海南省国税局、地税局日前联合海南省公安厅召开警税联席会议，将对房地产企业签订“阴阳”合同偷税行为进行严厉打击，这与海南省近期出台的全域限购等措施，对涉房地产领域的违法违规行为形成“合围”态势。 海南省地税局第五稽查局近期根据公安局提供的线索，迅速查结了东方市某房地产企业偷税案。查结的...
在基准利率4.9%，首付比例30%的情况下，按揭利率上浮20%对单月按揭和购房总支出的提升均为10%左右，购房意愿取决于市场对房价的预期。 本专题尝试回答两个问题：1)当利率上浮时，还款压力即月供额上升程度究竟有多大；2)当利率上浮时，总还款额上升幅度有多大。测算得出，利率上浮20%约增加每月还款额增加11.5%，...
近两年，随着国家对住房市场调控力度不断加大，以及线上商业流量增长不断放缓，中国商业地产经过一系列并购重组和转型升级，正在渐渐走出低谷，迎来重要的行业“拐点”，前所未有的风口与机遇就在眼前。 机遇和挑战就像一个天平的两端，总在此起彼伏中摇摆。近日，在由全联房地产商会商业地产研究会主办的...
房贷利率不断提高，显示出市场货币政策更趋于稳健中性，未来房贷执行将偏紧 虽然房贷利率上涨将提高购房者成本，但大多数刚需和改善置业者表示，这并不会影响购房计划 从今年初开始，各家银行首套房贷利率全面收紧。数据显示，3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍，环比...
首个资本市场支持租购并举政策落地了！ 这是一年多以来，资产证券化领域推出的第三个落实党中央、国务院重点政策要求的重要文件。 4月25日，中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称“通知”）称，重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业...
中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组4月26日发布的2018年4月《中国住房市场发展月度分析报告》显示，短期看，一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多；三四线城市房价仍将继续惯性上涨，但涨速将有所下降。 报告通过对2018年3月大数据房价指数监测发现，北京房价有所回升...
[过去对一些新兴互联网金融平台进行严监管和穿透式管理，强调持牌监管已经见到成效，非法集资作为金融乱象的领域之一，后续需要进一步规范] 4月23日，处置非法集资部级联席会议在银保监会召开，来自央行、证监会、最高人民法院、公安部等11个部委相关负责人出席了会议。 整体来看，虽然去年非法集...
买房认购两工作日内可无理由退定，这一重大利好有望出现在东莞！昨日，东莞市住建局联合东莞市工商行政管理局发布《东莞市商品房认购书（范本）（征求意见稿）》，正式向社会公开征求意见，其中规定买房交定金两日内反悔，开发商要无理由退定！记者了解到，“认购两日内反悔可退定”的规定在省内还属首次出现。 此外...
为扩大住房保障受益面、完善住房保障政策体系，本市房屋行政管理部门完善顶层设计，整合住房保障方式和保障对象，精准保障中低收入住房困难家庭自住型需求，今年实施多项举措。 据介绍，本市将于近期扩大住房保障受益面，具体为：租房补贴收入准入标准与城市居民人均可支配收入涨幅保持联动，避免符合条件家庭被...
在多数分析人士看来，房企仍有一定的加杠杆余地，预计融资行为仍会继续。但长期来看，随着监管的趋于严厉，国内融资的规模和频率也将逐渐下降。海外融资的情况，将视汇率波动的因素而定。 虽然金融监管越来越严，但房企的融资动作并未减缓，反而越来越密集。 4月9日以来，宝龙、招商、中骏、中粮等房企均...
最新监测数据显示，今年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比上升0.92%，与去年3月首套房贷款平均利率4.46%相比，上升23.54%。 数据显示，3月在全国35个城市533家银行中，有98家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比18.39%，较上月新增45家；有9家银行首套房贷款利率下降，占比1.6...
和乍暖还寒的天气相比，北京二手房市场似乎让一线经纪人们感受到了一丝温暖。3月，北京二手房签约量达到12104套，这是自2017年4月以来的新高，也是2017年12月和今年1月后的又一次成交量破万。北京商报记者走访了多个区域二手房中介门店，有店面经理告诉记者，3月不少店面的营收都突破了百万元大关。不过，近一个月时间，...
4月11日，中国人民银行行长易纲在博鳌亚洲论坛2018年年会中表示，现在主要国家的央行都在收紧利率，开始退出扩张的货币政策。“对此我们已经准备好，进行这样的改变。” 易纲还表示，关于利率，中国与美国现在也是一个合适的区间。中国十年期国债3.7％，美国2.8%。未来中国将会使基准利率和市场利率融合的趋势改...
近日有媒体报道，北京共有产权项目不可以申请组合贷。昨日，新京报记者向北京市住建委求证得知，按照相关规定，购房人可以申请组合贷，开发商不得拒绝。一旦发现有企业拒绝，情节严重者将按文件规定被停止网签资格。 市住建委相关负责人表示，按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》，在信贷优惠政策方面已提出...
4月10日上午，习近平主席在亚洲博鳌论坛主旨演讲中，宣布了中国最新的“四大开放新政”，其中上海将成为最大赢家！ 这“四大新政”是： 第一，大幅度放宽市场准入。 今年，中国将推出几项有标志意义的举措。 在服务业特别是金融业方面，去年年底宣布的放宽银行、证券、保险行业外资股比限制...
本市出台关于扩大对外开放提高利用外资水平的意见 鼓励外资在京设立营利性养老机构 优化营商环境北京在行动 《北京市人民政府关于扩大对外开放提高利用外资水平的意见》（以下简称《意见》）日前出台。《意见》提出进一步放宽互联网和信息服务、文化教育服务等六大重点领域的外资准入限制，...
浙江嘉华房地产开发有限公司成立于2004年，十多年来公司始终坚持“专注品质，用心建筑”的开发经营理念，在绍兴投资开发了嘉华馥园、乐创时代物流中心，在乐清连续开发了香格里拉花园、香格里拉嘉园、香格里拉海景园等系列楼盘。2017年元月嘉华房产载承荣誉，竞拍夺得乐清蒲岐镇东门街村商住地块，开发“嘉华香湖郡”...
温州房网讯这两天，一篇文章刷爆了朋友圈，说是有一个“一带一路”沿线项目带动华为、美的、中联重科、中建八局、沙钢、永钢、蒙娜丽莎等100家中国企业抱团出海，撬动了3条直飞航线的开通，并且联手国际顶尖机构共同打造一座让世界为之瞩目的智慧生态未来城市，为世界城市建设和人类城市文明进步贡献了中国智慧。 当...
近日，杭州市国土资源局下发《关于印发<构建和完善权责明确高效科学依法行政新机制>的通知》，将着手构建以“五全”为主要内容的管理新机制，确保实现层级管理、分级负责、权责一致的管理目标。 所谓“五全”机制，指的是全环节权责清晰机制、全流程优化审批机制、全区域便民服务机制、全业务网上办理机制...
记者日前从权威渠道获悉，2015年国家有望将房屋不动产纳入税务抵扣范围，此项改革或伴随房地产、建筑业“营改增”同步进行。据财税专家估算，改革带来的减税规模或超过8000亿元，减税利好将进一步刺激投资。 据知情人士称，今年推进的不动产抵扣改革不涉及已经完成的交易，主要是将新购入不动产和租入不动...
近期，房企迎来一系列金融利好措施。先是央行放宽首套房贷界定标准，而后市场又传言央行对银行开发贷限额管理制度开始松动，除了允许银行自主调节开发贷总量，还有可能突破开发贷不能超过贷款余额10%的额度限制。 “若真如此，我们将很快向总行申请增加分行的开发贷额度。”在国时资产、光大银行上海分行、新...
在夺下麒麟“地王”6个月之后,中南建设快速在南京开发出了首批上市产品,并于昨天推出500余套上市房源,一举卖出9成多,热销与近期楼市需求回升有关,更与开发商“贴本卖”有关。无独有偶,上周南京多个楼盘推新,定价都较为理性,限购与限贷虽然松绑,但房价尚未显露上涨冲动。 今年4月3日,中南建设以25.7亿元的总价拿下了城...
昨天，市交通局有关负责人证实，瓯江过江通道计划6月30日试通车，届时，市民可以驱车在三江匝道至江滨路匝道之间往返。 对于过江通道何时试通车的消息，家住永嘉上塘的郑先生已经关注多时。他在市区一家单位上班，每天上下班往返——从上塘出发走223省道，到千石右转进入104国道，再通过东瓯大桥进入市区。按...
6月21日，全城期待已久的瑞安市五洲国际商贸城（项目详情团购论坛）一期国际精品服装馆（A馆）在五洲国际商贸城全球招商中心公开发售，全城为之沸腾！众多客户，特别是服装大户，为了多选几套中意的铺子，早早来到活动现场等候。活动正式开始之前，现场人气已达到爆棚的状态，场面极为火爆，而且不断有客户进入活动现场...
征名说明： 作为瑞安商业模式最高水平的代表及瑞安最大的商业广场，港瑞新玉海（项目详情团购论坛）项目在瑞安城市具有举足轻重的分量，它的未来将与瑞安城市的每一位普通大众息息相关。换言之，港瑞新玉海商业广场，实际上是所有瑞安人的广场。 对于这样的广场，我们作为这个广场项目建设与运作的参与者自...
国家统计局数据显示，目前全国许多城市出现量价齐跌的迹象。多位房地产专家在清华五道口金融学院日前举行的“金融大家评”上认为，我国楼市已告别黄金十年，全面进入了调整期，不过楼市崩盘的可能性为零，针对目前存量过大的情况，大部分城市可考虑取消限购，甚至放开二套房贷。 房价调整危及宏观经济数据 “目...
6月7日，报纸、广播电台、网络等温州主流媒体的领导在温州碧桂园工作人员的陪同下正式开启“碧桂园温州媒体及投资考察团海外之旅”，出发马来西亚，一览碧桂园在海外发展的无限魅力。 碧桂园金海湾——中国人海外置业第一城 考察团参观的第一个项目是碧桂园?金海湾。碧桂园集团于2012年正式进军马来西亚，...
昨天，浙江省国土资源厅地籍管理处处长陈幸德接受《第一财经日报》记者采访时表示，关于不动产统一登记，浙江将采取“省市同步推进”，目前国土资源厅已向省政府递交“报告”。 湖南省国土资源厅10日透露，湖南决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展试点，日前已下发通知要求各试点县市抓紧...
既然有那么多的存量房了，中国还缺房子吗？ 半个月前，笔者在第一财经日报《财商》上发表的《中国到底有多少房子？》一文中计算，2013年底，中国城镇住宅面积约175.2亿平方米——240.24亿平方米，农村为233.67亿平方米，合计起来上限值高达474亿平方米。 474亿平方米是什么概念？相当于中国115万平方公里的...
“没有起价，只有最高限价”、“封顶149万元”，这是最近我市部分楼盘打出的促销广告。近期，随着楼市竞争压力的继续加大，我市各开发商促销方式也推陈出新，部分楼盘的促销价格由之前的“起步价”转为“封顶价”、“最高价”。 今年以来，为了吸引购房者眼球，不少开发商采用了“低起价”概念来制造人气。一...
