2018年6月的晚上10点，在某TOP5房企工作的庞铮（化名）刚刚结束了一天的工作。走出办公室，一排出租车等在门外，这家工作压力较大的房企，已经让出租车司机都明白了下班的套路。 “我工作天天担心被干掉，之前有个总监半年工作不力被劝退，区域总裁更是一年换一个。在这里工作，如果完不成KPI可能就...
国家统计局浙江调查总队调查显示，今年5月份，浙江居民消费价格指数（CPI）同比上涨1.8%,环比则下降0.4%。 作为CPI上涨的主推手，5月份食品烟酒价格同比上涨1.0%。其中，蛋类价格上涨11.6%；鲜菜价格上涨9.6%；禽肉类价格上涨7.4%；在外餐饮价格上涨2.5%；水产品价格上涨1.9%；奶类价格上涨1.3%；粮...
今天，深圳又放大招！加入了抢人大战。 “秒批"！深圳人才引进新时代 6月12日，深圳市行政服务大厅微信号发公告，为进一步优化营商环境，在“互联网+政务服务”改革框架下，深圳市人才引进办理新政重磅出台。 人才引进有何亮点？ 1、零费用 新增个人申办方式，毕业生接收可通过个人申办方式办理，实现...
近日,武汉首批392套大学毕业生“八折”安居房完成认购。针对大学毕业生“住房难”,武汉去年开始打造大学毕业生安居房,让群体能以低于市场价20%的价格买到房、租到房。 在给“八折房”点赞的同时,网友们也发出一连串疑问:八折优惠是如何做到的?房子好卖吗?能否真正缓解大学毕业生的“住房难”?会不会被买来...
标普全球评级在最新发布的报告中指出，自去年10月发布上一份报告以来，亚太地区住宅市场一直保持坚挺。有利的经济环境、紧俏的劳动力市场及宽松的货币政策支撑了亚太区楼价。 报告指出，澳大利亚的楼市价格增速放缓，特别是悉尼，包括住宅交易量、新房开工率在内的一些楼市指标都显现出行业下行周期特征。宏观审...
不可否认，近十几年来是房地产企业最为风光的时代，但随着国内去杠杆背景的深入，房企的好日子算是要到头了。 一方面，前几年积累的负债愈来愈高，据Wind数据显示，2017年全年，136家上市房企平均负债率高达79.1%，已经达到了13年来的一个峰值，相当于去年GDP的60%。另一方面，原本“以新还旧”的偿债...
5月14日，丹东新区旁高耸的中朝鸭绿江界河公路大桥，在蓝天白云的照耀下显得非常醒目。 大桥建成于2014年，现在仍未开通。不少外地人在此观光，不时有人过来介绍游客前去看房。 4月末，朝鲜半岛局势出现缓和，丹东的房价几天之内每平方米价格上涨了几千元。为此丹东政府部门在5月连续两次出台了遏...
据证券日报报道，昨日，北京市住建委公示信息显示，新增6个预售项目挂牌，其中首次出现三个限价房项目。这三个项目分别是位于房山良乡的金樾和著、旭辉城，以及位于大兴瀛海的瀛海府，预计将向市场供应23.14万平方米限价房。思源地产市场发展部副总经理郭毅表示，随着3个限价房项目取得预售许可，将打开今年北京...
北有共有产权房，南有人才房和安居房，一线楼市正在发生变化。 北京2017年出让的土地，全部是限了房价。这些限价商品房在2018年逐步上市，不仅如此，北京更进一步明确，开发商如果定价比周边二手房价格低15%，那么限价商品房将直接转为共有产权房。 这样一来，开发商会非常难受。他们卖的房子，价...
限竞房项目将对刚需、刚改客群形成极大吸引。目前看，限房价项目合计大约3000亿货值。预计在6月开始，将出现限价房供应量的井喷，短期入市房源有望超过2万套。 新建商品住宅极为稀缺的北京市将迎来限竞房井喷时代。 6月8日，北京市住建委挂出6个新房预售项目，其中三个限竞房项目。这三个项目分别...
为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，在推动住房租赁市场发展方面，除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台，多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面，推出各类举措，促进住房租赁市场健康发展。 金融支持 武汉搭建“互联网+租赁+金融”服务平台，为企业...
在深圳发布拟推房改新政消息的第二日，“未来18年将新增170万套住房，其中100万套为保障性住房”这一消息，引发市场诸多关注。 土地资源一向紧张的深圳接下来要面临诸多问题，比如，如何保证保障房的土地供应，100万套保障房够不够分，未来房价走向如何？ 在这些问题待解之时，市场各方情绪也开始...
人才落户政策带动楼市升温后，天津市政府今日发文要求严格落实房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。 自5月中旬天津发布人才落后政策后，由于宽松的落户条件，再加上天津突出的教育...
高培勇，现任中国社会科学院学部委员、中国社会科学院经济研究所所长，长期致力于财税理论研究和财税政策分析。高培勇认为，同完善的社会主义市场经济体制和国家治理体系及治理能力现代化的要求相比，中国财税体制改革实践取得了阶段性成功。他建议，要以个人所得税和房地产等直接税改革为突破口，进而推进健全地方税体...
备受关注的房屋租赁市场即将迎来保险公司的资金支持。在证监会、住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》之后，银保监会也于近日发声，鼓励保险资金参与长期租赁住房项目并作出具体要求。 6月1日，银保监会官方网布发布关于保险资金参与长租市场有关事项的通知（以下简称：《通知》...
近期，上海楼市的成交结构分化现象明显。 自3月下旬以来，上海批量供应新房预售证，尤其是一批高端豪宅项目纷纷入市，其中大部分高端豪宅项目在限价行情下颇为抢手，认筹数远超过实际供应数，“日光盘”频出。但是，同期推出的刚需和刚改型项目大多位于上海远郊区，这些项目除了极个别热销外，不少项目都...
5月16日天津市推出“海河计划”已过去一周，这一周来，天津毫无悬念地成为全国的焦点。天津这项堪称史上最宽松的引才政策公布后，上百万人从四面八方奔向这天子渡口。 然而，当很多人仍在路上的时候，“补丁政策”也接踵而至：从网上即可申请办理，到服务器瘫痪而转为线下办理，之后又规定调档才能落户，...
从杭州东站出发，乘高铁到柯桥，不到20分钟。而规划中的与地铁5号线相连的杭绍城际铁路，将贯穿柯桥。 去年以来，多家全国性房企进驻柯桥，柯桥的新房、二手房价格也持续升温。不过，记者实地探访后发现，柯桥人对房地产的认知较为理性，买房以自住为主，投资的比例并不大。 环杭楼市调查第三站—...
无论是一二线城市还是三四线城市，房地产市场的炒作投机时代，应该说都已经一去不复返了。 近日，国家统计局发布了4月份国民经济运行主要统计数据。数据释放了两方面的重要信息：一方面，楼市调控继续取得成效，这主要体现在销售增幅理性回落和一线城市价格止涨；另一方面，调控依然任重道远，主要体现为...
孟晓苏，原房改课题组组长、中房集团公司董事长。1996年率先提出“住房建设是国民经济的新增长点”，是1998年我国城镇住房制度改革的推动者之一，见证了中国住房制度改革20年的发展历程，也是最早提出在中国发展住房抵押贷款和抵押贷款保险的专家之一。早年在国务院和全国人大工作，对经济发展现实情况有深入了解，后担...
近期，部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险不容忽视。5月19日，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出6大具体措施。 证券时报记者梳理今年以来的调控政策发现，这是继5月9日住建部约谈成都、太原两市政府负责人，强调调控目标不动摇、力...
杭州的土地从来不愁卖，鏖战数小时等一直是土地市场的关键词。 5月21日，杭州萧山出让市北西一宗宅地，低调了许久的招商蛇口成了当日主角。 观点地产新媒体了解到，招商蛇口旗下的招商局地产（杭州）有限公司以上限总价约56.42亿元竞得杭州萧山区宅地，楼面价约2.58万元/平米，溢价50%，自持4%。 ...
住建部约谈12个城市政府负责人后，目前，成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原7个城市作出回应，7城市陆续升级楼市调控措施，出台严格的政策，遏制投机炒作。成都出台的新政策将限购对象由自然人调整为家庭，对离异家庭购房、新购房转让条件作了新规定；哈尔滨要求主城区内新房3年限售；长春要求商品房成交价格不...
5月17日，宁波市住建委发布了当地首推存量安置房向市场公开销售的消息，不论是否被棚改征迁，只要是非限购人群，均可通过公开销售、网上竞拍等交易形式购买。 消息一出，便引起不少意向购房者的关注。就在5月21日，位于宁波国家高新区的28套零星存量安置住房、141套商铺，正式发布公告向全市市民出售。 ...
去年3月召开的全国“两会”上，“粤港澳大湾区”被写入国务院政府工作报告，上升到国家战略层面。进入2018年，粤港澳大湾区建设或将进入实质启动阶段，粤港澳大湾区不再是概念，开始从蓝图转为现实。 作为粤港澳大湾区主要核心城市之一，东莞前拥深圳香港、背靠广州，被三大国际都市环绕，优越的核心位置...
3、4月份往往是楼市打开销量闸门的关键时间点，但在今年，北京房地产市场却陷入冰火两重天的市场窘境。刚刚过去的4月份，北京新房商品住宅仅成交1161套，成交面积17.99万平方米，环比3月，成交套数微涨3.4%，而同比降幅则达到44.5%。5月2日，易居房地产研究院发布《4月全国40城住宅成交报告》。该报告显示，4月份，4...
Wind数据显示，130家房地产企业一季报实现营收和净利润分别为2998.84亿元和334.57亿元，同比分别增长18.87%和39.93%。其中，87家企业实现业绩增长，龙头房企表现良好。不过，整体负债率达到79.42%，房企杠杆率已经处于历史高位。 净利润率持续改善 2017年房企年报显示，受益于2015年-2016年房地产...
调控加码之后的深圳楼市迎来了房价“19连跌”。深圳市规划和国土资源委员会最新发布的4月份楼市数据显示：全市二手住宅成交量较上月虽有上升，但较去年同期下降6.41%，一手住宅均价连续19个月下降，打击投机炒房、防止资金违规流向房地产市场效果初显。 为了遏制二手房交易过程中“阴阳合同”和“高评高贷...
西安出现“房荒”，与城市人口增长有极大关系。此外，去年冬季治污减霾，使得楼市施工量减少，供应不足 个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作的营销方式，严重扰乱了西安房地产市场秩序，误导市场预期，引起恐慌性购房 近日，陕西省西安市房地产市场持续走热。一时之间，“一房难求”“全款付...
“二线城市‘五一’小长假楼市分化明显，网签数据同比跌幅在30%左右。形成鲜明对比的是，一、二线城市中部分严格限价项目，出现‘看房热’现象。”中原地产首席分析师张大伟2日告诉记者。 “金三银四”及5月素来被看作传统楼市旺季，今年却显“成色”不足。二线楼市成交量不约而同有些冷淡。 以南京为例，...
