第一周

第四周

本月行情

　　2月的首周，温州全市共成交新房939套，成交面积11.2万方。这和1月周平均成交914套相比，不降反涨。楼市并未因为春节临近而进入“休整期”，成交量仍保持在较高水平。
　　
　　同时，往年的这个时候，各大售楼处通常早已是一派懒散气氛，买卖双方都已等着过年。今年此时的温州楼市，却是一反常态。在售项目大多主推抽奖、竞拍、半价超市、灯展等活动吸引客户，而不少新盘也赶在年前开放展示中心抢先亮相，以期能吸引到一批春节返乡客户。【详细】

2.2-2.8成交走势

本周成交Top10

序号	楼盘名称	城区	签约套数	签约面积（平米）
1	香缇公馆	乐清	120	28517
2	翡翠公馆	鹿城	66	8109
3	萧江新天地	平阳	49	1767
4	华鸿中心广场	泰顺	49	4407
5	京都府（地下车位）	瓯海	47	2232
6	平阳银泰城	平阳	40	2496
7	紫荆假日广场二期	瑞安	34	住宅去化78.5% 商铺去化10.4%
8	港龙柏悦公馆	瓯海	31	1151
9	万豪臻品丽苑	平阳	15	2093
10	中梁滨江九里	鹿城	13	1623
11	神力嘉南美地	文成	13	879

每日行情

2015年2月

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

数据追踪

2015年2月2日-2月8日温州各区开盘情况
楼盘名称	所属板块	开盘时间	开盘价格	户型	去化率
华鸿中心广场6期	泰顺	2月3日	住宅：8039 商业：13117 办公：9634	87——143平方米	10%（截止2月9日9：00）
金色嘉园	永嘉	2月4日	——	158——186平方米	——
萧江名园2期	平阳	2月5日	8010元/平方米	100——205平方米	——
香湖湾	平阳	2月6日	——	176——385平方米	——
雍华园二期	龙湾	2月7日	——	88——178平方米	——
鑫鑫财富中心	苍南	2月7日	住宅：13843 商业：36311 办公：15407	98——278平方米	——
大洋望府	泰顺	2月7日	住宅：4564 商业：8249 办公：4983	88——178平方米	——
君悦豪庭	乐清	2月8日	成套住宅：11093	88——178平方米	——
景瑞花苑	乐清	2月8日	住宅：14348 商业：22963	88——178平方米	——

2015年2月2日-2月8日温州各区活动汇总
楼盘名称	日期	活动
中梁滨江九里	2月6日-2月8日	周末特价房
四季青瑞安服装城	2月8日	奠基典礼暨展厅开放，近3000名观众和领导嘉宾参加了此次活动。
时代悦府	2月8日	展厅正式开放，现场被“人海”占领。据悉，该项目产品户型将于近期公开。
牛山国际	2月8日	营销中心正式开放
德信爱琴海岸	2月7日-2月8号	抓钱大赛开启
大诚外滩香颂	2月7日-2月8号	金羊庙会
德信海派公馆	2月7日	1元抢家电活动
中仙岩华府	2月7日	营销中心正式开放暨阿朵演唱会，现场人山人海，iphone6、ipad mini等豪礼抽取更是将现场气氛达到最高潮。
香港城国际公馆	2月7日	情人节奢华玫瑰全城放送
华城首府	2月7日	实景现房开放
温州大象城	2月6日	启动二期商铺全面认筹，现场人气满满。
宏地壹品国际	2月3日	新春8套特供房，百万红包全城大派送

2015年2月2日-2月8日温州各区土地成交
序号	出让时间	城区	地块名称	出让面积(平米)	用地性质	容积率	建筑面积(平米)	成交价（万元）	成交楼面价(元/平方)	竞得房企	溢价率
1	2015-2-6	苍南	金乡镇人民政府招拍挂A-07-07a地块	2000	住宅	1.0-2.0	4000	820	1536	薛成顺	134.29%
2	2015-2-2	平阳	水头镇环城北路东段C08地块4号楼	2144	住宅	1.0-2.54	5446	1854	1509	王孝城陈丽雪等16人	37.33%
3	2015-2-2	平阳	水头镇环城北路东段C08地块3号楼	2227	住宅	1.0-2.41	5367	714	1888	郑东、郑德权等15人	39.85%

　　今年2月份碰上传统意义上的过大年，这个月温州楼市也迎来了一年一度的春节“放假”，假期（2月18日-2月24日）7天仅成交了97套，其中市区仅成交 14套。但环顾2月份总体成交情况，还是称得上可圈可点的，该月有一半以上的单日成交量是破百套，整月共成交了2763套，成交面积约33.61万方，同比去年2月份2312套的成交量上浮了19.5%。【详细】

2月成交走势

本周成交Top10

序号	楼盘名称	城区	签约套数	签约面积（平米）
1	华鸿中央广场	泰顺	134	13090
2	香缇公馆	乐清	120	28518
3	紫荆假日广场	瑞安	86	去化率79.7%
4	平阳银泰城	平阳	80	6645
5	远洲铂金湾	平阳	77	12868
6	大洋望府	泰顺	70	7020
7	翡翠公馆	鹿城	60	7500
8	箫江新天地	平阳	57	2293
9	温州京都府	瓯海	51	2350
10	迦南美地中心	文成	12	2096
11	瑶溪御珑湾	龙湾	12	1222
12	中梁滨江九里	鹿城	12	1288

每日行情

2015年2月

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

数据追踪

2015年2月温州各区开盘情况
楼盘名称	所属板块	开盘时间	开盘价格	户型	去化率
华鸿中心广场6期	泰顺	2月3日	住宅：8039 商业：13117 办公：9634	87——143平方米	10%（截止2月9日9：00）
金色嘉园	永嘉	2月4日	——	158——186平方米	——
萧江名园2期	平阳	2月5日	8010元/平方米	100——205平方米	——
香湖湾	平阳	2月6日	——	176——385平方米	——
雍华园二期	龙湾	2月7日	——	88——178平方米	——
鑫鑫财富中心	苍南	2月7日	住宅：13843 商业：36311 办公：15407	98——278平方米	——
大洋望府	泰顺	2月7日	住宅：4564 商业：8249 办公：4983	88——178平方米	——
君悦豪庭	乐清	2月8日	成套住宅：11093	88——178平方米	——
景瑞花苑	乐清	2月8日	住宅：14348 商业：22963	88——178平方米	——
香港城国际公馆	瑞安	2月28日	所有13、14层8888元/平米；所有18层7777元/平米	55——72平方米	2小时劲销9成（开发商数据）
温州碧桂园四期	经济开发区	3月1日	6780元/平米	80——170平方米	17.99%（截止3月2日8：30 房管网数据）
温州大象城二期	瓯海	3月1日	5858-18000元/平米	20——150平方米	——
财富花园	乐清	2月26日	住宅：8620 元/平米商业：17192元/平米	168平方米	——
雁荡豪园	乐清	2月24日	——	——	17.16%（截止3月2日8：30 房管网数据）
中豪公寓	文成	2月23日	住宅：6626 商业：12667	——	——
天瑞雅园	乐清	2月23日	住宅：12913 商业：62100	78——197平方米	0.79%（截止3月2日8：30 房管网数据）
铂金首府花园	乐清	2月23日	住宅：14494 商业：35000	104——172平方米	——
华府花园	乐清	2月23日	住宅：9000 商业：10000	89——190平方米	7.69%（截止3月2日8：30 房管网数据）

2015年2月温州各区活动汇总
楼盘名称	日期	活动
中梁滨江九里	2月6日-2月8日	周末特价房
四季青瑞安服装城	2月8日	奠基典礼暨展厅开放，近3000名观众和领导嘉宾参加了此次活动。
时代悦府	2月8日	展厅正式开放，现场被“人海”占领。据悉，该项目产品户型将于近期公开。
牛山国际	2月8日	营销中心正式开放
德信爱琴海岸	2月7日-2月8号	抓钱大赛开启
大诚外滩香颂	2月7日-2月8号	金羊庙会
德信海派公馆	2月7日	1元抢家电活动
中仙岩华府	2月7日	营销中心正式开放暨阿朵演唱会，现场人山人海，iphone6、ipad mini等豪礼抽取更是将现场气氛达到最高潮。
香港城国际公馆	2月7日	情人节奢华玫瑰全城放送
华城首府	2月7日	实景现房开放
温州大象城	2月6日	启动二期商铺全面认筹，现场人气满满。
宏地壹品国际	2月3日	新春8套特供房，百万红包全城大派送

德信湖滨1号、德信爱琴海岸	3月1日	1元抢家电活动开启
新湖广场	3月1日	新湖郁金香花博会启幕

2015年2月温州各区土地成交
序号	出让时间	城区	地块名称	出让面积(平米)	用地性质	容积率	建筑面积(平米)	成交价（万元）	成交楼面价(元/平方)	竞得房企	溢价率
1	2015-2-6	苍南	金乡镇人民政府招拍挂A-07-07a地块	2000	住宅	1.0-2.0	4000	820	1536	薛成顺	134.29%
2	2015-2-2	平阳	水头镇环城北路东段C08地块4号楼	2144	住宅	1.0-2.54	5446	1854	1509	王孝城陈丽雪等16人	37.33%
3	2015-2-2	平阳	水头镇环城北路东段C08地块3号楼	2227	住宅	1.0-2.41	5367	714	1888	郑东、郑德权等15人	39.85%

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

2015年2月23日-3月1日温州各区开盘情况
楼盘名称	所属板块	开盘时间	开盘价格	户型	去化率
香港城国际公馆	瑞安	2月28日	所有13、14层8888元/平米；所有18层7777元/平米	55——72平方米	2小时劲销9成（开发商数据）
温州碧桂园四期	经济开发区	3月1日	6780元/平米	80——170平方米	17.99%（截止3月2日8：30 房管网数据）
温州大象城二期	瓯海	3月1日	5858-18000元/平米	20——150平方米	——
财富花园	乐清	2月26日	住宅：8620 元/平米商业：17192元/平米	168平方米	——
雁荡豪园	乐清	2月24日	——	——	17.16%（截止3月2日8：30 房管网数据）
中豪公寓	文成	2月23日	住宅：6626 商业：12667	——	——
天瑞雅园	乐清	2月23日	住宅：12913 商业：62100	78——197平方米	0.79%（截止3月2日8：30 房管网数据）
铂金首府花园	乐清	2月23日	住宅：14494 商业：35000	104——172平方米	——
华府花园	乐清	2月23日	住宅：9000 商业：10000	89——190平方米	7.69%（截止3月2日8：30 房管网数据）

2015年2月23日-3月1日温州各区活动汇总
楼盘名称	日期	活动
德信湖滨1号、德信爱琴海岸	3月1日	1元抢家电活动开启
新湖广场	3月1日	新湖郁金香花博会启幕

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

日	一	二	三	四	五	六
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28