苍南灵溪一宗地以9.9亿元出让，楼面价达9540元/㎡

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/05/18 15:20 点击:22338

温房网讯 今天（5月18日）温州土地市场有5宗地块出让，其中文成有4宗商业性质用地出让，苍南有1宗涉宅用地出让。5宗地块出让总面积为109580.61㎡（约164.37亩），成功出让金为102656万元。

苍南台商小镇44-1地块于早上9点10分于网上竞价，共引得11家房企参与竞价。竞拍开始前就有9家房开参与了15轮的竞价，期间11家房开经过214激烈角逐，共耗时6小时，最终由杭州荣安房地产开发有限公司以99164亿元，楼面价9540元/㎡将该地块收入囊中，地块溢价率46.8%。

文成4宗地块，即在外温州人之家2018-01、2018-02、2018-03、2018-04于今早9点至10点之间陆续开拍。该4宗地块均由温州新飞云湖置业有限公司摘得，总出让金为3492万元。

苍南台商小镇44-1地块

竞拍过程：

地块于9点10分开始网上竞拍，共11家房企参与此次竞价。开拍之前已进行了15轮报价，地块溢价率达4.7%。

竞拍进行至19轮时，楼面价超过7000元/㎡，溢价率为8%。

竞拍至72轮时，地块总价超过8亿元，楼面价7722元/㎡，溢价率为18.8%。

第84轮竞拍过后，地块楼面价跳过8000元/㎡，此时地块总价超过83500万元，溢价率23.5%

第163轮，宗地楼面价超过9000元/㎡。

最后拍至214轮时，宁波荣安房地产以99164亿元一举夺下该地块，楼面价为9540元/㎡，溢价率高达48.8%。

苍南台商小镇44-1地块详情

苍南台商小镇44-1地块是一宗住宅兼商业用地，地块出让面积为47247.6㎡，最大容积率2.2，最大建面约10.4万平米，起始楼面价为6500元/㎡。

地块位于兴园路以东、成功路以南，山海大道以西，新民路（规划中）以北。

该宗地西北面临河，东面毗邻山海大道，附近还有苍南大道、人民大道、园区大道等交通主干线，交通便利。

周边配套设施包括书香童话国际幼儿园、苍南中学、苍南县政府等，满足基本生活所需。

周边商品房项目包括君悦豪庭、绿都花园、天和家园等，该区域还有中梁玖号院、新鸿中梁国宾府、泰湖锦园、苍南中梁壹号院等在售楼盘，周边居住氛围浓郁。

文成

在外温州人之家

在外温州人之家2018-01、2018-02、2018-03、2018-04四宗地块于早上9点至10点陆续开拍，该4宗地块出让总面积为62333㎡。最后，温州新飞云湖置业有限公司以总价3492万元摘得该4宗地块，溢价率均为0。

下周土拍预告

⊙5月21日（周一），泰顺县筱村镇坳头AT-01地块于早上10点出让。地块性质为住宿餐饮用地，出让面积共7925㎡，起始价为219万元。

⊙5月22日（周二），平阳县鳌江镇滨江中心片F-01-01地块于早上9点34分开始竞价。地块性质为商品房住宅用地，出让面积共51281㎡，起始价为53645万元。

⊙5月23日（周三），平阳县鳌江镇滨江中心片F-02-01地块于早上9点34分开始竞价。地块性质为商品房住宅用地，出让面积共50746㎡，起始价为52191万元；乐清市人民政府公开出让地块[2018]030于早上10点开始竞价。地块性质为批发零售用地，出让面积27398.25㎡，起始价为20000万元。

⊙5月24日（周四），乐清市中心区E-b11-1局部地块于早上10点开拍。地块性质为商品房住宅用地，出让面积共25314㎡，起始底价为42900万元。

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