据21世纪不动产杭州区域市场营销中心统计，2007年杭州主城区（不含余杭、萧山）一手房共成交39320套，成交总面积达490.65万平方米，与2006年杭州市房管局公布的25856套相比，成交量环比增加了52.07%。据初步推算，2008年，杭州市场将有400多万平方米的房源上市，其中城东、城北与三墩成为楼市焦点。特别是下沙与九堡将成...
最“袖珍”地块：拱墅区63号商业地块 拱墅区63号商业地块是此次出让中面积最小的地块，仅6.7亩，该地块原定2007年10月30日出让，地块东至上塘路，南至湖州街，西至新世纪专修学校，北至杭州市拱宸中学、维美园，土地性质为商业用地(含健身中心和儿童游乐场)，吸引了3家企业报名，分别是浙江美好投资有限公...
2008年1月11日，杭州市国土资源局土地交易中心推出6块地块，总占地面积671亩，为土地供应市场带来了一份厚重的“新年礼”。其中滨江区一线临江的75、76号两块地达422亩，九堡80、81号地块达131亩，82号蒋村商业地块112亩，另外为拱墅区63号6.7亩的小地块。但这份厚礼并没有给杭州的土地市场带来很大起色，200...
刚刚告别去年12月底的开盘高峰，新年楼市又迎来一波开盘高峰，也正是在这一波开盘高峰的带动下，楼市成交量较上周有所回升。 据杭州市透明售房网显示，上周（1月7日至1月13日），杭州楼市（不包括萧山）共出售539套房源，与前一周的351套相比，增加了35%。而预定量方面，上周共预定328套房源，比前一周452套略有减少...
昨天，杭州楼市交易行情明显好转。主城区共成交商品房68套，比前一天增加了22套；预定达到了158套，比前一交易日大幅增加了139套，交易均价15108元/平方米。余杭区成交24套，比前一天增加了14套，不过预定只有2套；交易均价回落万元以内，为7225元/平方米。 与前一天的交易行情相比，昨天的个盘表现差异较大。成交套...
产业要发展，规划必先行。西湖区制定出“一街、两带、六园”的产业布局，依托高校、休闲旅游、省会经济，立志打造西湖创新硅谷，形成与滨江、下沙三足鼎立的态势。 一街就是文三路电子信息街区，打造富有活力的科技创新街区，重点发展高科技研发经济和总部经济，形成创新创业高科技企业集群。 两带包括...
在经历新年首周的低迷之后，杭州的二手房市场开始回暖。据透明售房网统计数据显示，上周（1月8日-1月14日）杭州主城区共成交二手房302套，环比（前周为219套）上升了37.9%；成交均价为11105元/平方米，环比（前周为11380元/平方米）下跌2.4%。 五大主城区中，除江干区（上周成交24套）环比前周减少了13套外，其余各区...
昨天，杭州主城区一共成交商品房46套，比前一天减少了21套；预定也只有19套，比前一交易日下跌20套，交易均价13533元/平方米。余杭区行情依旧低迷，成交10套，预定5套，交易均价为12414元/平方米。 主城区方面，尚品庭院和海威国际依然是支撑大盘成交的主力，两个楼盘的总成交量达到34套。预定上，位于桥西板块的银树...
这几天，福田汽车2008商务年会正在杭州第一世界大酒店举行。3000余名代表，将在杭州开会13天，预计会给酒店带来好几百万元的营业收入。光是每天中晚餐各300桌的宴席，就让酒店的工作人员忙得不可开交。 “这是福田汽车将年会第一次放到杭州举办，原本是定在北京举行的。说起来，还是北京奥运会给我们带来的意外...
尽管今冬的第一场雨夹雪将杭城罩入刺骨的寒冷中，但名城·左邻右舍和凯德·视界的接连开盘，还是让刚刚过去的双休日热闹了一把。只是，根据记者现场观察，表面的热闹下其实暗潮涌动；尤其在房源供应非常密集的城北区块，昨日开出580套房源的凯德·视界一口气推出打折、返现、抽奖等众多优惠措施，似乎...
“请问你近期要买房吗？现在挂出来的好房子挺多的，我可以帮你好好找一下！”这两天，在中介公司登记过买房意向的小陈，频频接到经纪人的电话。临近春节，还有这么多挑选余地，小陈颇感意外。 成交量是最好行情时的一半 信义房产副经理刘峰说，自从银行关于“第二套房首付提高至四成”的政策...
昨天，杭州主城区一共成交商品房67套，比前一天减少了9套；预定却急剧下跌，只有39套，交易均价12768元/平方米。余杭区行情依旧低迷，成交8套，预定5套，交易均价为7548元/平方米。 主城区方面，尚品庭院和海威国际依然维持了前一日冠亚军的位置，不过与前一交易日相比，两者成交量均有下滑。预定上，西溪蝶园和左邻...
年初，作为传统淡季的杭州住宅租赁市场，今年却出现走热迹象。不少租房者越来越理性，为防止春节后“找房难、找房贵”，他们避开租赁高峰期，赶在节前为自己找一个舒适的家。而原来打算卖房的投资客们，面对近来杭州冷淡的楼市，也开始转战短期租赁市场。 现在杭州租房市场比往年这个时候要热，租赁成功率...
今年的房地产调控起于土地之源。土地调控的成败，在一定程度上，可以说决定了楼市今后的走向。随着国土资源部一系列相关文件的出台，土地审查日益严密、土地门槛逐日抬高，再加上最近杭州楼市扑朔迷离，整个市场也在动荡中酝酿着变局。而对于“以地为纲”的房地产开发商来说，一个寒冬正在招手。 经过几次...
昨天，杭州主城区一共成交商品房53套，比前一天增加了12套；预定只有5套，比前一个交易日减少了14套；交易均价13178元/平方米。余杭区成交17套，预定3套，交易均价为8065元/平方米。 近日来，无论是主城区还是余杭区的成交都处于一个低位运行的态势，但是昨日这样的情况特别突出，主城区和余杭区的预定总量加起来还不...
杭政储出[2007]75号地块，东至西兴路，南至新开建设河，西至江陵路，北至闻涛路，其中住宅（设配套公建）用地面积达到221.2亩，容积率不大于2.5，再加上近70亩的商业办公用地，这个项目的建筑面积可以达到近61万平方米，无论是项目的占地面积，还是建筑规模，都超过目前滨江最大的项目彩虹城。 本周五，将有6块土地在...
去年5月，购房者李女士在杭州城北某楼盘做了登记后，一直等不到任何信息，她常打去电话询问，但销售小姐态度比较冷淡。但前两个星期，李女士却接连接到这个楼盘的3个电话。一次在开盘前，一次在开盘当天，开盘后过了几天又有一个。电话的内容一样，都是询问李女士要不要买房，希望李女士能去他们的楼盘看看。 李女士...
“阳台红灯”亮给开发商还是购房者 杭州阳台新规今年1月1日起实施，此前流行的“送面积”受限 “我去年上半年在城北买的房子，带一个10多平方米的入户花园，只算一半面积的。今后可能买不到这样的户型了。”网友candy近日在论坛上发了一则帖子，语带“炫耀”地介绍了自家...
楼市新秀年年有，唯以2007年最多 且不论那些来头不小，实力雄厚的外来地产大鳄们，将如何凭借自己的杭州项目立住脚跟，单单看杭州本地开发商在2007年的表现，就足以让人大开眼界。 2007年，喜欢身着红衫的绿城掌门人宋卫平，频频出入杭州土地市场，出手不凡。同时，绿城旗下的蓝庭、留庄、新绿园、翡翠城等项目均销售...
杭州当地知情人士昨天透露，一段时间以来，杭州楼市频现退房现象。 杭州市房管局透明售房网“解除合同注销备案公示”栏目显示，自2007年11月开始，杭州主城区有退房记录的房源达到了196套。其中，去年11月份65套，12月份96套，今年1月份前8天，退房房源更是达到了35套。这是解除合同，而不是取消预订。据此...
“2007年杭城二手房市场研究报告”出炉 最近，21世纪不动产杭州区域市场出炉了“2007年杭城二手房市场研究报告”(以下简称“报告”)，该报告显示，2007年杭城二手房成交量增幅之大，价格增幅之猛，历年少见。 成交量与价格增幅为历年少见 据21世纪不动产杭州区域市场营销中心统...
新年刚过第一周，杭州主城区二手房成交量和价格双双下跌，成交量跌到半年来的最低。据21世纪不动产杭州区域市场营销中心统计，上周杭城主城区二手房成交量仅230套，只相当于2007年楼市最火一天的成交量，与前一周的340套相比，环比下降32.35%；成交价格方面，上周杭城二手房成交价格下跌趋势更是明显，上周成交均价为10...
看似偶然，实则必然 2007年底，杭城重量级房企滨江房产集团如愿以偿以7亿元总价竞得绍兴镜湖新区2号地块，正式宣告入驻绍兴。在此之前，绿城、坤和、广宇等杭城其他主流开发商已捷足先登，“会稽山”下正在酝酿一股引人注目的地产“杭儿风”。 就在人们惊讶杭城品牌房企为何会如此默契，将走...
临近年底，不少商场搞起“满就送”或“满就减”的活动，常常算下来，也不过就是打了个五六折。听说过房子也打5折出售的吗？ 前两天，一直专注于“豪宅”业务的杭州豪世沃德房地产经纪有限公司成交了一套排屋，原来挂牌价1000万元，而实际成交价为550万元，相当于打了个5.5折。一位业内...
差不多的地段、差不多的户型、差不多的价格……这几天，如果你想买一套城北的新房子，又恰恰像电影《购物狂》里的刘青云那样有“选择恐惧症”；那么，面对城北板块20天内开闸放水一般倾泻而出的1600套房源，你一定会很抓狂。当然，更绞尽脑汁的会是城北的开发商，如何吸引购房者“众里寻它&...
上周（2007年12月31日至2008年1月6日）恰逢元旦假期，杭州楼市新开盘和成交量都有较大幅度下降。市区（不含萧山，下同）共计新推住宅房源666套，只有此前一周的55.5％；共计成交商品住宅333套，环比下降50.30％，成交均价为10869元/平方米，环比下降1.31％。其中杭州主城区成交商品住宅188套，成交均价为12880元/平方米...
未来几年，我们会住在哪里？通过对2007年杭州主城区成交的土地精心梳理，可以发现下沙、三墩、丁桥、转塘这几个区域，或许会变成新的“朝晖小区”、“大关小区”，成为杭州城下一代大规模居住区。 富动地产统计数据显示，在过去的一年中，杭州八城区共成交土地86宗，其中包括2007年挂牌的69宗和...
昨天，杭州主城区的交易行情略有上调，但依旧是平淡至极。主城区一共成交商品房27套，比前一天增加了17套；预定有46套，比前一天增加了25套，算是一个比较不错的数字了；交易均价16946元/平方米。余杭区成交10套，预定2套，均有回落，交易均价为6443元/平方米。 昨天，杭州楼市最大的看点就在一个楼盘上：滨江区的海...
随着杭州“决战东部”重大战略的出台，“城市东扩”之箭已渐渐引发长三角的投资热潮。记者近日从上海中凯企业集团获悉，2007年底“东方红街”的正式开工，已成为杭州市中心天城路—火车东站板块正式启动的重要标志。 中凯·东方红街从项目筹备之初，就受到杭州各界关注...
在经历了今年从疯狂到冷静的楼市之后，明年的楼市会是怎样的局面？根据有关机构统计，明年是杭州楼市的一个供应大年，首次推上市的新盘起码在50个以上。 准备在2008年买房的你，也许正在苦恼该如何选房。早报推荐的最值得购买的楼盘，本周第一批楼盘登台亮相。他们为什么值得购买？具有什么样因素的楼盘，才是&ldq...
