温房网讯 据温房网不完全统计，截止8月3日，本周全市共有7个活动推出，相比前几周活动量大大减少。其中比较受关注的节点活动有，万科时代大都会的样板房和诚意金启动，恒大悦澜湾的泳池狂欢趴和瓯江国际新城的第三期99折VIP申领等等。

而在开盘方面，据小编统计，本周四个项目新开，其中有2个是纯新盘，分别是学院十一峯和万科翡翠天地，另外2个是加推楼盘，分别是德信阳光君宸府和新鸿国悦府。

在七月末一阵楼市狂欢后，8月初的市场忽然变得十分冷静，这周节点活动的数量减少了许多，不过瑞安地区似乎暗流涌动，本周一个较受关注的节点活动，便是瑞安的万科时代大都会8月4日展厅与诚意金开启活动。

该项目位于祥新区，南紧邻瑞祥广场、瑞祥公园，周边成熟住宅小区林立，新客运站、人民医院、瑞祥实验学校也已建成并陆续投入使用，景观、生活、医疗、教育等配套齐全。

另一个较受关注的活动是瓯江国际新城的第三期99折VIP卡的申领开始。

项目建筑面积超60万方，堪称目前温州楼市罕见的超大体量纯住宅社区，与S1轻轨瓯扬站约600米距离，既有集聚“机场+高铁+地铁”的陆空一体的“虹桥模式”优势，又兼备了“TOD模式”的交通优势。

前两期在入市后几乎都是在一天之内卖光，可谓难得一见的神盘，而现在第三期又即将开盘入市，对于错过了前两期的朋友，这将会是一次新的机会。

本周新开项目数量也出现了减少，总共4个楼盘新开，其中有两个纯新盘，都是来自市区，分别为学院十一峯和万科翡翠天地。

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学院十一峯位于滨江CBD核心区，总建筑面积约27万㎡，摒弃了传统的高低配形式的规划，以建筑面积约129-190㎡全装大平层的纯粹规划，极具国际范的铝板幕墙外立面、一环三轴五园的园林打造主张、360健康家、一大名仕会所、九大全龄泛会所、室内四季恒温泳池、无边际室外嬉水池、科技智能社区等等，为温州高端楼市带来扛鼎意义的层峯钜作。

项目一期于8月4日首开入市，预售住宅范围6#、8#，折前均价30218元/㎡，总计住宅252套。

万科翡翠天地位于三友路以东，西、北两面河道环绕，西面一河之隔便是绿轴公园，北面未来将建成繁华的办公区万科云与商业中心印象城，南面挨着中梁·橡树湾，往南620米就是三洋湿地，东侧为高端住宅区。西南两侧道路为府东路延伸段（规划中）与东垟路，北面轻轨S1经过，南行600米就是瓯海大道，高速便捷。

周边享有温州大学附属实验幼儿园、锦江路小学、温州市第二十七中学，周边教育氛围浓厚，绿轴小学也已在政府规划内。主推改善性。

项目一期将在8月5日迎来首开，预售范围13幢、15幢、16幢、18幢、19幢，折前均价38616元/㎡，总计466套。

另外两个新开楼盘均是来自平阳地区，分别是德信阳光城君宸府与平阳新鸿国悦府。两个楼盘都属于加推项目，

德信阳光城君宸从2018年2月3日首开入市，目前已推出过三期，截止8月4日，第一期去化76%，第二期去化47%，第三期去化17%。总体来看去化情况比较一般，第四期将于8月5日加推，预售范围， 15#、18#楼，折前售价10831元/㎡，住宅共104套。而此次的销售情况或许还是会延续之前的疲态。

在7月经历了一大波节点活动与开盘潮之后，整个市场忽然冷静，似乎进入了中场休息阶段，下半年的楼市会迎来怎样的局面？温房网将进行追踪报道，敬请关注。