前两天掀起预定热潮的万家花城昨天开始有成交房源，这直接带动了主城区的交易行情。主城区全天共成交了96套，比前一个交易日增加63套；预定18套，比前一个交易日减少10套；交易均价为15164元/平方米。余杭区成交18套，预定3套；交易均价继续回落至8414元/平方米。 昨天的交易行情中，最大的亮点，就是主城区的成交房...
杭州市区第二十四期[2007年第（1）周期]经济适用住房本周五起公开选房，符合选房条件的6000多户申购家庭到时可前往挑选。 此次杭州市区第二十四期经济适用住房公开销售房源为:杭州越峰房产开发有限公司建设的丁桥兰苑经济适用住房244套，共计建筑面积20650.77平方米；杭州中兴景天房地产开发有限公司建设的丁桥景苑经...
昨天，杭州主城区的成交行情继续下挫，全天只成交了33套，比前一个交易日减少29套；预定28套，比前一个交易日增加11套；交易均价为13672元/平方米。余杭区成交19套，预定1套，依旧在低位徘徊；交易均价略有回落，为9215元/平方米。 前几天基本保持平稳的几个热点楼盘，昨天几乎是“集体失语”。这导致了昨...
城南租赁成交上升最多 我爱我家数据显示，上周杭州城中、城东、城南、城西、城北等五大城区住宅租赁成交环比前一周上涨5.6%，其中城西住宅租赁成交量快速上升，环比前一周上涨45.5%，城南住宅租赁成交量更是凶猛，环比前一周上涨71.5%。城北成交有所增加，上涨1.9%，而城东、城中成交都有减少，环比前一周分别降20%、...
预定量严重下滑转成交速度缓慢 新房源未能刺激杭州楼市的销售。据杭州市透明售房网显示，上周(12月10日至12月16日)，杭州楼市八大房产区域共出售410套房源，与前一周的542套相比，下降了30%，这样的成交量，创下了今年6月份以来的新低。余杭的成交量也呈持续下挫趋势，从前一周的312套，下降到上周的206套，下降了33...
经历了前一天预定的短暂爆发之后，昨天杭州主城区又回复到了平静。主城区一共成交商品房62套，比前一个交易日减少1套；预定在短暂的跳高之后，又回落到了之前的水平，只有17套，比前一个交易日减少298套；交易均价12912元/平方米。余杭区成交17套，预定0套，继续回落，交易均价却高达12236元/平方米。 昨天的楼市行情...
继11月部分新盘开盘销售速度减慢之后，12月上半月的杭州主城区楼市，继续显露出市场调整的一些新变化。 12月上半月，杭州主城区商品房预订502套，销售1052套，其中住宅销售776套。这样的销售业绩，对于近期缺少可售房源的杭州楼市来说，已经是一张不错的成绩单，只是这样的好成绩并不是表现在所有楼盘上，从12月份新...
70/90政策，土地供应瓶颈……种种原因让即将过去的2007年杭州楼市房源几乎可以用“捉襟见肘”来形容。由于新上市房源本来就少，再加上市场突然走热，今年的购房者又重新温习了一遍几年不见“抢房”：新开楼盘基本是推一次房源清空一次。买房基本不敢奢望能打折，只是一个能买到房的机会...
12月16日，杭州城北某项目开盘，18日中午，记者登陆杭州透明售房网，希望找到该楼盘的真实销售和预订情况，但网上的数据显示该楼盘的预订和销售为零。情况有这么糟吗？记者向该楼盘相关人员询问得知：已预订了50%~60%左右，但“还没上网”。杭州透明售房网，作为一个有官方背景的商品房信息系统，自2004年年底...
就像中国“风之子”刘翔优美的姿态那样，起跑于深圳、加速于上海的中国住交会，在跨越了中国经济最有活力的两大城市之后，随着12月11日至13日，第九届中国住交会在北京中国国际展览中心拉开帷幕，终于来到了中国房地产业的主场。 本届住交会期间，三大风向标问题引起了业内的强烈关注。首先是日益高涨的民...
央行年内连续5次加息，银行商业房贷收紧，更多的买房市民将目光瞄准了公积金贷款。不过，最近许多杭州市民前往售楼处欲用公积金贷款买房时却屡屡碰壁，而城西某新开楼盘甚至直接贴出告示，明确表示不接受公积金贷款买房。 另外，因不能用公积金贷款，或因公积金贷款排队时间太长，杭州许多二手房交易“黄&rdquo...
在前一个交易日回暖的情况下，昨天主城区的预定行情再上一个台阶，全天共预定315套，比前一个交易日增加了269套；成交63套，比前一个交易日增加了3套；交易均价12756元/平方米。余杭区成交15套，预定6套，都有回落，交易均价5722元/平方米。 自上周末杭州有多批房源领出预售证之后，他们卖得如何、行情何时会再回升，...
又是漏夜排队，又是凌晨开盘，又是火爆预定，那人头攒动的场面，那热烈激动的场景，令人很难感受到冬天的气息，这是滨江·万家花城二期的开盘现场，这个在2007年5月创造杭州销售神话的城西大盘，于2007年12月16日凌晨二期开盘，推出房源540余套，预定情况十分乐观，对于12月的杭州楼市而言，这依然是个奇迹。产品...
“手头上起码有两三单已经快要签的购房合同，买家看到前几天央行新政后，就不想买了，等着降价呢。”中原地产经纪人小王有点苦恼。前几天，央行和银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（以下简称“补充通知”），明确规定以借款人家庭为单位认定房贷次数，再次向商业银行申请...
上周（12月10日至16日）杭州市区（不含萧山，下同）一手住宅房源成交再次出现大幅缩量，单周成交量为585套，环比缩减了26%，创下今年6月以来的最低。上周成交均价为10089元/平方米，环比微降2.02%。其中杭州主城区商品住宅成交384套，成交均价为11778元/平方米。 与成交量相比，上周的新房供应量有所增加，市区范围内...
昨天，杭州楼市交易行情略显回暖。主城区共成交商品房60套，比前一个交易日增加了20套；预定46套，比前一天多了43套；交易均价大幅回升，达到了15091元/平方米，比前一天足足高出了3000多元/平方米。余杭区成交23套，预定18套，也都有所上扬，但总体维持在较低水平，交易均价6554元/平方米。 昨天，主城区的行情还是...
房产市场的"寒冬"或许正在走来 “今年冬天比较冷。”北京华远集团总裁任志强在刚刚结束的中国住交会上这样开始了他的演讲。几乎在同一时间，远在千里的杭州主城区房产交易遭遇了任志强所说的“寒流”袭击--一周仅仅预订了35套，即每天仅预订5套，而此前一周的预订套数为368套，由此创下了杭州主...
昨天杭州主城区商品房成交40套，预定3套，成交均价11917元/平方米。余杭区成交仅11套，预定9套，均价10120元/平方米。虽然两区的交易均价还维持在较高的水平，但成交量双萎缩。 余杭区自从仁和金鼎公寓销售热潮过后，一直没有接棒的新盘，缺乏成交热点。昨天更是如此，成交最多的“阳光一百嘉园”也只有2套...
“手头上起码有两三单已经快要签的购房合同，买家看到前几天央行新政后，就不想买了，等着降价呢。”中原地产经纪人小王有点苦恼。前几天，央行和银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（以下简称“补充通知”），明确规定以借款人家庭为单位认定房贷次数，再次向商业银行申请...
当九堡楼盘的均价已经攀升到10000元/平方米，比九堡略远、但拥有一线江景的下沙沿江地块楼盘该卖多少钱呢？借着近期下沙沿江区域陆续推出新房源的机会，记者上周走访了相距较近的三个下沙楼盘多蓝水岸、野风·海天城和朗诗·国际街区。它们的价格从每平方米6400多元、8300元一直到11000元，呈现一种让人难以...
杭州搜房网现场报道： 在这样火热的土地市场其实不太愿意频频看到“地王”二字，可今天下午萧山区公开出让的萧储(2007)28号地块，不论从出让面积、楼面价还是成交总价都创下了一个新记录，成为新一代萧山地王。370亩！8060元/平方米！18.8亿！经过32轮的对抗，滨江房产如愿以偿，在对手万科南都等企业代表...
临近年底，大批新房将集中交付。据汉嘉机构不完全统计，到明年2月前的一个多月时间里，杭州预计将有27个楼盘交付使用，房源总量约为10600套。为了住得更放心，不少小区业主都想为自己的家作个体检，各个验房公司又开始忙碌起来了。 据统计，最近将要交付的楼盘中，普通住宅占了95％左右，并有几个楼盘一次性交付近千...
杭州市国土资源局余杭分局在11月22日挂出余政拍出（2007）05号地块，该地块位于余杭镇上文山村，东至闲林镇万景村土地、余杭五金包装厂，南至上文山村村道，西至余杭镇上文山村土地、金成房地产集团公司土地，北至余杭镇上文山村土地。规划用地性质为住宅用地。出让年限为70年。政府规定起始价44100万，保证金8820万。 ...
在大杭州都市化发展的战略中，杭州市中心的区域已经走向由钱塘江、运河、西溪等围合而成的更为广阔的平台。从西湖到钱塘江，从钱塘江到运河，杭州人居热点的趋势已经展现。运河板块的热点区域拱宸桥桥西依托浓厚的运河文化和沉淀的老杭州文化，以其独有的魅力吸引了众多开发商的眼球。金瑞房产、方正房产、香溢德信房产...
上周（12月5日-11日），杭州主城区一共成交商品房538套，比前一个交易周减少了2套；预定降幅比较明显，只有106套，足足比前一周减少了365套。余杭区一周成交商品房294套，比前一周多了66套；预定有186套，比前一周增加了70套。 成交方面，上个交易周的前4个交易日，主城区的表现还不错，日成交套数都在80套以上，但后...
2007年岁末。杭州楼市前行的路，似乎又陷入了迷雾重重之中。 从10月房交会前开始，很多开发商就陷入了定价迷局。在大环境不错的情况下，开发商一直苦恼的问题，并不是楼盘的销售问题，而是“定什么价才能保证利润最大化”。这种状况在最近两个月，开始发生微妙的变化。在宏观政策面的影响下，楼市观望气氛...
杭州楼市的舞台，从来没有像现在这么绚烂夺目。 资本市场上，12月10日，已在杭州滨江、三墩、转塘等多个区域攻城掠地的中海地产，继建设银行、中石化、中国银行、工商银行、中国人寿、中国平安、交通银行、中国石油和中国神华之后，正式入选香港恒生指数成份股。从中可折射出国际资本对中海处于中国内地地产龙头地位...
年末的租赁市场开始进入淡季。据我爱我家、盛世管家、裕兴不动产等中介公司的统计数据显示，上周（12月5日-11日），杭州租赁市场出现成交量和租金水平齐齐下降的现象，其中出租房成交量环比前一周下降了约13%，平均租金水平则由前周的1992元/月下降到1981元/月。 此前一周租赁市场曾出现短暂回暖的现象，上周这一势头...
周先生一家前几天签约了一套水印康庭的房子，当时为了规避第二套房的高利率，是以儿子名义签的。今天得知房贷政策新的消息后，周先生表示，不会采取解约的做法，他对杭州楼市的前景依然看好，即使是第二套房贷款利息可能会略高于目前的房价涨幅。 从盛世管家、华邦地产、我爱我家等几大中介公司了解到，消息公布的第...
