为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。 此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求...
据国是直通车报道，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌接受记者采访时表示，中国当前房地产销售趋势是一二线明显下滑，三线城市销售增加，这和周期有关。顾云昌预测，今年销量不太可能超过去年水平。...
进门先刷卡，一楼有服务前台，每个房间都有号码，入住前登记，人走注销，乍一看，是不是很像旅馆？其实这是富士康工业园的职工宿舍。 “去年开始，杭州开始试点推行出租房屋‘旅馆式’管理模式。”闻潮派出所民警王智介绍说，所谓“旅馆式”管理，就是参照旅店经营前审批、旅馆入住登记和离店注销的管理模式，把...
全国已有31个城市开通地铁，运营143条地铁线路，总运营里程逾4600公里；多数城市二手“轨交房”的需求量占比大于新房和租房，15个城市的二手“轨交房”需求占比超过45%，北京、东莞、天津、大连更是超过60%——这是58同城近日发布的《有“调”不紊——2018年上半年楼市报告》提到的数据。 数据表明，省会城市...
中原地产研究中心统计数据显示，上半年房企拿地依然积极，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企合计拿地金额高达9675亿元，同比上涨5.4%。其中，拿地超过200亿元的房企就多达16家。 近期公布的各地土地市场信息显示，截至7月18日，全国热点城市土地市场继续成交集中，50个热点城市卖地超过2万亿元，同比上涨...
伴随着自持商品房供应陆续入市，各地也相继出台规定，以加强对企业自持租赁房的管理。专家认为，此举系堵漏各类“明租实售”乱象，让租赁市场回归居住本质。 7月17日，南京和杭州皆对开发商拿地或自持商品房的要求作出了调整：南京取消了已执行快2年的现房销售政策，全面推行“竞建自持商品住房面积”；杭州则规...
昨日，北京市住建委正式对外发布人才新政。《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》指出，面向人才供应的公共租赁住房，原则上由属地区人民政府或园区管理机构组织建设筹集和分配管理，只租不售、循环使用。据悉，《意见》自发布之日起正式实施。 “应该说在房地产政策方面，‘住房政策看北京’的...
楼市刚刚进入下半年，新建住宅市场便开局不利。 据易居房地产研究院发布的统计报告显示，2018年7月上半月，40城住宅成交环比减少6%，同比增长14%。 易居研究院研究员詹毅凡表示，7月上半月，40城新房成交量出现回落，从需求侧来看，受调控影响，市场出现降温；从供给端来看，下半年伊始，开发商推...
近几日碧桂园“绿林好汉式”销售誓师大会火爆了网络，背后凸显了房企急于回笼资金的意图，但有机构研究显示，销售回款实际上只能覆盖房企的小部分债务，大部分以往仍靠企业借新还旧。但在当前去杠杆的大背景下，无论是大小房企，都需要警惕其地产债出现违约。 7月16日有网友爆出两张碧桂园漳州御江府楼盘员工集体...
7月以来，全国多个城市针对楼市的新一轮调控来袭。部分城市更是祭出了限价政策，仿照了股市上的“涨停板”模式，给房价也设置了“涨停板”的大招。 福建宁德限价令 要求高层住宅不超过1.1万元 住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月开展治理楼市乱象专项行动后，7月上旬全国各地已有超过2...
据国是直通车报道，央行调查统计司司长阮健弘13日在半年度金融数据发布会上表示，中国6月末房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上年末回落0.5个百分点。上半年新增的房地产贷款为3.54万亿元，占同期新增贷款的比重比2017年水平低1.9个百分点。同期个人住房贷款余额23.84万亿元，同比增长18.6%，增速比上年...
住房和城乡建设部有关负责人12日表示，要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。该负责人强调，各地要坚持既尽力而为、又量力而行的原则，切实评估论证财政承受...
近期，几地楼市呈现出“买房好似打新股”特征，万人抢房，中签率极低。根据中原地产研究中心统计数据显示，目前，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉、深圳等8个城市出台了购房摇号政策。其中，杭州某楼盘共有2998户家庭参与摇号，中签率仅为6%。南京也曾出现15000多人提着几百万元甚至上千万元，抢夺3177套限价...
“现在这一片区域基本处于无房状态。”7月2日下午，在沈阳碧桂园城市印象的售楼处，一位销售人员用红外线笔在墙上的项目区位图上圈了一片。 实际上，正是因为这一片区域曾经囤积大量的房屋库存，而让沈阳变成了让开发商避而远之的城市。但从2016年3月份启动房地产去库存的两年时间里，当地房屋去化周期从28个月变...
近年来，房价是连连上涨，涨得都让很多人望掉了“遮阳帽”，大家都苦不堪言，涨幅大得让人目瞪口呆！就拿笔者所在的二线城市来说，曾经笔者的一个朋友去买房，当时是9000块一平米，一个月后笔者另一个朋友在同一个小区去买房时，就涨到了13000一平方。 房价为什么会涨得如此之快，为什么短短一个月就涨了...
日前，浙江银监局披露的近期罚单显示，有4张内容涉及贷款资金违规流入楼市。今年6月以来，该地区楼市行情火爆，曾出现一个楼盘“万人摇号”场面，引发市场广泛关注。 罚单显示，工商银行浙江分行、杭州联合农村商业银行因个人贷款资金被挪用于购房和个人消费贷款被挪用于购买股票，分别被罚75万元；平安银...
7月2日晚，上海市住建委发布《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》（简称《规定》），进一步规范企业购买商品房行为，成为继西安、杭州、长沙等发布此类政策之后的又一重点地区。据中国证券报记者了解，调控的主要原因是，存在炒房客注册公司购买房产的行为，这类公司多数体量小，名下只有房产，以股权交易的方式转让...
近日，多家机构发布了2018年上半年土地市场的监测报告。 易居研究院的报告显示，上半年，40个典型城市土地市场量增价跌，土地成交面积同比增长18%，土地成交均价同比下跌13.2%，溢价率保持低位。土地出让金方面，40城土地出让金达到10453亿元，尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降，但总额仍创下了历史新高。 ...
西江无锋 香港“空置税”要来了？ 关于打击囤房炒房的探索，各个城市都在继续。 6月28日，香港楼市迎来重大消息利空。当天，香港行政会议召开特别会议，讨论新的房屋政策。行政会议通过了居屋与市价脱钩，开征物业空置税，将卖地表中地皮兴建公营房屋等3项政策。第二天，香港特区行政长官林...
治理房地产市场乱象专项行动将于下月启动，下半年楼市调控继续从严。接受中国证券报记者采访的专家认为，楼市调控将延续“因城施策”基调，升级调控措施的城市数量料增加。 成交增速料下行 “下半年，市场成交增速可能是下行状态，但下行趋势或较上半年更温和一些，主要原因在于一、二线城市商品房的供给可能会逐...
23省市平均工资已经相继出炉，7月企业密集调薪期也将来临，居民增收再次成为关注焦点。媒体记者获悉，今年上半年我国收入分配改革方面动作频频，比如提高技术工人待遇，改革国有企业工资决定机制，推进城乡居民增收试点，建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制等。 展望下半年，收入...
公布共有产权住房试点方案，共有产权住房将低于同期同地段楼盘普通商品住房销售价格的10%至20%；个人出资比例最低六成，其馀部分产权份额由政府承担；购买5年后可上市出售，但明确同等条件下，政府享有优先购买权。 根据意见稿，持有佛山市城镇户籍，且没有住房，或人均住房建筑面积少于中等及以下收入家庭15平方...
为毫不动摇地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，遏制投机炒房，充分发挥税收对市场经济的调节作用，促进长沙房地产交易市场的良性发展，长沙市税务部门今天发布公告，对长沙市限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。市区（含望城区、高新区）、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率...
刚刚，杭州住保房管发布《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》的公告。 该公告表示，昨晚，关于九龙仓珑玺项目公证摇号公开销售过程中出现三家企业同时中签的情况，引起了网民的较大关注。 杭州市房地产市场持续健康发展协调小组对此高度重视，已第一时间联系市司法部门要求确保公证摇号工作公开、...
15日，“5月份全国各地楼市调控次数创新记录”的原因，有了权威答案。 “防止房价明显过快上涨”，15日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份房价变动情况时表示，5月份，各地不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策。 房价环比涨了 70个大中城市新房价格指数环...
嘉兴市建委等9部门加码楼市调控，近日印发了《关于进一步加强市区房地产市场监管规范商品住房销售行为的通知》。房地产开发企业应在项目取得预售证后10日内一次性公开销售全部准售房源，不得分幢、分单元、分层、分批销售；在未取得预售证前，房地产开发企业一律不得通过任何方式认购。不得收取备案价格之外的其...
6月14日从国家统计局获悉，1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比名义增长10.2%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资29037亿元，增长14.2%，增速与1-4月份持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。 1-5月份，东部地区房地产开发投资22992亿元，同比增长11.3%，增速与1-4月份持平；...
棚户区改造改善居住环境，完善基础设施配套和公共服务设施配套，作为城市更新的重要组成，也是三四线城市房地产去库存的重要因素。就目前各地实际情况来看，对棚改并没有一个统一明确的标准，除城市棚户区、国有工矿、国有林区和国有垦区外，大部分地区都将城中村改造、旧城改造、危房改造等纳入城市棚户区改造范围。不同地...
随着“红五月”市场交易量的提升，全国百城住宅库存再次降低。截至5月底，全国百城住宅库存已经连续34个月减少。 截至2018年5月底，据易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存数据显示，总量为42708万平方米，环比减少1.6%，同比减少8.2%。该规模相当于2012年3月份的水平，即库存规模回落到了六年前的水平。 ...
