大华西溪风情、留庄、和家园、西溪蝶园、华元·和庄、宏程·溪上，加上还未正式确定案名的坤和西溪项目…一连串的新楼盘如雨后春笋一样次第在西溪涌现。随着大杭州都市化进程的加快，由道路、公交、旅游等公共配套与主城区的无缝对接，使西溪正在加速融入新城西。加上西溪湿地保护区范围内将完全限制新建房地产项目，西...
古语说：飘风不终日，暴雨不终朝。过于猛烈的行情，总是让人对其持久性产生怀疑。今年五月以来杭州房价一天一变的“海鲜价”，让众多开发商和投资客在惊喜之余，心里总有一些不踏实的感觉；而其中一些较谨慎者，很快嗅出了空气里宏观调控的味道。早在9·27房贷新政出台之前，便有一些杭州开发商悄悄加快开盘节奏；而一位...
沿线商铺租金普涨5-10%，东单换乘站涨幅最高 北京地铁5号线10月7日开通。本报沿线调查了数十个站点的商铺物业，与住宅大幅上涨不同的是，沿线商铺并未迅速火热，多数项目租金仅微浮上升。 链家地产对此也作了统计分析，5号线商铺租金开通前后普涨5-10%，这对于商铺租金的波动而言幅度并不大。相比较而言，换乘站商铺租...
近日“链家地产”发布三季度北京二手房市场报告，报告显示，今年第三季度二手房成交量相比去年同期上涨21%，达到26800套，而二手房成交均价环比今年二季度上涨3.3%，达9023元/平方米。价量大幅上涨，力扳第三季度二手房成交淡季的传统形象，延续今年以来的二手房“高烧”局面。究其价量持续上涨的原因，“链家地产”市场...
除了轨道交通附近和奥运场馆周边房产延续今年以来的热销外，二手经济适用房、老龄房、商住两用房等在今年“十一”黄金周遭受冷遇，部分中高档房甚至出现今年以来的首次退房潮。记者昨天走访京城几大中介机构了解到，造成这个黄金周二手房市场多数房遇冷的主要原因，除了房价本身的高位运行抑制了部分需求，主要是房贷新...
北京最贵的楼盘住宅均价首次突破5万元/平方米，成为名副其实的天价楼盘。昨天，市建委在房地产交易管理网公布了北京市第三季度商品住宅成交均价数据，七星摩根广场“超越”银泰中心，成为预售项目均价最高的楼盘，达到每平方米53064元。据悉，二季度本市最贵楼盘为银泰中心，成交均价为每平方米48037元。 据统计，三...
近日“链家地产”发布三季度北京二手房市场报告，报告显示，今年第三季度二手房成交量相比去年同期上涨21%，达到26800套，而二手房成交均价环比今年二季度上涨3.3%，达9023元/平方米。价量大幅上涨，力扳第三季度二手房成交淡季的传统形象，延续今年以来的二手房“高烧”局面。究其价量持续上涨的原因，“链家地产”市场...
上海市可以销售的一手房面积今年以来首次跌破600万平方米关口，这也是最近两年来的历史低点。据“网上房地产”最新数据显示，截至9日17时，全市一手房可售面积为576.96万平米（4.82万套），其中一手普通住宅只有293.32万平米（3.28万套）。业内人士说，按照历史经验，上海市一手房存量应该保持在1000万平方米左右，供求...
随着“打击捂盘”、房贷等新政策出台，10月份本市新楼供不应求的局面有望得到缓解。网上房地产公布的最新统计数据显示，9月份，上海新房市场共成交住宅305万平方米，成交量比8月份上涨7.7%。100平方米以下小房型的成交比例由30%上升至33%。上海新房市场在9月份创下今年最高的新房成交量。但一段时间以来，成交量大幅领先...
从上海中原物业代理有限公司(下称“中原地产”)获悉，整个黄金周七天的成交量、带看量均有不同程度下滑。带看量向来是二手房成交活跃程度的主要指标之一，这一数字与9月最后一周相比降幅高达四成以上。 上海汉宇房地产顾问有限公司(下称“汉宇地产”)市场部研展专员表示，从汉宇地产各分行的反馈信息看，“十一”期间...
银行提高首付比例首先是对房地产市场购买各方心理上产生影响，因为相对于加息等间接的宏观调控手段来说，提高第二套房屋的首付比例是对房地产市场最明确、最直接的调控，它表现的信号非常清晰，那就是进一步限制投资性购房。 升级购房者成为受害者 房产中介人士反映，从连锁反应来看，第二套房子提高首付率，整个...
一边是看房人急切惊讶的眼神，一边是售楼人淡定闲散的身影；不再有以往的促销，更多了攒动的人头。国庆假期举行的上海秋季房展会呈现出上海楼市风向，一手房价继续冲高，二手房更显火爆。3日开始的秋季房展会与去年的景况大不相同。彼时的开发商拼命吆喝，送装修、送旅游等促销手段花样繁多；此时，火爆的行情一再推高房...
面对调控不断、房价高企，深圳楼市观望气氛极其浓厚，有些耐不住的开发商和投资客开始放盘套现。记者看到，一些当初开盘即宣告售罄的楼盘，今日却又见“新盘”推出。投资客急于落袋为安当听到买二手房不要佣金的时候，很多人当真吓了一跳，还以为是碰到了“雷锋”式的中介代理或者是骗子，毕竟“免费的午餐”是不多见的。但...
统计数据显示，今年“十一”黄金周，武汉市主城区在售楼盘421个，共销售商品房近900套，总成交金额近6亿元，虽较平常有所下滑，但相比以往黄金周还是热闹许多；商品房销售均价在经历黄金周后也再次刷新纪录，首次冲破5000元大关，达到5139.76元/平方米，比节前上涨了142.94元/平方米，汉口中心城区的房价更是跳过6000元的关...
新政影响人气赶在国庆节之前，央行突然发文宣布提高第二套房的首付比例以及贷款利率，随即为广州黄金周二手楼市“降温”。根据中介公司的反映，本次黄金周二手楼市大部分区域如往年一样平稳，但看楼人气甚至不如“五一”黄金周，但在有一手新盘推出的区域，二手客源受到明显带动，交易较活跃。二手楼市前淡后热据多个中介行...
国庆七天，据阳光家缘网站不完全统计，广州天河、越秀、白云、海珠以及荔湾五个区的签约单位，总成交金额近3亿元。五个中心区国庆期间销售均价达15870元/平方米。广州未出现炒家大量“吐货”黄金周前出台的房贷新政，非但没有如预计般为广州黄金周楼市产生一定的“寒流”，反使楼市因成交和推货的放量，变得“反常热闹”。多...
提高第二套房首付比例和利率的政策令部分消费者开始踌躇；房地产开发商们则认为楼市供求关系没有发生方向性变化，房价上涨的趋势不会变；而从长期来看，更为重要的则是楼市上游的供地节奏。 正在购买第二套房的杨小姐撞到了政策的“枪口”下。杨小姐购买的是一套期房，跟开发商签订了购房合同，约定三成按揭，利率也是按...
今年“十一”，北京的楼市和车市并未出现期待中的“黄金周”，反而像近期的天气一样，有点“冷”。10月1日至6日，北京市期房住宅日均网上签约量为247套，与9月份的446套相比减少了44.6%。二手房市场也没有出现房产中介想象中的火爆。“我们原本估计今年‘十一’黄金周二手房的交易量能同比上涨10%到15%。虽然最后的统计数据...
10月6日，武汉搜房网组织的206名外地购房人，结束了在武汉历时3天的看房之旅。3天现场成交就达28套，总金额达4480万元，另达成意向的有51套。不断涌入的外地购房人，引起了武汉市民对房价的担忧。据武汉搜房网介绍，他们组织的这次购房活动，共有2000多人网上报名，最后确定200多人，来自深圳的约占一半，其余的来自京、沪、...
今年“十一”，北京的楼市和车市并未出现期待中的“黄金周”，反而像近期的天气一样，有点“冷”。 10月1日至6日，北京市期房住宅日均网上签约量为247套，与9月份的446套相比减少了44.6%。二手房市场也没有出现房产中介想象中的火爆。“我们原本估计今年‘十一’黄金周二手房的交易量能同比上涨10％到15％。虽然最后...
上海假日楼市10月6日在上海展览中心闭幕。4天来，去房展看房人数超过12万人次，比“五一”假日楼市看房者多4万多人次，刷新“假日楼市”观展人数之最。据上海展览中心方面初步统计，4天内共有700多套房源预售，其中以中外环之间，每平方米均价15000元左右的房源最为吃香，占到预售量的60％左右。本次假日楼市共有约180家参展...
10月6日，武汉搜房网组织的206名外地购房人，结束了在武汉历时3天的看房之旅。3天现场成交就达28套，总金额达4480万元，另达成意向的有51套。不断涌入的外地购房人，引起了武汉市民对房价的担忧。据武汉搜房网介绍，他们组织的这次购房活动，共有2000多人网上报名，最后确定200多人，来自深圳的约占一半，其余的来自京、沪、...
休假三天，打算买房结婚的小姚与女朋友看了近10个楼盘后彻底绝望：房价远远超出承受力了。昨天黄昏，回程的睇楼巴爬行在金沙洲大桥上，岸边工地几个巨字“保利·西子湾”让沮丧的小姚眼前一亮：“对哦，去申购限价房！”小姚决定，接下来几天不再浪费精力看楼盘了，要好好研读广州市刚发布公示的《限价商品住宅销售管理办法...
虽然近半年来上海楼市持续升温，但目前的高房价已经开始对成交量产生一定的制约。在国庆节期间举办的上海秋季房展会上，平均每套预售房总价接近170万元的行情直接抑制了成交量。本次房展会共预售706套商品房，仅为去年秋季房展会房屋预订数量的54%，不及2005年的四分之一。预售量下降单价上升本次房展会上，共有近200家参展...
