18日上午10点，浙报传媒地产研究院院长、中央人民广播电台经济之声财经评论员丁建刚做客中央人民广播电台经济之声《央广财经评论》节目，就万科的颠覆性试验“公寓先住再买，租金可以抵房款”发表评论。 丁建刚主要观点： 1.认为万科重庆的“先租后买”，这样一个探索和尝试是颠覆性的模式，是缺乏...
潘石屹和任志强这对“好基友”的亲密关系，圈内圈外可谓无人不晓。日前，华远在天津首个项目华远·波士顿入市。该项目作为华远在全国布局的第5个城市新项目，前董事长任志强十分上心，特邀请SOHO中国董事长潘石屹一同站台“造势”。 天津5年内会从中心向外扩展 “退休以后就不能管了。我觉得华远管理...
王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。 1、现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 2、中国新...
中国新首富王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。 1、现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 ...
“我现在尽量让SOHO中国完全像一个互联网企业。”8日下午，SOHO3Q推出40个工位无底价起拍，SOHO中国董事长潘石屹表示，向互联网公司学习时不能学“烧钱”，“别的观念要向互联网学习，可是烧钱的观念，我总觉得是不对的，不能向他们学习。” 潘石屹走访互联网公司已经不算新闻，据统计，他已经先后...
央视财经频道《对话》15周年庆典特别节目9月14日举行，节目现场发布的调查显示，过去15年房价增长了300倍。李稻葵对此称，过去15年，财富的增加速度比我们经济增长速度还要快。财富增加快的一个后果，一个自然后果就是资产价格要上来。我相信未来15年，恐怕情况会有所不同。 王健林表示，原来一开始都认为就是企...
●根据人口结构变化研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法 ●我国自2003年前后出现的住房需求高涨现象与发端于1980年的“婴儿潮”有关 ●未来二十年我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期 ●应抓住历史契机加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整 ...
李嘉诚近几年来一直在抛售内地和香港的物业，去年以来，李嘉诚旗下的长江实业已将香港嘉湖银座商场，以58.5亿港元的总价整体出售；在内地，他以60亿元人民币的底价叫卖其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目“东方汇经OFC”，同时宣布抛售位于广州的西城都荟广场。据不完全统计显示，自2014年1月份至今，在一年多的时间...
房价数据持续走高、投资客再现、政府部门发声控制高房价,这一连串的事实片段放在一起,似乎正是楼市上演V型反转的故事前奏。 原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强近日表示,2014年这一轮房价下降的拐点已经出现,换句话说,该轮房地产调整已完成V字形的低谷,后面将是上升阶段。 中国指数...
在20日于三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会开幕式上，华远地产股份有限公司原董事长任志强表示，家庭分裂速度的提高会增加购房需求。 “大家都觉得房地产快没戏了，但是我想从需求的角度谈谈房地产未来的发展。”任志强认为，房地产发展速度放缓的前提下，依旧存在不少催生房地产需求的因素，其...
又到每月中旬，国家统计局排着号往官网上发布各种统计数据，总结着2015上半年的各种走势，其中备受关注的当然少不了GDP（国内生产总值）核算数据。 7月15日，国家统计局发布2015年上半年国民经济统计数据指出，初步核算，上半年国内生产总值296868亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。分季度看，一季度同比增...
任志强首先谈到了我国房地产目前出现的问题并指出了我国目前房地产行业前景不好的原因，比如没有土地指标、资金不到位、银行不支持房地产行业扩大投资等等。任志强表明目前房地产行业如果能保持正增长将会是一个很好的现象，现阶段不太可能出现房地产行业反转的情况。同时，任志强还指出目前的政策措施存在许多问...
从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算。 7月9日，潘石屹作为一名商人做客某脱口秀节目。节目中，潘石屹问及主持人，还租房而住吗？主持人肯定地回复，是的，我在中国不拥有房产。 据介绍，目前该节目主持人一直住在宾馆里，而且她在中国也并没有投资买房。...
7月9日，寻找中国创客第一季，中国房地产业协会副会长任志强作主题演讲。 做了股东以后，我得帮你这个企业做大做强，关心这个企业才投，作为股东，就要尽到股东的责任。这就是得有当老婆持家的思想。不能套现就跑。 7月9日，新京报和IDG资本联合主办《寻找中国创客-B2B创业席卷2015》主题论坛。在该...
房地产市场何时调整到位一直受人关注。中国财政学会副会长、财政部财政科学研究所原所长贾康昨日刊登署名文章称，虽然楼市仍未完成调整，但两大代表城市温州、北京目前都出现了楼市均价上涨，预计全国大部分城市都会在年内完成下行调整。 贾康表示，以成交均价看城市的房地产热度和景气水平，低端如温州，高端如...
对于中国的房价，专家、业内人士各有着各的看法，只有拿不定主意的购房者们一直都在雾里看花。近日，一直看涨房价的大嘴任志强在一次论坛上表示，目前中国楼市库存量高，房地产企业资金压力加大，大部分城市房价涨不上去。而此前他曾表示：2015不买房，再等30年。此番言论似乎让许多一直苦于不知何时下手的网友看...
眼见他起朱楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。 这是孔尚任在《桃花扇》里的句子，用来形容最近的股市，倒是非常贴切。 那么问题来了：股市终于实现我在6月14日预言的“千点大溃败”，这对于楼市到底是好事还是坏事。“房东”们这时候应该感到唇亡齿寒，还是可以放心大胆讥笑那些叫嚣过“卖房炒股”的股民？...
周二，中美第七次战略与经济对话在华盛顿举行。中国央行行长周小川拒绝就中国是否还会降息表态。周小川称，人民币汇率处于合理水平。针对此前美国财长敦促中国进行汇率改革，周小川称，这并非美国官方的一致意见，只是美方在某些特定场合的说辞。 中美第七次战略与经济对话于6月23~24日在华盛顿举行。周小川参加...
6月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，听取关于“东方之星”号客轮翻沉事件救援和应急处置情况及下一步工作打算的汇报。会议确定大力推进大众创业万众创新的政策措施，会议要求，要取消妨碍人才自由流动的户籍、学历等限制，营造创业创新便利条件。为新技术、新业态、新模式成长留出空间，不得随意设卡。 ...
中国国际经济交流中心经济研究部研究员梁云凤5月19日在中国国际经济交流中心第71期“经济每月谈”上表示，对房地产业进行营业税改征增值税的模拟结果显示，税率越低对房地产业刺激越大，但考虑实际情况，尤其在当前地方主体税较少的情况下，房地产业营改增后并不适于采用最低税率，预计定于11%或13%比较合适。 ...
社科院财经战略研究院院长高培勇日前透露，当前直接税改革遇到障碍，在2017年推出房地产税改革存在很大不确定性。 据悉，当前争议的焦点在于房地产税的定位，社会各界对于房地产税赋予了太多的功能，例如反腐、降低空置率等。“一个税种承担不了这么多的功能。”接近房地产税立法人士透露。 在高培勇看来...
“房地产税将加快立法进程，征税方向已经明确，房地产税立法最迟不会拖过2017年‘两会’。”著名财经专家、全国政协委员、财政科学研究所原所长贾康教授26日出席第七届海南书香节“名家大讲堂”系列活动，在带来“房地产与房地产税解读”主题讲座的同时，指出海南应加强国际旅游岛战略与房地产政策的对接，把握机...
尽管微博官方认证说明还是“知名地产商”，但很少有人注意到，任志强已悄然将自己的微博简介改为了“退休老汉”。昨天，这位“退休老汉”来到武汉，今天他将为阿拉善SEE生态公益机构湖北中心成立站台。 无论在哪里，他的发言总是最受关注的，唯一不同的是，退休后的任志强说公司、房地产少了，说公益事...
2015年房产市场正经历由政策带来的刺激，市场波澜起伏，业内对市场的看法也频频出现分化：有人认为这是一个风水岭的阶段，有人认为这是供大于求的表现。那么，在这样一个特殊的时期，房地产市场将如何发展？房价问题中长期走势又将如何？不同城市在房地产市场上又会有怎样的表现？关于新政，又能给市场带来怎样的...
楼市“3·30”新政以比想象更犀利，这是自去年“9·30”央行新政出台后又一大楼市新政，至此除限购政策外，2015年已完全复刻2008年底的救市政策，据说各地业主纷纷反价，又传开发商发文涨价。因此，一些买家又不淡定了，担心现在入市会不会买贵楼。 说实在，如果有置业需求自己不解决，每一次都是等政府或...
刚刚过去的3月份，六部门密集出招松绑楼市引爆了市场，新政引发楼市暴涨的舆论也瞬间沸腾。对此，住建部政策研究中心主任秦虹接受中国经济网记者采访时表示，目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，类似2009年那样价格全面高涨的局面很难出现。 3月30日下午，央行、住建部、银监会联合...
据中国人民银行网站30日消息,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。 经济学家马光远认为，房地产政策调整,事实上早在意料之中。二套房首付降至40%,二手房营业税政策调整也意味着政策回归至08年救市模式。在今年...
3月28日，财政部财政科学研究所原所长贾康在#2015博鳌亚洲论坛#上谈中国房地产市场时表示，为什么房价涨这么快?当年不得不采取的四万亿刺激政策实施后，虽然有人说政府打压、调控，但谁也不认为有风险，谁进去以后回报都非常令人羡慕。 以下是贾康发言实录： 贾康：中国在前面改革开放有二十年左右...
在今年两会当中，国务院文件里面明确提出了刚性需求是改善性的需求，总理的报告和总理在答记者问的时候也是这样说的，从人口结构的情况来看，实际上小户型的刚性需求逐渐转化为以改善性需求或者提升居住质量和条件的需求。 2015年我们还有很多不利因素，其中一个是库存继续加大，今年已经变化了6.4亿万平方米，贷...
在今年两会当中，国务院文件里面明确提出了刚性需求是改善性的需求，总理的报告和总理在答记者问的时候也是这样说的，从人口结构的情况来看，实际上小户型的刚性需求逐渐转化为以改善性需求或者提升居住质量和条件的需求。 2015年我们还有很多不利因素，其中一个是库存继续加大，今年已经变化了6.4亿万平...
