昨天主城区成交明显好转，达到47套，预定不高，只有27套，成交均价13538元/m2。余杭区成交26套，预定只有3套，均价7721元/m2。 锋尚苑、连城国际花园、万家花城成交不错。文鼎苑则以18套的成绩继续成为预定比较好的楼盘。 近期部分媒体报道了上海将出台限制外来人员购房的政策。上海市房地资源局3日通过上海市政府...
【杭州】 楼市温度：-3℃楼市天气：霜冻 楼市在经历了一波热销之后，终于重新回归理性。截至2007年12月30日，12月杭州主城区一共成交商品房2187套，是4月以来最低的月成交记录。 去年年底的楼市出现了一波开盘小高潮。从12月1日开始，许多楼盘纷纷赶着推出新房源，楼市变得热闹非凡。不过，开盘高峰却没有带来...
1、银泰·海威国际，于12月27日开盘，户型面积124-145㎡，开盘均价14500元/㎡，此次推出房源300套左右。杭州海威房地产开发有限公司。 银泰·海威国际位于滨江区江虹路与闻涛路口，用地约5.5万m2，地上建筑面积约23万平米，容积率3.5，绿化率50％，由4幢约11万m2精品国际江景公寓与1幢高约200米的五星级...
刚刚过去的2007年，杭州楼市可谓风起云涌，从年初的波澜不惊到年中的集中暴发，以及年末的悄然退热，一切都似乎出人意料又在意料之中。2007年，由于新房供不应求，杭州一些卖了多年的老盘纷纷被消化一空；新盘开盘漏夜排队再次出现；住宅成交量与上年同期相比放大了近六成；受多种因素刺激，部分区域房价上涨。 2008...
新年伊始，房贷市场却失去了往年的热闹场面，“第二套房”新政（首付提高至4成，利率在基准利率的基础上浮10%）的“紧箍咒”让不少杭州投机客望而却步，某银行财富中心负责人透露“元旦至今，没有接到一个客户申请第二套房贷款”，第二套房贷的放款从紧新政似乎已在发挥它的作用，而一些...
昨天主城区成交29套，预定41套，成交均价18791元/m2。余杭区和前几天比起来，成绩明显开始好转：成交32套，预定20套，均价则继续走低，为7544元/m2。三强榜变化不大，只是前一天的第三名“银树湾”被连城国际挤掉了。预定比较好的两个楼盘为文鼎苑30套，乔司镇的东城丽景15套。 昨天早上，一位朋友打电话来...
58878套！2007年的杭州楼市，用这样一个近乎疯狂的数据画上了句号。 40058套，这是杭州主城区2007年的销售量，比2006年的销售套数多出了14675套，增长了近六成；而与此同时，一向只作为配角的余杭区，也有18820套的成交套数。 滨江拱墅下沙表现最好 如果要用一句话来描述2007年的杭州楼市，“销售形势一片...
2007年的最后一周，滨江·万家花城、万科·逸天广场等新盘给杭州楼市的冬季带来一股暖流，有效地拉动本周楼市的反弹。 据杭州市透明售房网显示，上周（12月24日至12月30日），杭州楼市八大房产区域共出售633套房源，与前一周的500套相比，增幅明显。与此同时，余杭区的成交量却依然呈持续下挫趋势，从前...
上周（2007年12月24日-12月30日）杭州市区（不含萧山）成交商品住宅670套，成交均价为11139元/平方米；其中杭州主城区成交商品住宅578套，成交均价为11773元/平方米。 上周新上市房源量有所增加，一周内新增商品住宅1201套。主城区新增项目有拱墅区的银树湾，本次推出住宅385套，开盘价13144元/平方米，截至昨天，该...
记者从各家银行正式得到消息，1月1日起，杭州各银行开始严格执行银监会、央行联合发布的《关于加强商业房地产信贷管理补充通知》（以下简称《补充通知》）规定。这道被房地产业内人士称为“2007年最严厉的政策”，它对今年的楼市究竟会产生怎样的影响？ 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》明确规定，...
上周（2007年12月25日-12月31日），杭州二手房市场的成交量相比前周依然处于下滑趋势。据透明售房网数据统计显示，杭州主城区共成交二手房268套，环比（前周为286套）下降了6.29％，成交均价为11744元/平方米，环比（前周为11159元/平方米）略涨5.24%。整体成交表现已经退回到2007年年初的水平。 与以往不同的是，上...
前期杭州房产市场价格快速上涨，不管是买房者还是房产企业，风险都在悄然积累。美国的次级债风波，央行的连续加息，房贷新政的出台，各地土地招拍带来的地价狂飙，资本市场的高市盈率……随着越来越多的外来品牌房企进入杭州市场，杭州本土企业如何稳固自己的根据地？该如何把握方向，应对未来的产业变局？...
主城区和余杭区成交量的总和也只有30套，其中主城11套，均价15055元/平方米；余杭区19套，均价9266元/平方米。预定方面主城区还不错，有52套，其中43套是海威国际。余杭只有4套。 这几天，浙江世贸中心迎来了2008浙江省不动产交易博览会，没有太多的广告宣传，也没有汹涌的人流，主办方特意增加了车展和二手房自由张...
明年1月12日~13日，经审核确认的杭州市区廉租住房2007年第二批集中实物配租家庭可选房了。本批次公开摇号配租房源主要坐落于都市水乡水曲苑、水碧苑，北景园莲趣苑、竹邻苑，三里新城竹苑，朝晖小区、翠苑小区等，包括已经完成定向配租部分房源在内共有1200多套。 选房地点与经济适用房相同，在杭州艺术学校蓓蕾剧场...
最近，在杭州吴山脚下的一处楼盘——“西湖8号公馆”成交的一套毛坯公寓，成为杭州最贵的豪宅，成交价达12.2万元/平方米，总价则高达2700多万元。,这个价格一举刷新了杭州楼盘的最高单价纪录,甚至还超过了上海的“汤臣一品”(该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震...
杭州主城区昨天共成交商品房84套，比前一个交易日减少了47套；预定21套，比前一个交易日减少了19套；交易均价为17125元/平方米。余杭区成交14套，预定0套，交易均价8031元/平方米。 主城区的成交均价有点高，达到了17125元/平方米。其中上城区、西湖区和江干区的成交均价都超过了15000元/平方米，尤其是江干区达到了...
位于大杭州心脏地带的城东区块已成为杭城新一轮建设的热点。昨天上午，杭州百富勤商贸广场开工奠基，这个被喻为杭城东部副中心商务区的庞大建筑群已浮出水面。 据悉，开工的杭州百富勤商贸广场位于秋涛北路以东，机场路以南，范家路以西，天成路以北地块，建设用地面积3.88万平方米，是由六幢高楼组成的建筑群。 ...
11月中旬开始，从搜房网每日交易数据可以看到，成交量几乎都在两位数内徘徊，偶尔遇到回升，也是昙花一现。据统计，12月杭州市每日平均成交套数仅为69套，其中20日成交数创下了33套少有的低纪录（不包含余杭区），25日下城、之江、滨江三区齐交白卷。近日，杭州拱墅区某楼盘还打出了“一次性付款99折”的促销...
昨天，杭州主城区共成交商品房115套，比前一个交易日增加了45套；预定71套，比前一个交易日增加了27套；交易均价为14250元/平方米。余杭区成交17套，预定依旧只有2套，交易均价9488元/平方米。 杭州主城区的成交均价有所提高，这主要是因为一批高价盘的成交。它们包括：西溪蝶园以19020元/平方米的均价成交12套，万家...
时至岁末，一大批新房源拨云见雾，集中上市即将到来的2008年是杭州楼市的供应“大年”。值得重点关注的是，随着新政之后拍卖地块的逐渐开发上市，90平方米以下户型开始占据市场供应的主流，“90/70”项目开始跃居杭州楼市供应新主力。 换言之，假如按照100平方米/套的面积来计算，将有大约10万套...
根据有关机构的统计，明年又将是杭州楼市的一个供应大年。据汉嘉地产、杭州合创行销机构的相关统计数据显示：2008年首次推上市的新盘起码在50个以上，再加上现有的老盘新开增量房源，总供应面积可能将达到1200万平方米左右。按照每套户型面积90平方米计算，将有13万多套的房源上市！ 公交楼盘： 代表楼盘：梧桐公...
11月20日，杭州别墅楼盘的龙头绿城·桃花源继今年8月份推出53套水岸别墅后，又推出了14套园景别墅，但依然热销，截至目前，房源几乎销售一空。 最近，萧山的天乐云都即将推出三期临水苑水景别墅，据开发商介绍，除了工程进度外，这次开盘主要是应广大客户的要求。 12月28日，锦绣钱塘将推出其三期66幢坡地别...
近日，一位房产公司的营销负责人正在筹备其杭州滨江某楼盘明年的上市量和定价计划。该负责人不无忧虑地告诉记者，该楼盘位于滨江，计划在明年下半年上市，主力户型是90平方米和130平方米两种户型。相比较而言，销售压力较大的反而是90平方米以下户型。 一直以来，90平方米以下的中小户型由于面积小、总价低而备受楼市...
2007年即将过去，2008年即将到来，2008年的杭州楼市会出现什么新面孔呢？ 如果在2008年的杭州楼市，你看到真正高鼻子的英国管家，在富太太的口中流传了很久的菲律宾女佣，还有不是很熟悉但同样享誉世界的印度门童，一点都用不着奇怪。 一年前，国际化兴许还是一个新鲜的话题。然而，仅仅过了一年多，国际化俨然成...
截止昨天，12月杭州二手房市场成交量仅在1200套左右，比上月同期大约下降了30%。据我爱我家市场研究中心历史数据对比发现，目前日成交量也已经回落到去年同期水平。这在某种意义上意味着，经历一年牛市的杭州楼市已经进入调整期，而在农历新年前这样的局面极有可能延续。 张小姐最近决定暂时不再看房 最近的国务院...
12月24日，下城区召开区委八届六次全体（扩大）会议,会上说，为打造品质下城，未来三年（2008年－2010年），下城区将实施“十二大工程”。 具体包括武林CBD品牌化建设、杭州创新创业新天地建设、石桥商贸物流经济圈、民生改善、文化创意产业发展等。 今后的下城，南面将进一步发展武林商圈，北面建设...
上周（12月18日-24日）杭州二手房市场成交量环比又有下降，据杭州透明售房网数据统计显示，杭州主城区共成交二手房286套，环比（前周为330套）下降了13.33％；成交均价为11159元/平方米，环比（前周为12578元/平方米）下跌了11.28%，回到了今年九月份的平均水平。 根据我爱我家、华邦地产、盛世管家、住商不动产等中...
昨天，杭州主城区共成交商品房69套，比前一个交易日减少了1套；预定为66套，比前一个交易日减少了69套；交易均价为11419元/平方米。余杭区成交10套，预定仅5套，均比前一个交易日有大幅度下滑，交易均价6214元/平方米。 除了新近的成交明星万家花城表现依旧上佳，以31套报收之外，下沙的多蓝水岸和中庆·第六大...
上周（12月17日至23日）杭州市区（不含萧山，下同）共成交商品住宅573套，环比下降2.05％；成交均价为11176元/平方米，环比上涨10.77％。其中主城区商品住宅成交470套、成交均价为12043元/平方米，两者环比分别上扬了22.40％、2.25％。 上周杭州市区在售住宅楼盘共有99个，可售总套数为18275套，其中新增住宅房源937...
城北居民实现住有所居又有好消息了。记者昨日从拱墅区有关部门获悉，该区明年将建成交付60万平方米保障性住房。其中，明年开工新建安置房31.6万平方米。 安居才能乐业。为提升全区老百姓的居住品质，拱墅区将围绕全年建设“60万平方米”的目标，加快保障性住房的兴建步伐，高质量建设好拆迁安置房，缩短居...
