价确实松动了，制造“取消限购”传言有可能是某些地产商或地方政府有意为之。

　　在这里，我想给大家打一针实实在在的“鸡血”，顺便提醒一下蠢蠢欲动的炒房者们。

　　7月31日召开的中央政治局会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　7月31日，深圳发布个人3年限售、企业限购、商务公寓只租不售、热点盘公证摇号销售等系列调控措施。

　　8月17日，住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责人，要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题。今年下半年开始，全国越来越多城市加入公积金政策收紧行列。

　　9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，房地产税法列入条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案的第一类项目。

　　自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今，本轮房地产调控已持续了30个月以上，时长超过以往任何一轮调控。且进入2018年后，调控力度没有丝毫松懈。

　　今天，新华社以《如何看待未来房价走向？》为题，表明了“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”的鲜明立场，再次强调“房住不炒”，也告诉人们，下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”一说。

　　文章末尾处还有温馨提示：投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势，丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想，摒弃房价“复燃”的幻想，及时调整心态回归理性，沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

　　借着“取消限购”大做文章的炒房客们，现在认清现实还为时不晚。