房地产市场又有了重大消息！这一次的主角是集体建设用地！ 自然资源部16日发布《自然资源部办公厅住房和城乡建设部办公厅关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》（下称《函件》）称，住建部等部委原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点...
“到账了！收到短信了！温州市瓯海区财政局经济开发区财政所向公司农行账户完成转入交易，金额为10万元。”1月14日上午，温州星火科技有限公司财务彭春梅刚收到短信，就迫不及待地拨通总经理刘芝庭的电话报喜。这笔钱是因为企业荣获“市级工业设计中心”，瓯海区经信局根据规定给予的政策奖励。 彭春梅说，过去申...
2018年，房地产行业被焦虑所笼罩。土地流拍、限制降价、去化困难……“活下去”愈发艰难，多元化布局不如预期，房企转型之路充满未知数。 时间行进，房地产在忧虑中迈入2019，噤若寒蝉。 1月8日，易居中国CEO丁祖昱试图穿越行业迷雾。在其“奔向未来”2019丁祖昱评楼市年度发布会上，他提出，随着增量...
长期来说，这些房地产调控始终是短期政策，是不符合市场规律的，在房地产市场实现稳定和理性发展之后，这些政策最终会被取消投资者网李宁客观来说，要想具体了解全国房地产市场，难度颇大，这背后涉及不同城市结构、数据以及调控等。 因此，由点到面通过全国一线重要城市来关注分化走势，也是不少机构乐于衡量的...
北京商报1月9日消息，近日多地房贷利率松动话题再次引起业内关注。1月8日，北京商报记者调查发现，目前北京多数银行首套房贷利率普遍执行基准利率上浮10%的规定，这一情形较去年四季度略有放松。而根据记者近期的调查和机构的数据显示，在全国范围内，房贷利率表现出差异化特点，一线城市中上海、广州均已经出现利率下调...
央行为提振实体经济开出的降准药方，引起了下行期楼市的应激反应。北京商报记者调查后发现，伴随着降准消息落地，不仅新房方面部分项目炒作“春天来了”，伺机趁势营销；二手房市场之上，小业主调高挂牌价的心态隐现。在一些销售人员口中，央行降准等于对房地产的重大利好，在“买涨不买落，抓紧时间上车”的口号刺激下...
真金白银还没有落袋，忧虑倒来得痛快直接。 眼下，数以万计的租房客们正面临着“个税抵扣几十元、房租却上涨几百元”的困扰。不少租房人在填报住房租金信息时遇到阻碍。 个人所得税专项附加扣除政策1月1日正式实施，包括住房租金等六项专项附加扣可谓新年大礼包。孰料，这竟演变成了租客和房东之间的博弈...
近日，58同城、安居客发布《2018年中国住房租赁报告》（以下简称报告）显示，流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体，2018年全国租赁房源同比增长36%，上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三。专家表示，未来租赁人群对于居住品质的要求会不断提升。因此，在增加租赁房源供给量的同时，租赁也将迎来...
自2018年12月18日山东菏泽打响第一枪后，据媒体不完全统计，一个月内，包括深圳、广州、珠海、上海、衡阳、青岛等九地先后出现楼市微调迹象。在人·民·日·报·等多家媒体对于“房住不炒”不会朝令夕改的基调下，虽然“松绑”政策震动不大，但也引发了不少刚需族的担心：今年房价会不会大涨。而为什么会出现微调政策？...
周二(1月8日)，易居企业集团CEO丁祖昱发布了对2019年房地产市场十大预测，其中包括2019年房地产仍是中国经济压舱石和稳定剂、楼市“四限”有希望放松以及地价有望继续下降等。 以下是丁祖昱对中国房地产行业的观点分享： 2018年房地产市场回顾 关于土地市场 土地面积方面，三四线城市撑...
中国房地产行业的走势成为岁末年初最引人关注的话题。菏泽、广州、杭州、珠海、衡阳已经开始了不同程度的房地产调控放松。 2019年，房价走势如何？房地产成交面积如何？房企当前面临的最大压力是什么？地产调控是否将全国性放松？带着这些问题，投资者网研究员日前专访了国际著名评级机构标准普尔全球评级企业评...
预计今年销售价格将最多下跌5%，销售面积将减少3%到7%，从而导致整体销售金额萎缩8%到12% 中国房地产行业的走势成为岁末年初最引人关注的话题。菏泽、广州、杭州、珠海、衡阳已经开始了不同程度的房地产调控放松。 2019年，房价走势如何？房地产成交面积如何？房企当前面临的最大压力是什么？地产调控是否...
现在房地产的一举一动都很牵动人心。 没办法，对于中国的老百姓(603883)来说，70%以上财产都是房子，稍稍起落一下，都是几万几十万元波动。对于靠工资吃饭的普通人来说，难免紧张。 不知不觉间，中国的房价涨了10年余了，房子也从居住品变异成一种投资品。但未来，房价已经很难像过去那样涨了，回归居住属...
据青岛市城阳公证处官方微信3日消息，接青岛市国土资源和房屋管理局(以下简称青岛市房管局)高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》(以下简称《规则》)。 据悉，2018年6月，青岛市城阳公证处发布实行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。根据《规则》，公证摇号售房活动包括四项行...
12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会上表示，2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。 王蒙徽表示，要...
楼市总体相对平淡的2018年，中国房地产企业依然“很忙”，八仙过海各显神通般应对行业变化。 房地产研究院发布的最新数据显示，2018年全国楼市成交面积呈现整体下行趋势，其中一线城市处于2014年以来的低位；三四线城市降温；不仅如此，官方亦释放出调控不放松的信号，“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制...
日前，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。63个城市新建商品住宅价格环比上涨，其中，呼和浩特环比涨幅2.9%领跑；二手房住宅价格出现17个城市下调。 统计局数据显示，11月70个大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上升，而10月为65城。环比来看，呼和浩特涨幅2.9%领跑。据初步测算，4个一...
“金九银十”不再，11月的楼市依旧在低位徘徊。尽管11月土地供应、住宅成交稍有抬头上涨之势，但最新公布的70城房价变动数据显示，成交价涨幅不高，尤其是多个城市二手房成交价均持续下跌。不过，与此同时，房地产投资增速依然保持稳定，开发商拿地热情并未明显减退，而在调控政策日益收紧、资金监管力度加码之际，未来楼市...
12月5日，广州东部郊区七大楼盘业主代表向广东省消费者协会递交诉求书，其中，开发商“双合同”违规销售成为各大楼盘共同投诉的焦点。当日据记者跟随广州越秀保利爱特城、万科春风十里、敏捷绿湖国际城、万科尚城御府、金地香山湖、保利罗兰花园、实地蔷薇国际等七个楼盘的业主代表进入了广东省消费者协会的办公室，七个...
截至12月17日，27家A股房地产企业发布了2018年全年业绩预告，预喜比例为55.56%，行业分化明显。部分龙头公司净利润总额和业绩增长率处于高位，部分公司房地产业务停滞不前，甚至经营不善亏损严重，逐渐剥离房地产主业转型其他行业。同时，2018年以来，第一梯队房企销售势头较好，部分龙头公司前11月份销售业绩远超去年...
想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己房子的价值，快来一起看看吧。 估算房价需考虑四大因素 1、周边房价 参考周边房价其实就是参考所在城市周围地段的户型、楼层、装修，以及挂牌价和成交价。 2、户型 好户型向来比不好的户型...
社科院报告建议称，房地产税应实行渐进方式，只对新交易住房启动征收方案即住房家庭如果一旦交易将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。 社科院报告称，楼市面临三大风险、四大问题。报告建议，政府应当管好预期、完善调控和加快改革三策并举协同推进。在房产税方面，实行渐进方案，只...
站在2018年的最后一个月，想必很多人都很好奇的是——2019年，房地产往什么方向走？房价还会继续降吗？ 如果一定要找出一个词来形容当下市场，无疑就是——迷茫，不知道中国向哪儿走，非常迷茫，而且到了11月份之后更加严重了。 购房者陷入看多和看空预期激烈博弈的迷茫、房企陷入不知从开发融资和销售回...
本轮房地产市场自进入因城施策长期化的长效阶段后，无论是房价、地价、成交量，还是购房者心理预期，均逐渐回归理性，尤以房价中二手房价格的表现最为明显。 据诸葛找房研究中心提供的数据显示，在其监测的全国100个城市中，11月份二手房均价为15268元/平方米，环比10月份下跌0.3%，已连续三个月下跌且跌幅进一步...
继11月6日，新城旗下新城悦成功登陆港交所，成为第9家香港上市的物业公司，佳兆业物业发布公告（预期12月6日上市），成为今年第4家分拆物业板块赴港上市的房企之后，12月4日，旭辉控股集团旗下永升服务发布公告称，将于12月17日登陆港交所主板买卖。至此，永升服务很有可能成为内地第11家在港交所主板上市的物业公司。 ...
“全省招募推荐人，成交亿元最低奖励30万！”“欢迎推荐客户购买，成交即奖励总额的1%！” 最近，在地产圈内不断冒出类似的消息。在融资渠道不断受限的情况下，想方设法卖房促销回款成了开发商的重要选择。楼市入冬，不少房企推出“全民营销”。 据记者采访的房地产业内人士指出，全民营销虽然能在短期内...
房价问题是目前中国最多人讨论的一个话题，但是到底是由谁决定了房价的走向一直没有人能够说得清楚。 往大了说，房子不过是一件商品，只要是商品就是由买卖双方的供需来决定的，所谓的调控，只需要掌握供给和需求的平衡就行了，既然供给部分由于历史原因以及利益问题很难被限制，那么限制的部分就剩下了需...
据中新网报道，11月份广州一手住宅成交面积同比去年下降近四成，二手住宅成交面积同比下降超过五成。 网易房产数据中心监控数据显示，11月广州一手楼网签成交面积58.4万平方米，同比下降36.59%；外围郊区仍然是成交主力，其中南沙区成交10.69万平方米，位于各区之首。 二手住宅方面，据广州市房地产中介协...
记者3日从北京市住房和城乡建设委了解到，《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》已于近日正式发布。根据新规，违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。 北京市制定的公租房违规转租转借查处标准，是依据《公共租赁住房管理办法...
