据温房网统计，2020年5月共成功出让地块14宗（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地），出让金约96.61亿，成交总面积约487159㎡。15月土地迎来缓冲期5月挂牌出让土地17宗，成功出让16宗(含2宗加油站用地），1宗流拍。与...
近日，温州市鹿城区挂牌一宗商业地块，即温州市核心片区吴桥单元B-07地块，地块起始总价29900万元，起始楼面价约3417元/㎡，预计将于6月30日出让。值得一提的是，自去年以来，区域内地价逐步攀升，保利大国璟、众安地块均是封顶价+配建拿地，直接拔高了整个板块的门槛。而板块内最缺的就是商业配套，本宗地块的挂牌对区域内...
5月压轴大戏！土地的热度果然不会让人失望，今天的“厮杀”依然精彩。64轮，“卓越”93110万元将温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块收入囊中，成交楼面价约9735元/㎡，溢价率26.5%。未来永强北片区的新房量会达到一个小高峰。以本宗地块为中心向外辐射3公里左右的范围...
上周概况：上周（5.18-5.24）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）3572套，成交总面积约49.3万方。成交量环比前一周上升了141%，成交面积环比前一周上升了177%。每日成交分析上周温州楼市真可谓是热闹非凡，上周四（即21日）的当日成交量高达851套，这...
相较五月土地的收紧，六月的货架算是琳琅满目。近日，龙港、永嘉各挂牌一宗商住地块，均预计6月底出让。一宗是龙港市新城XC-6-31地块，地块起始总价60000万元，起始楼面价约5013元/㎡，预计将于6月29日正式出让；一宗是桥头镇壬田村一宗45.858亩国有建设用地使用权，地块起始总价...
在今年的土地热点中一定有“未来社区”的名字，而最有亮点的地块肯定少不了黄龙商贸城。上午，温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期地块仅1轮报价，由中铁建以55.28亿竞得，成交楼面价约12156元/㎡，溢价率0%。真是出人意料，与其形成反差的是4月24日，温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊二期地块，经过55轮竞拍，被...
五月市区宅地第二拍，龙湾土地热度在线！刚刚，经过17轮竞拍，“金科”37200万元拿下温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-23a地块，成交楼面价7808元/㎡，溢价率14.8%。地块详情本宗地块土地面积19851.98平方米（29.778亩），土地用途为城镇住宅用地。地块起始总价32400万元，起始楼面价约6800元/㎡。地块容积率为1.0-2.4，计入...
上周（5.11-5.17）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1482套，成交总面积约17.8万方。成交量环比前一周上升了19.7%，成交面积环比前一周上升了14.1%。上周温州楼市每天的成交量是比较平稳的，总成交量跟上周相比，略有改善。上周（5.11-5.17）温州全...
近日，温州市瓯海区挂牌一宗商业地块，即温州市瓯海中心区站前单元A-22地块，地块起始总价10893万元，起始楼面价约2032元/㎡，预计将于6月18日出让。▲地块信息图本宗地块建成并经验收合格后，地上计容建筑面积37523㎡的商务金融用地（以竣工核实建筑面积为准）以及相应的地下空间部分由瓯海区政府予以回购，专项用于瓯海区...
上周（5.11-5.17）瑞安区域成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）137套，成交面积16864.56㎡。上周瑞安共有一个新盘入市5.11-5.17瑞安区域新房日成交情况住宅项目情况如下蓝光雍锦湾以47套夺得区域单盘销售冠军，同在滨海新区的恒大悦澜湾以14套荣登季军榜，如此看来，...
自黄龙商贸城一二期未来社区地块成功出让，当红流量“未来社区”真是动作频频，已有5宗地块等待发货。近日，瓯海区一宗拥有“未来社区和生命健康小镇”光环的巨无霸宅地悄悄上架，即温州市生命健康小镇茶白片区上蔡单元A-16a地块。地块起始总价236813万元，起始楼面价约13277元/㎡，预计将于6月10日正式出让。看来六月的土...
上周（5.4-5.10）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1238套，成交总面积约15.6万方。成交量环比前一周下降了29.6%，成交面积环比前一周下降了36.3%。上周楼市前两天受节日影响，成交量不足百套，假期结束后，成交量又回到了正常水平，整体波动明显。自疫情...
2020年4月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）5435套，成交面积约71.54万方，成交量环比3月份上涨了57.4%，成交面积环比上涨了55.3%，成交量同比去年4月下降了34.4%，成交面积同比下降了33.4%。四月份前20天成交了基本稳定，波动不大，到了月底，成交量一路高...
上周（4.27-5.3）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1758套，成交总面积约24.5万方。成交量环比前一周上涨了3.2%，成交面积环比前一周上涨了9.3%。上周楼市波动较大，四月的尾巴成交量节节攀升，但到了五一假期，成交量断崖式下跌，看来大家都忙着去游玩了...
近日，龙湾、瓯海、瑞安共有5宗地块上架，分别是：温州市茶白片区梧田南单元B-14地块，地块起始总价163637万元，起始楼面价约13318元/㎡，预计将于6月3日正式出让；温州市茶白片区南湖单元D-04、B-12地块，地块起始总价168309万元，起始楼面价约8215元/㎡，预计将于6月4日正式出让；温州市核心片区开发区西单元D...
据温房网统计，2020年4月共成功出让地块29宗（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地），出让金约230.23亿，成交总面积约1139273㎡。4月土地热潮来袭外来房企扎堆入温4月挂牌出让土地33宗，成功出让29宗，3宗终止，1宗流拍。与2020年3月相比4月成交面积环比上涨约...
本周五（5月1日），位于瓯海区南白象街道上蔡村的热门新盘龙湖天钜（备案名：天钜澜庭）二期要加推了。本期预售范围2、3、5、6幢楼，住宅建筑面积为24588.71㎡，共203套，商业建筑面积为54.69㎡，共2套，项目采用上线摇号销售的方式。本项目预计将在2020年11月份主体全部结顶，计划于2021年12月30日竣工，2022年9月30日开始...
本周四（4月30日），市区热盘凯迪融创新鹿园二期（备案名：新鹿园）即将加推。凯迪融创新鹿园本次预售1#楼、2#楼、10#楼、14#楼，共计住宅284套。本项目公开预售方式为视频直播、电脑公开摇号，公开预售网址为搜狐焦点拼房帝微信小程序新鹿园楼盘详情页。项目预计将在2021年10月份主体全部结顶，计划于2022年10月30日竣工验...
本周六（4月25日），位于瓯海新桥街道西湖村的弘阳上坤西湖四季（备案名：潮启四季苑）一组团第一期将开盘入市。本期预售住宅4幢、6幢、7幢，共计218套。预计将在2021年1月31日主体结顶，计划于2022年9月15日竣工，2022年12月15日交付使用。弘阳上坤西湖四季效果图1弘阳上坤西湖四季和弘阳上坤潮启四季，实际上是一个开发商...
对每座城市来说，没有什么比河流更神奇、微妙和难以穷尽的了。河流不仅是每座城市古往今来重要的经济、战略资源，还是不可替代的文化资源。我们可以通过河流的故事触摸一座城市的历史；城市的成长、变迁和文化。01河流对于温州来说，同样的意味深长。温州主要大河流有瓯江、塘河、飞云江、鳌江，其中温州塘河可以说对土生土...
昨日，瓯海区挂牌一宗商住地块，即温州市核心片区黄屿单元A-47地块，起始楼面价约12199元/㎡，起始总价39900万元，预计将于6月3日正式出让。本宗地块区位条件优越，周边配套成熟、人居氛围不错，加上黄屿片区土地断供多年，是一宗难得的宝地。01地块位置本宗地块位于瓯海区三垟街道黄屿村，紧靠黄屿大道和三垟大道，周边还...
刚刚，仅1轮，“重庆华宇”58970万元拿下温州市牛山片区G-03南地块，成交楼面价约7389元/㎡，溢价率0.5%。地块详情地块出让用地面积24058.32平方米（36.087亩），土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、城镇住宅用地。起始总价58670万元，地块起始楼面价7351元/㎡。地块容积率为1.5-3.32，地上总建筑面积...
上周（4.20-4.26）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1703套，成交总面积约22.4万方。成交量环比前一周上涨了78.9%，成交面积环比前一周上涨了106%。上周楼市就今年行情而言，像开了挂似的，几乎每天都有200套以上，总成交量直线上升。楼市迎来购房热潮289...
城西，已经成为温州的热土，去年以来多宗地块顺利出让，绿城、龙湖、新希望、弘阳等品牌开发商入驻，同时随着城中村和黄龙商贸城的拆迁，以及确定黄龙商贸城区块今年上半年将开工建设“集新未来社区”，相信城西再度崛起指日可待。鹿城集新未来社区效果图继一周前，巨无霸地块黄龙商贸城街坊二期挂牌后，体量更大的温州市核...
四月的土地市场真是火热的不行。月初，龙湾率先开战，“南京银城”初来乍到，创下龙湾成交楼面价新高（激烈！“南京银城”竞得龙湾一宗迷你宅地，成交楼面价13944元/㎡！）；上周，战场转移到瓯海区，“远洋”高溢价（41.4%）拿下会昌河地块（刚刚，“远洋”8.5亿竞得温州“西湖”旁一宗商住地块，成交楼面价12720.81元/㎡…...
土拍战况持续升级，今日，顶着“未来社区”光环的黄龙商贸城地块，经过55轮竞拍，“宝龙&雅戈尔”48.62亿拿下温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊二期地块，成交楼面价约18279元/㎡，溢价率12.5%。地块详情本宗地块位于温州市鹿城区广化街道，总用地面积140555.64㎡，其中出让部分面积88662.13㎡，划拨城镇村道路面积3823...
四月土拍的火热在本周推向了高潮。今天，瓯江口两宗大体量姊妹地块纷纷出让，热度不减。下面我们来简单回顾下：瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊西区地块下午，瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊西区地块经过45轮竞拍，被“美的”以225000万元竞得，成交楼面价约5259元/㎡，溢价率22.3%。地块详情本宗地块位于温州市半岛...
近日，土拍的热潮一浪高过一浪，不甘寂寞的龙湾也悄悄挂上架了一宗宅地，即温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块。地块起始总价73610万元，起始楼面价约7697元/㎡，预计将于5月27日正式出让。地块详情本宗地块总面积36828㎡（55.2420亩），其中出让面积30818㎡（46.227亩），土地用途为城镇住宅用地。地块容积率为...
上周（4.13-4.19）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）952套，成交总面积约10.9万方。成交量环比前一周上涨了22.7%，成交面积环比前一周上涨了11.2%。上周楼市升温明显，除了周日骤降，日常成交量波动不大，基本稳定在百套以上。假期过后成交回温612套新房源...
刚刚，温州市核心片区会昌河单元A-03a地块经过62轮竞拍，被“远洋”以85134万元收入囊中，成交楼面价约12720.81元/㎡，溢价率41.43%。地块详情本宗地块出让用地面积23816.5㎡（35.7247亩），土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。地块起始总价60234万元，起始楼面价约9000元/㎡。地块容积率1.5≥且≤2.81，规...
