昨天，杭州主城区共成交商品房74套，比前一个交易日增加了7套，预定大为缩水，仅23套，比前一个交易日减少了83套，交易均价为13857元/平方米。余杭区成交有所放量，为80套，预定却让人大跌眼镜，仅有4套，销售均价为6843元/平方米。 成交比较出彩的楼盘，主要有余杭区的复地·连城国际（查看地图）、江干区的红...
昨天，杭州主城区再次出现了预定增量的情况，一共预定了106套，比前一个交易日增加了89套；成交67套，比前一个交易日增加18套；交易均价为13096元/平方米。余杭区共成交42套，预定20套；销售均价为7838元/平方米。 昨天，主城区又多了一批新房源。滨江开发区的铂金时代（查看地图）公寓，昨天推出了255套房子，销售均...
“总价太高了，光四成首付款就要近70万元，贷款20年的话，每月要还7000多元呢。”昨天下午，刘先生一声叹息，走出了位于滨江区的铂金时代售楼部。 和刘先生一样，一些对总价控制比较严格的购房者开始选择观望。最近几周，杭州一手楼市成交渐趋清淡。上周杭州市区（不含萧山）成交量出现大幅下滑，共成交商...
近日看了新闻，旅游红苹果（查看地图）www.focus.cn的均价达到了12000元/平方米。 震惊！ 都是万科惹的祸？ 在九堡板块的楼盘中，魅力之城无疑扮演了领涨的角色。如果在去年，预测九堡板块的价格也就在7500元左右。但魅力之城在4月份开盘价格就达到了7100，随后一路上扬，在短短几个月内迅速突破万元大关，使九...
从上周六开始到今天，至少有6个楼盘推出了千余套房源，这是继今年11月杭州市房管局的“30万平方米一次性销售”政策出台后楼市的第一次开盘高峰。而从这些楼盘近期冷热不均的销售情况来看，迎接这一波高峰的，并不是预期中饥饿已久疯狂的淘房大军，而是更理性的购房者。业内人士指出，楼市相继出台的房产政策、...
前两年是西城年华和文鼎苑，今年是万家花城、芳满庭和橡树园。位于浙大紫金港校区旁的申花路板块，近两年成了杭州楼市的热点区域之一。与住宅开发升级相呼应的是，该板块的商业前景也被普遍看好。目前，这里即将开业的商业态包括银泰百货、欧尚超市等。就在几天前，西城年华推出了一批商铺，迅速引起投资者的关注。 ...
据最新统计数据显示，杭州22日起开始推出一批新房源，预订需求旺盛，商品房交易均价为15413元／平方米，供应量扩大，并没有对高企的房价产生一定影响。 据统计，杭州主城区新近推出了一批新房源，自22日推出预订服务，仅下沙区块就接到了60套的订单。除此之外，余杭区仓前镇的福临花苑也有13套的订量。 从成交方面...
我们依稀还记得拥挤的10月房博会，展台上彬彬有礼的销售小姐面带笑容的告诉你：我们预计会在下个月推出……于是，业内和买房者都对11月杭州楼市充满了期待，期待丰盛的房源大餐，可以从根本上缓解楼市饥荒。 措手不及的“3万平方米”政策 在杭州，我们经常可以听到某某楼盘每隔不久又开盘，...
昨天，杭州主城区一共成交商品房50套，比前一个交易日增加了10套；预定有80套，比前一天多了3套；交易均价为15413元/平方米。余杭区共成交56套，预定29套，正常波动，销售均价为8247元/平方米。 昨天，杭州楼市又有新“血液”注入。下沙区块的中庆第6大道，近日推出了一批新房源，昨天开始出现预定，一下子...
这几年，杭州商业特色街发展很快。湖滨、南山路、清河坊、丝绸城、武林路、四季青、信义坊、文三路、梅家坞这9条商业特色街区，现各有特色，人气旺盛，成为杭州的一张张金名片。 昨天召开的市场改造提升和特色街工作情况汇报会透露，杭州还计划再培育8条商业特色街区。 曙光路都市休闲街区 曙光路（松木场路至...
上周，楼市可售房源不多的窘境终于得到了缓解，包括余杭在内，有6个楼盘相继开盘，其中余杭区有四个，分别是清合嘉园、毓秀家园、白鹭郡东、阳光天际，合计新增房源307套；江干区的红苹果和金基·晓庐也有新开盘房源，合计新增房源449套。 然而，开盘楼盘并未给楼市带来好的销售业绩，据杭州市透明售房网显示，...
对于杭州楼市原来的供房大户滨江区来说，这段时间的状况有些尴尬。杭州市透明售房网信息显示，该区域年初的时候可售房源还有5700多套，但现在却只剩下1000余套。 而在今年下半年火爆的土地市场上，滨江也难掩落寞的身影。根据杭州市国土资源局出让信息，到目前为止，今年滨江区已出让土地仅11宗，并且很多都是在年初...
上周（14-20日），杭州主城区的成交预定行情继续萎缩。主城区一共成交商品房601套，比前一个交易周减少了232套；预定大幅减少，只有211套，比前一周减少了618套。余杭区表现不错，一共成交438套，预定276套，分别比前一个交易周增加124套和136套。 相比前几周的行情，上周的明显特点是日成交量呈现陆续萎缩的状态。在...
昨天，杭州楼市的行情继续维持在前一个交易日的水平线上，全天仅成交商品房52套，比前一个交易日增加5套；预定略有起色，有19套，比前一天多了11套；交易均价为12376元/平方米。余杭区共成交61套，预定47套，销售均价为6600元/平方米。 这两天的楼市成交行情，总体而言中规中矩。昨天的成交三强，其中“两强&rd...
一直以来，相对于杭州其他区域，以火车东站为核心的城东区块楼盘开发量一直偏少，土地出让也不多，伴随着杭州新火车东站的重新规划和建设的展开，根据规划新火车站周边将有大量的住宅储备用地出让。上周五，总建筑面积26万平方米的天城区首个房产项目中凯东方红街开工，拉开了天城区板块新住宅建设的序幕，与此同时，同...
上周（11月12日至18日）杭州市区（不含萧山）在售住宅楼盘共有117个，新增房源756套，共成交商品住宅1104套，成交量与此前一周（1026套）相比基本持平；成交均价为10957元/平方米，环比上升1.89%。其中主城区商品住宅成交726套，成交均价为13152元/平方米，与此前一周（成交684套，成交均价为12655元/平方米）相比均有所...
昨天，杭州主城区成交继续缩量，全天仅成交商品房47套，比前一个交易日减少15套，预定也继续低迷，只有8套，交易均价为14496元/平方米。余杭区行情则是有所上扬，共成交59套，预定67套，销售均价为6659元/平方米。 由于新推房源逐渐被消化，昨天杭州主城区成交显然并不尽如人意。有成交纪录的楼盘仅27个，除了芳满庭...
昨天，杭州主城区出现了成交缩量的情况，全天共成交商品房62套，只有前一个交易日的一半；预定持续低迷，只有10套，交易均价继续维持高价，为15134元/平方米。余杭区共成交47套，比前一个交易日减少了22套；预定保持在12套，销售均价为7829元/平方米。 昨天主城区的成交缩量，主要还是因为个盘，尤其是拱墅区芳满庭成...
虽然依然有人开盘前三天就通宵排队，售楼处外依然停满了外地牌照的私家车，但昨日上午8点开盘的东海·水景城非常A座的售楼现场，却已经显得理性有序：意向客户在一楼沙盘前三五成群地挑选房源，叫到号的客户到二楼办理相关手续。当天开盘的非常A座，是临平50万平方米大盘水景城的酒店式公寓组团，为一幢呈A字型...
昨天，杭州主城区共成交商品房92套，比前一个交易日减少了28套，预定行情则有些起伏不定，仅为6套，与前一个交易日的147套相去甚远，交易均价14752元/平方米。余杭区共成交61套，预定35套，销售均价为6862元/平方米。 最近的杭州楼市给人比较深刻的印象，是个盘之间的成交价格持续拉大。比如说昨天，杭州主城区成交均...
昨天杭州楼市成交量出现小小的反弹，同时两区的预定量也是大幅度放量。 主城区成交120套，预定则达到147套，交易均价15131元/平方米。余杭区共成交89套，预定88套，销售均价为7011元/平方米。 就单个楼盘的表现而言，芳满庭继续发挥着“余热”，天都城成交量也持续走高。三强榜新上榜的楼盘是钱江时代，...
近年来，在杭州的二手房市场上，从成交最活跃的小区来看，上镜率最高的肯定是翠苑、朝晖、德胜、采荷、景芳等市中心成熟的老小区。但是，最近记者从我爱我家、华邦地产等杭城各大中介了解到，随着市中心二手房价格的不断攀升，近郊以及位置相对偏一点的小区也日益被人接受，像复兴、三里亭、拱北、三墩等区块都已成了&l...
人们预期房博会结束有个开盘高峰，而它并没有如期而来。此前调查显示将于11月份开盘的30多个楼盘中，如期开盘的仅芳满庭一个，也因如此，上周（11月5日至11月11日）杭州楼市透明售房网八大房产区域一周共出售了1108套商品房，与前一周的839套相比略有增加，但是与10月份的成交量相比减少了不少。 预定量上更是损失惨...
主城区板块中的城北一直是房产市场的价格洼地，曾经一直给人“居住质量不太高”的印象。但是根据城市总体规划，今后杭州主城将设置城中、城东、城南、城西、城北五个居住片区，重点发展城东、城北两大居住片区。其中，在今年10月刚出炉的《杭州住宅供应白皮书》中，一个以“华丰”命名的板块被与时...
丁桥，一个被重工业区隔在想像力之外的生涩之地。如果不是被万元房逼出主城区的杭州人急切地搜寻最后的价格洼地，它也许还不会那么快抢足戏份。今年7月25日，丁桥首块商品房用地出让，广宇集团以楼面地价4241元/平方米的价格拿下总面积88亩的36号宅地，不仅高出离市区更近的华丰地块历次的土地出让价格，甚至高出同一天...
上周（7-13日），杭州主城区一共成交商品房833套，比前一个交易周增加了297套；预定829套，比前一个交易周增加了501套。余杭区一共成交314套，比前一个交易周减少了140套；预定130套，比前一个交易周减少了24套。 从前三周开始，杭州主城区的交易量走出了一个明显的“V”字形。而上周的成交量，之所以没有...
今天，旅游·红苹果开出其在九堡的压轴房源——7号楼70多套毛坯房，开盘均价达到每平方米12000元，而这个均价距离旅游·红苹果前几天开出的房源均价，每平方米又上涨了1000元；同样位于九堡的名城·左邻右舍，首批房源开出的均价也已近万元/平方米。而其将在12月推出的300套二期房源，销售...
11月的杭州楼市，需求依然旺盛，而面临的也依旧是同一个问题：可售房源不多。根据杭州透明售房网数据显示，11月上半月，仅两批商品住宅领出预售证。其中之一是在上个月撑起楼市销售江山的芳满庭，它于5日开盘，而另外一个则是将于今天开盘的九堡红苹果的最后一批房源。 半个月之内，只有两批商品住宅房源领出预售证。...
新政以后，随意切割、边涨边逐步推出楼盘的售房策略将不再得逞。 近期，杭州房价飙升，与不少开发商采取捂盘惜售的策略，少量多批次地向市场推出楼盘有很大关系。针对这种情况，日前，杭州市房管局发布了《关于申报商品房预销售计划的通知》（以下简称《通知》）。其中明文规定，总项目规模在3万平方米以下的，必须一次性...
昨天，杭州主城区的成交量回落到了百套以内，一共成交了97套，比前一个交易日减少了48套；预定18套，基本持平；交易均价16310元/平方米。余杭区共成交33套，预定30套，成交量略有减少，预定则有所增加；交易均价为6463元/平方米。 昨天的楼市行情，可以用“一枝独秀”来形容。97套的成交量中，超过一半都是...
