标普：亚太住宅市场价格坚挺

来源: 中国证券报

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/06/12 14:02 点击:2144

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　　标普全球评级在最新发布的报告中指出，自去年10月发布上一份报告以来，亚太地区住宅市场一直保持坚挺。有利的经济环境、紧俏的劳动力市场及宽松的货币政策支撑了亚太区楼价。

　　报告指出，澳大利亚的楼市价格增速放缓，特别是悉尼，包括住宅交易量、新房开工率在内的一些楼市指标都显现出行业下行周期特征。宏观审慎政策的实施有效放缓了当地新增住房抵押贷款增速，特别是抑制了房地产投资者的新增借贷。在新加坡，公共房屋价格仍在小幅下降，而私人住宅市场在经历了长期价格下跌后于今年第一季度出现回暖。

　　报告强调，尽管增速较半年前有所放缓，亚太区住房抵押贷款规模仍然全面增加。货币政策仍然高度宽松，导致抵押贷款利率下降。与此同时，亚太区一些市场出台了旨在遏制房价的房市降温措施。此外，亚太房地产企业的信用质量普遍改善。由于借贷成本维持在较低水平，房企的利息覆盖率有所提升，企业的财务杠杆一直保持稳定。

如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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