01如题。02这几天在网上看到一张图。说是好多小县城的房价甚至要赶上一般省会城市了。一眼看下来，感觉都是浙江。03也经常看到有人粗暴地做数学题，说是一个月薪5K的年轻人需要不吃不喝多少年才能在城市买房？计算出来的结果都不乐观。04这还是17年的回答，眨眼21年了，打工人爷爷奶奶的工资涨幅肯定没有房价涨幅快。我又去...
今年以来，面对新冠肺炎疫情严重冲击，我国坚持把人民生命安全和身体健康放在第一位，加大宏观政策应对力度，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，统筹疫情防控和经济社会发展工作取得重大成果。二季度经济同比增长3.2%，好于预期。如何看待当前经济形势？记者专访了国家...
【环宇杂谈】 未来，疫情影响、经济下行，居民收入和大众需求仍会受影响，租金还要下跌或低位徘徊。 李宇嘉 经济学教授说，货币发行，理论上所有资产和商品都会涨价，无非是涨多和涨少。这段时间，热点城市的房价都在上涨，这很好理解。疫情不是金融危机，而是穷人危机。...
六月初，一场配股融资热潮席卷而来。6月3日-9日，绿城服务（02869.HK）、永升生活服务（01995.HK）、万科（000002.SZ）、旭辉控股（00884.HK）、佳兆业美好（02168.HK）先后宣布拟进行配售股份，成为继2020年1月以来，又一波单月房企/物企扎堆配股，也是年初至今最为密集...
5月22日上午，十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强作的政府工作报告中明确提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”与此同时，政府工作报告还提到“深入推进新型城镇化”“老旧小区改造”等“涉房”内容。这些...
5月22日上午,国务院总理李克强在十三届全国人大三次会议上作政府工作报告时再提“房住不炒”，指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”据了解，在2018年政府工作报告提出“房住不炒”后，2019年并未提及。今年政府工作报告的“涉房...
温州网讯2000余公里赴京之路，使命在肩，履职意浓。5月20日，来自我市的8位全国人大代表、1位在温全国政协常委，带着温州人民的殷殷嘱托陆续抵京，开启他们忙碌的全国两会履职之旅。 十三届全国人大三次会议和全国政协十三届三次会议，将分别于2020年5月22日和21日在北京召开。...
8月9日，万科集团上海区域媒体交流会在北京世园会植物馆举行。会上，万科集团董事会主席郁亮出席并就相关问题进行了答记者问。万科参与北京世园会当前，2019中国北京国际园艺博览会正在召开中，其中植物馆以“植物：不可思议的智慧”为主题，由万科集团与世园会主办方共同打造，为四大核心主场馆之一。植物馆建筑面积约10,0...
去年底以来，菏泽、杭州、重庆、青岛等城市的楼市政策调整引发社会各界关注。与此同时，房企融资动作也明显增加。今年初以来，从龙头房企到中小房企融资动作不断，似有回温迹象。 房地产话题在全国两会上再成热点。3月2日，第十三届全国政协委员、房天下董事长莫天全对《中国经济周刊》记者表示：“在经济下行压...
今年以来，面对复杂多变的国内外形势，我国积极财政政策聚力增效，大力实施减税降费，着力扩内需调结构，促进中国经济稳步迈向高质量发展。面对当前经济运行稳中有变的复杂形势和外部环境发生的明显变化，积极财政政策怎样做到更加积极？财政政策如何在扩大内需和结构调整上发挥更大作用？本报记者专访了财政部部长刘昆。 ...
第一头灰犀牛，是毛衣战，这是国际大气候。另一头灰犀牛，是中国房地产的游戏规则在改变。 本文作者朱文策，华尔街见闻专栏作家，原标题《中国房地产面临的两头“灰犀牛”》 进入2018年，整个房地产的外围环境很是不好，近来愈发如此。怎么判断当前房地产市场面临的大环境，变得越来越重要。我们原来对市...
导读：只要限价令不取消，一二手房价倒挂就不会消除。 提要： 1、限价令违背了市场经济规律 2、选择市场经济就无法杜绝“炒” 3、破解之道只在按市场规律办事 4、破除行政垄断同样可以助力“房住不炒” 5、限价令通过一手房价倒逼二手房价缓涨 北京竞价房转为...
摘要：地方政府为了控制房价过快上涨，现在除了限购限售同时还限价，市场上的二手房价格是市场形成的，开发商手中的一手房价格是建委控制的，一手房远低于二手房且还能银行按揭加杠杆，如此形成的套利空间谁不怦然心动，即便是全款买房也有人排队抢购，买到就是赚到。 房住不炒这是共识。 但是这个共识目...
“月房租1.5万元起”“十年租金180万元起”……上个月，全国首个企业自持租赁项目万科“翡翠书院”启动预租，看似昂贵的租价一下引来热议，甚至被有些人怀疑万科在“打劫”。 根据万科披露的数据，把地价与建安、人力、资金及持有等成本加总之后，项目总投入约为160亿元，按预租价格来算，净运营收益回报率不到3...
在中国楼市的江湖上，有两大“商帮”最为彪悍。 2015年之前，是浙江人，其代表是温州炒房团；2015年之后，是福建人。 如果说温州炒房团主要是在二级市场（新房）、三级市场（二手房）上炒房，福建人则是一、二、三级市场通吃。在过去两年多，拿地最彪悍的就是“闽系开发商”。他们规模不算大，但敢于跟广...
海南省近期发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，既与海南当前建省30周年的阶段有关，也与二季度市场略有升温的态势有关。该政策坚持了“房住不炒”的逻辑，对于海南房地产市场的平稳健康发展、自由港的建设推进都有利好. 严跃进 4月22日，海南省发布了《关于进一步稳定房地产市场的通知》。此次政...
4月9日，博鳌亚洲论坛2018年年会“转型中的农民与农村”分论坛在海南博鳌举行。这是农业农村部部长、中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任韩长赋（中）在发言。 9日，农业农村部部长、中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任韩长赋在博鳌亚洲论坛2018年年会“转型中的农民与农村”分论坛上表示，“逆城镇...
3月24日，在国务院发展研究中心主办的中国发展高层论坛2018年年会“经济峰会”上，房地产自然是一大焦点，不过讨论的重心已从买转租，所用的“热词热句”是：“房子是用来住的，不是用来炒的”、多主体供应、多渠道供给、租售并举。 王祖继：金融要主动作为 建行行长王祖继说，城市发展方式的转变必然要求...
余英（宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁）：我每年12月28号都要在微博上发表一下对来年房地产市场的预测，这是我去年12月28号发的预测，2018年的主题是高铁年。 这几年大家看到中国的经济区域发展极度不平衡，每年春运就是一个区域发展不平衡的体现，很多人到沿海大城市打工，到了春节期...
昨日，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受记者记者专访。 在谈到金融机构改革时，李稻葵说，金融监管通过合并的形式更加统一，人民银行对保险和银行监管的权力以及人民银行设立规章制度的能力都得到了加强。就我国目前的房地产市场情况，他表示，一线城市增加了租赁房用地的供给，一定...
SOHO中国董事长潘石屹在其微博发表了对房产税的看法，他认为：房地产税出台后房屋空置率、房价都会降，二套以内不该征。 财政部副部长史耀斌在记者会上表示：会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。 ...
3月7日，全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力表示，未来房价走势总体会比较平稳，不会出现大起大落的情况。“房地产商暴利和房价过猛增长的时代一去不复返。”他说。 张力认为，未来几年房地产行业仍会平稳发展。我国城镇化进程很快，城镇化和人们居住改善需求等对房地产市场起到支撑作用。“目前大...
在3月4日举行的58同城媒体沟通会上，全国人大代表、58集团CEO姚劲波在谈及当下相关部门力推的租售并举政策时表示，希望政府能加强推动住房租赁制度建设，破除“买房才是安居”的固有观念，进一步推动“租售并举”等制度的落实，从政策层面予以保护，逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇，...
研究股票市场的趋势，往往大家会去看上证综指，即大盘的走势。而房地产市场的趋势如何，实际上就需要看全国70城房价指数的数据。此数据将全国重点一二三线城市的房价进行了系统统计，具有权威性，也具有判断周期、判断行情的意义。国家统计局于2月24日公布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，正不断印...
2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会，于2017年12月11日—12日在北京盛大举行，今天在现场，福耀玻璃董事长曹德旺接受了央视财经新媒体的专访，对时下的热点进行了深入的探讨。 反倾销：曹德旺谈上亿美元打官司 在美国当地时间11月28号，美国商务部又提起了对来自于中国的普通合金铝的一个反倾销和反补贴...
随着调控政策的持续，房价总体会呈现稳中趋降走势，故2018年楼市将相对疲弱，预计在2017年商品房销量创下历史新高后，2018年销量将出现负增长。在防范发生系统性金融风险的底线思维下，房产税出台的概率仍不大，2018年不大可能进入人大立法程序。 未来房地产调控的目标，一是平稳房价，住有所居；二是多渠道提高...
11月15日，由民生银行主办的“中国不动产金融年会2017”在北京召开。融创中国控股有限公司董事长、创始人孙宏斌在会议上发表了主题为“房地产下半场：投资美好生活”的演讲。 持续高强度的调控之下，下一步房地产会怎么样？这是目前房地产行业最为关注的事情。孙宏斌认为，明年房地产市场政策可能会比今年松一点...
实现全体人民“住有所居”，需要重塑住房供应制度，十九大报告提出的“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，重点在供给侧。 近期，围绕培育住房租赁市场，多层次供给的雏形正在显现。除了万科（泊寓）、龙湖（冠寓）、链家（自如）等开发商和中介发展长租公寓项目外，基于互联网平台的“机构房东”（...
别指望高地价让农民实现养老保障 平罗“以地养老”的经验会让政府背上一个巨大的包袱，所以并不适宜向全国推广。 近日，关于宁夏平罗县一位农民“卖地”养老的新闻引起社会极大关注。据央视报道，该县马占福的土地被政府回收，得到了18万元，使他过上了一种现在看来比较安逸的退休养老生活。舆论倾向于肯...
自2016年3月份以来，我国房地产市场调控趋严，调控手段也不断增多，除了传统的限购、限贷等，还有“限售、限商、竞自持面积”等新举措。随着调控的持续和深入，房地产市场的风险也逐渐显露，其中较为突出的就是房企资金链问题。 一、当前房地产企业资金链风险 根据2017年6月25日商务部研究院与中国财富传...
