海口楼市限价升级背后：加大土地出让加速产业转型 一则限价调控通知，再次将海口的问题摆上了台面。 8月26日，海口市发改委及住建局联合发布了《关于加强商品房销售价格备案管理》的通知，要求具备预售（现售）条件及未售房源的商品房项目，房地产开发企业需在9月28日前主动核实成本，调整价格并重新申请...
近日，杭州长租公寓运营企业杭州鼎家网络科技有限公司（简称鼎家）突然宣布，因经营不善，出现资金链断裂，目前已经被安排进入破产清算程序。 作为首家爆仓的长租公寓，鼎家陷入舆论漩涡。其破产涉及6家网贷平台，约4000户租客受损，这家公司的高官们也陷入了跑路的传言之中。 作为鼎家的董事长，魏永锋其...
据四川在线报道，23日下午，成都市城乡房产管理局召开成都市住房租赁企业和部分经纪机构座谈会，向其提出了不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源，不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源等要求。同时，成都房地产经纪协会表示，近期协会核查了成都市住房租赁市场情况，根据链家、我爱我家、21世...
随着城市轨道审批重启，地铁建设热潮再起。杭州、重庆、广州、南京、石家庄、乌鲁木齐等多个城市正加快地铁工程建设，一些早先获批的项目也于近日开工。 同时，西安、厦门、武汉、徐州等地的后期轨道建设规划正在国家发改委审批之中，部分有望于近期获得通过。 多地城轨项目有望获批 暂停一年后，...
中国房价行情网最新统计显示，2018年8月上海住房租金约为75.17元/月/m2，环比上涨0.93%，且预测未来一月该租金将上涨至76.60元/月/m2。上个月该租金为74.48元，呈现16.45%的同比涨幅。 据记者近日在上海浦东陆家嘴部分小区调查时发现，普通装修的一室户每月租金约4300元，两室户约5500元，同样区域的少量精装修房...
2018年4月，中央财经委员会首次提出结构性去杠杆，为打好防范化解金融风险攻坚战划定基本思路，强调地方政府和企业特别是国有企业要尽快把杠杆降下来，努力实现宏观杠杆率稳定和逐步下降。然而，居民杠杆率日渐上升的问题却遭到了忽略。 从表面上看，家庭债务与GDP之比确实不高，但这并不意味着家庭部...
15日，国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅现回落。四个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。与此同时，三线城市涨幅扩大，35个三线城市新建商品...
有消费者称公摊面积确权透明度低有精装修楼盘按建筑面积收装修费 一些商品房公摊面积让购房者很受伤 近日,《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》一文引起广泛关注。文中针对公摊面积占比的正当性、取消公摊面积之影响的追问,激起很多网友的共鸣。 有人认为,应当取消公摊面积,套内面积才是最公平的计算...
新西兰当地时间8月15日傍晚，新西兰国会投票通过了被称为“外国人购房禁令”的《海外投资修正法案》的三读阶段。报道称，这也意味着此项备受争议的方案，只差新西兰总督批准这最后一步便将正式成为法律。 彭博引述新西兰财政部副部长DavidParker在一份声明中的说法称，这项限制将在两个月以内正式生效，只需等...
市场预期传导至楼市需求及房价涨落，除了有政策方面的原因，也与房企资金紧张、房价和家庭债务居高不下密切相关。短期来看，无论是作为供给侧的房企，还是作为需求侧的购房者，加杠杆的可能性都不大，空间也不足 以往9月份、10月份都是房地产市场较为重要的时间窗口期。开发商为了缓解年终资金周转和财务报表的压...
7月份以来，随着大量应届毕业生的涌入，使得房屋租赁市场需求上涨，供应紧张，进而引起租金上涨 推动租赁市场长期健康发展，一方面要加强市场规范整顿，另一方面还要加大市场供给 7月份以来，伴随高校毕业生开始入职，房屋租赁需求集中释放，一些大城市租金水涨船高，尤其一线城市房租上涨明显，市场成交...
房地产从严调控不会松动。 7月31日召开的中央政治局会议指出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。 今天，统计局公布的诸多数据中，房地产投资一项较为抢眼。今年前7个月，房地产开发投资告别此前的增速放缓态势，出现明显加速，且...
要想房价不涨，就得抓好两个方面的重点：一是地价不要再涨，二是坚决遏制炒房。 8月7日，住建部在沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，强调各地要加快制定实施住房发展规划，切实做好房地产市场调控工作。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。 一方面要求加快制定住房发展规划，一方...
据南京市住房保障和房产局官网消息，根据市委、市政府规范房地产市场秩序，保持南京房地产市场健康稳定发展的要求，南京市住房保障和房产局联合市委宣传部、物价局、国土资源局等11个部门联合下发了《关于开展房地产市场整治专项行动的通知》，决定于2018年8月至12月底在全市开展房地产市场整治专项行动。 《通知...
深圳有钱人太多了…… 8月9日上午，网上有消息传出“一夜之间，深圳链家网全部下架超过15万一平米的二手房源，单价超过15万的，将不能再网上挂盘销售”。这被外界解读为深圳房地产调控对二手房价格直接干预打响的第一枪。 据记者前往深圳部分豪宅进行调查，发现此事并非如此。不过，小编关心的是，高达15...
多城出台限制公司买房调控新政北京住宅市场公司名义买房比例较低 限制公司买住宅北京会执行吗？ 根据中原地产研究中心统计，7月，全国楼市调控密集程度刷新历史纪录，超过60个城市发布了超过70次各类型的房地产调控政策。这其中，深圳发布的升级调控政策，被看作是一线城市新一轮调控的开始。深圳升级版的...
记者从成都市房管局获悉，即日起至2018年12月底，成都11个部门将在全市范围内，针对“投机炒房行为”“房地产‘黑中介’违法违规行为”“房地产开发企业违法违规行为”“虚假房地产广告”开展房地产市场秩序专项整治行动。...
距中共中央政治局会议要求“坚决遏制房价上涨”仅7天，住房和城乡建设部7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，明确对楼市调控不力的城市坚决问责，并提出了楼市调控的重点和具体目标。 三个“稳”字明确未来调控目标 7月31日召开的中共中央政治局会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施...
2017年深圳市购物中心供应量较2016年激增189%，新增购物中心面积192.1万平方米。 7月31日傍晚，深圳市规划和国土资源委员会(以下简称“深圳规土委”)发布的《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确自发布之日起，暂停企事业法人单位购买新建商品住房和二手住房；供应用地上建...
降温成了近两年加拿大楼市热炒之后的主题，在上个月，温哥华这个房价飙涨最惊人的加拿大城市，楼市成交则陷入冰冻状态。 温哥华地产局最新公布的数据显示，7月当地住宅销量环比下跌14.6%，同比跌幅则达到30.1%。当月成交套数仅为2070，创2000年来新低。 从不同类型房屋的成交情况来看，7月独栋房屋成交量...
昨日，SOHO中国宣布将全面开启竞价出租，未来所有房源都将通过竞价的方式完成租赁。据了解SOHO中国即将上市的竞价房源数量达到了241个，房源面积12万平方米，预计会产生约3100万元中介佣金。 值得关注的是，在宣布房源全部竞价出租后，潘石屹对最近的热点问题颇有感慨。他表示，“最近发生的两件事情对我...
昨天召开的全市征兵工作会议透露，今年征兵工作从8月1日开始，到9月30日结束，全市共将征集2200多名新兵。 征集对象以高中以上文化程度的青年为主，包括职高、中专、技校毕业生。重点做好大学生征集工作，优先批准高学历青年和应届毕业生入伍，大学生征集比例不低于76%，大学毕业生比例不低于17%。已被普通高校录...
日前，我市泰顺百丈时尚体育小镇、泰顺云岚牧场景区、瑞安侨贸小镇、洞头东岙景区等4家景区基本达到国家3A级旅游景区质量等级标准要求，拟评定为国家3A级旅游景区，予以公示。 本次泰顺两地上榜，延续该县“全域旅游建设”好势头。位于飞云湖畔的百丈时尚体育小镇景区主打体育文化和旅游文化，景区面积3.75平方公里...
“全国来讲，还不能武断地说房价见顶了。”7月23日，著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上表示。 2018年以来，限购限价限售等政策持续收紧，但钟伟认为，这并不足以构成有效的长效机制，也不足以抑制房价长期上涨的趋势。 钟伟认为，“爱情会失之交臂，永...
房企钱袋子遭遇考验 亮眼业绩难掩负债水平达到高位快销加金融创新解决用钱难 近日，房企年中业绩纷纷披露。不出所料，大型房企的业绩依旧亮眼，但在亮丽报表的背后，房企的债务水平也攀升至了历史高位。这对于习惯了高负债扩张经营的房企来说本算不上什么，按照以往的经验，到期债务可以通过再次举...
深圳特区报消息，昨日，记者从建设银行深圳分行了解到，其住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的，上浮25%。至此，四大国有行及招行、交通银行等在深圳的首套房利率全部上浮至15%，二套房上浮至20%。 相关监测数据显示，今年6月...
日前，中国指数研究院根据企业公布的业绩统计显示，今年上半年，共有138家房地产企业销售额超过50亿元，较去年同期增加12家；合计实现销售额49743亿元，平均销售额361亿元，同比增长25.6%；市场份额提升15.2个百分点，达到76.4%，行业集中度进一步提升。有分析人士表示，由于政策调控、信贷限制加强，下半年房地产业分化...
