近期，上海楼市的观望气氛渐浓，近期（10.16-22），新房供应量有了大幅增加，却未能阻止成交行情走低，商品房和商品住宅成交量双双成为今年8月初至今的周成交量的最低（黄金周期间除外），市场又现观望“苗头”。 松江仍是供应“大户” 佑威&天天房展网研究中心的研究数据显示，本周商品房（剔除动迁、配套）新增...
“地段、地段、还是地段”——曾经是房地产开发的黄金定律，如今正被更看中区域成长潜力的“板块论”所取代。 2006年，上海在“一城九镇”的基础上推出了“1966”规划，即在“十一五”期间，建立一个四级城镇体系框架：1个中心城、9个新城、60个左右新市镇、600个左右中心村。“规划引领地产”，从“一城九镇”到“1...
北京楼市今年“金九银十”销量接连下挫。尽管9月出现年内最高的供应量，共有77个项目开盘，新增供应面积177万平方米，但据中大恒基的统计数据显示，9月商品住宅日均销售套数、面积分别为471套、62928平方米，同比2006年同期分别下降了15%和7%，进入10月销售下滑的趋势不减，截至19日商品住宅的日均销售套数、面积分别为...
“底价7.49亿元，最高报价17亿元。”上周位于朝阳区西大望路27号的“热地”开标，共有6家开发商参与争夺。据悉，其楼面价格已经超过万元，预计开盘后的售价将超过每平方米2万元。 开标当日，共有万科、远洋地产等6家开发商来到现场参与投标。其中，远洋地产有限公司报价8.6亿元，是6家开发商中报价最低的。万科报价最...
市政府230亿元投资计划下达，城区郊区投资比例相当 北京市发改委昨日消息，2007年北京市政府230亿元的政府投资计划已经于9月30日前全部下达，奥运项目等成为政府投资的重点项目。其中对南城的投资比去年增长一倍以上。 市发改委表示，经北京市市委市政府同意，2007年市发改委计划安排政府投资230亿元。9月30日前，...
随着广州甲级写字楼空置率进一步下降，本季度平均租金和售价分别为133元/平方米和17,910元/平方米，分别较上季度上涨4.7%和17.8%。 据国际五大行之一的高力国际最新研究报告显示，2007年第三季度，仅有维多利广场落成，为甲级写字楼市场提供88,000平方米的新增供应。维多利广场位于天河区，由广州城市建设开发集团有...
奥体中心正加紧建设。 邱志强 摄 ２０日，济南建设系统领导干部会议召开，会上对今后两年建设系统迎全运工作列出了建设整治计划，从现在开始济南市城建已经进入全运时间，今后两年内，济南市将重点围绕打造奥体文博地区、泉城特色标志区、腊山西客站地区三大亮点，确定了建设方面的１０类８０项重点推进项目，整治...
极具人气的小户型在2007年更是备受宠爱，迷你一室、温馨二室等实用户型得到了更多购房者的青睐。相对于大户型来说，小户型有着很多优势，总价低，使用率高，经济实用，且符合国家政策和节约型社会要求。笔者从市内部分售楼现场看到，绝大多数购房者对于两房的经济户型和90平方米以下的小户型较为关注，且从售楼处的人...
半年前错过了一套46万元的房子，半年后，一对年轻人为买套差不多情况的房子不得不多付出了10万元。记者近日调查了解，今年以来，省城二手房房价涨幅明显，不少好地段的房子每平方米在几个月里就涨了1000元左右。省城房管部门表示，二手住房价格增长加快迹象较为明显。 3月份没买房子到了9月多花10万 “现在后悔得...
记者前日从南京一家专业房地产研究机构了解到，当前南京写字楼价格出现快速攀升，但空置量却呈现进一步增大的趋势。市场上现在至少有60万平方米的空置量。 据市场人士介绍，2006年底至今，南京写字楼推出的数量非常大，尤其是城中板块，形成了小区域特色的大行宫商务区、鼓楼商务区和山西路商务区，而前些年写字楼市...
中天浅水湾实景图 随着人们消费观念的日趋理性，今天的福州别墅市场，独立别墅不再一统天下，取而代之的是实用性更强的联排别墅、叠加别墅等。它们不仅满足了人们日常居住，又可实现节假日度假的需求，成为名副其实的“城市别墅”。从中天、汇城、泰禾等企业开发的别墅产品不俗的销售业绩上看，福州的别墅市场进入黄金发...
记者昨日从市房地产交易登记中心获悉，该中心日前发出通知规定，从11月1日起，我市商品住宅期房将不得转让，已办理预登记合同登记备案的商品房符合条件的，一套商品住宅只能办理一次合同变更登记。 通知说，商品住宅预售合同原则上不得办理注销登记，在新政出台之前，商品住宅预售合同注销登记仍暂按榕房中综【2006】...
记者24日获悉，长乐将在八县（市）中率先启动经济适用房建设，将投资1亿元首期建设经济适用房732套，同时建设廉租房192套，提供给低保户入住。 经济适用房位于西洋路北段里仁桥西北侧，该块用地共30亩，总建筑面积达7.2万平方米。根据“国六条”90平方米的标准建设，共建设732套经济适用房，共建9座楼，层高17层...
据悉，今年岳麓区新建、续建楼盘多达45个，另外还有36个楼盘在抓紧拆迁，总面积达1600多万平方米。图片均为余志雄摄 长沙湘江西岸，岳麓的深邃，是文化的积淀；而那巨大的绿色屏风，为这座活力四射的城市，诠释着内秀的风情：整个河西以岳麓山、尖山、青山为屏，湘江为带，有橘子洲静卧江心，靳江河、龙王港、后...
历时5天的2007年秋季天津房地产交易会圆满闭幕。五天来，共有超过12万群众参展，成交各类房屋948套，79783.5平方米，交易金额达49281.9万元。 本次房展呈现如下新特点： 其一，商品房成交平均单套面积减小，中小户型唱主角。5天内成交商品房434套、42576.2平方米，每平方米平均价格7562元。平均单套成交面积为98....
今年前三季度，天津市住宅招拍挂地块信息表明，天津新四区(东丽、西青、津南、北辰)的成交面积是市内六区的十多倍。在近日开幕的天津秋季房交会上，主旨定义为“滨海热土美好家园”，也体现了天津居住用地土地供应向外环新四区转移的趋势。伴随市中心房价飙升，二手房价日益走高，喜欢固守五大道的天津市民在外围区域相...
专家分析“房贷新政”后广州楼市走向，表示涨幅或下降 央行、银监会在上月底共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，业内称之为“房贷新政”。那么在“房贷新政”的影响下，广州房地产市场将何去何从？昨日，搜狐焦点网组织合富、中原、满堂红以及寒桐投资有限公司的4名专家共同探讨该问题，并对广州第四...
开发商违规，不能影响小业主办证！昨日上午，广州市委常委、常务副市长苏泽群接听市长热线（12345）时碰到好几例开发商违规致业主办证难的问题。他透露，广州正在酝酿出台相关规定降低小业主办理房产证的风险，只要相关部门发放了预售证的楼盘，一般都给办理。 “房子一天不通过验收，我们就拿不到房产证，急呀！”宋...
17日，站在汉口后湖“东方世家”的售楼部里，身形瘦弱的武汉市民肖美芳嘴唇紧闭，目光忧虑。 就在前不久，她刚在这里交了定金购买了一套住房。然而，还没等她品尝买房的喜悦，售楼部一个突如其来的电话打乱了她的生活：你是贷款购买第2套房，首付要增加，房贷利率也得提高。 售楼部的依据是9月27日央行、银监会发...
昨日，位于武昌区丰收村特1号的经济房项目汇东·佳韵小区（二期）开始预售登记，首日就有705人登记，争抢123套住房，该项目“僧多粥少”已成定局。 昨天上午9点多，记者在登记现场看到，不少购房人已从三镇各地赶来，在售楼部前排起了长队。在75.04平方米、93.17 平方米两种户型中，多数人选择了面积稍大的第二种户...
47万人次参展，成交房源848套，省第14届房博会在旺盛的人气中落下了帷幕。可售房源很少，展示房源很多，现场打折、买就送等原本开发商吸引客户的招数几乎绝迹，这是此次房博会给众多购房者最为深刻的印象。而萦绕在许多购房者心里的疑虑又加了一层：今年5月以来的这拨火爆行情，还能持续多久？房价会不会继续往上飞涨？...
房博会刚刚落幕，许多人买房的序曲却正开始。 “人气还是很旺，买房的阵营却开始出现分化了。”杭州住商不动产董事长邓力表示，这次房博会上一个很明显的特点，就是购房者出现两极分化：首次买房的下单欲望急迫，而改善性需求的，却暂时打起“退堂鼓”，进入观望阶段。 房博会后，二手房市场怎么走，中原地产、华...
2007年10月19日至10月22日，浙江省第十四届房地产博览会在杭州和平国际会展中心与浙江世界贸易中心同时举行。为期4天的房博会共有47万人次参观，是历届房博会之最，从中可以感到杭州老百姓热切的购房需求。 据统计，本届房博会成交商品房730套。其中,90平方米以下住房成交212套,成交金额13109.84万元。90-140平方米成...
来自中国指数研究院搜房二手房研究中心的最新数据显示，9月上海二手房价格指数为2675点，较上月上涨97点，环比涨幅3.76%，全市二手房挂牌均价为15729元/平方米，比上月上涨573元/平方米。 从各城区的二手房价格指数的环比变化来看，本月各城区除卢湾区指数小幅下跌外，其他各城区均上涨，其中浦东新区指数涨幅最大的...
上海楼市的成交量持续三个月下滑，“金九”楼市已经风光不再，预计今年秋冬季，楼市将进入新一轮调整期。明年的春节前后蓄势待发，届时，将成为购房好时机。 上海楼市的成交量自6月达到最高点以来，已经持续了三个月的下滑，“金九”楼市风光不再，十一黄金周后也表现比较冷清。这主要是受到提高首付和加息预期等不利...
为规范房地产市场和物业管理行业，昨日广州市物价局正式出台《关于加强房地产明码标价管理的通知》和《关于加强物业服务收费明码标价管理的通知》。按照通知要求，房地产企业不得使用虚假或模糊的标价方式，并必须在开盘24小时向购房者公示价目表。另外，物业服务收费明码标价实行两色标价牌制度。两个通知从11月1日起执...
按惯例，9、10月后北京租市开始进入淡季，价格应相应回落，但今年市场价格依然坚挺 10月房租骤然上涨 经纪公司统计显示：10月至今北京一居室平均租价上涨5%、二居室上涨6%、三居室上涨9% 来自沈阳的黎先生近日很郁闷，他租住的劲松中街一套两居室本月底即将到期，但在续租时，房东将租金从原来的2400元/月涨到...
“五环以内的项目或多或少都有一些退房现象，其中一些以投资客为主的小户型项目退房的多一些，大多数项目退的数量还在开发商能接受的范围之内，不足以影响楼市的整体供需比例和房价上涨的走势。” 日前，一位开发商在向记者介绍“第二套房首付增至四成”政策对楼市的影响时如是说，对于这种行情，记者也从其他开发商处...
7、8月，出现低销售率的项目多集中在13000－18000元/平米，呈现出“中端房难卖”的现象。 管理网显示，纵观近4个月来的销售情况，7、8月销售不及9、10月理想，而在7、8月中，出现低销售率的项目多集中在13000－18000元/平米，呈现出“中端房难卖”的现象。 尽管目前关于房地产价格虚高的质疑尚无定论，但“低价...
