吉屋出租、隆重招商、高薪诚聘、火热装修……沿北园大街一路行来，类似的字眼随处可见。１１月１日，北园大街临时通车第一天，尽管公交车线路尚未恢复，慢行一体化等配套设施还在紧张施工中，未来“北部商圈”的商机已经开始凸现。 路通，财源通 １日下午１时许，在北园装材市场临街的门头...
31日上午，长沙胡女士向本报反映，9月中旬，她在长沙君临国际认购了一套房源，9月27日第二套房贷新政出台后，她因买的是第二套房，必须首付四成。思前想后，胡女士决定不买这套新房了。 记者在采访中了解到，像胡女士这样在“新政”前签订了贷款购买第二套房的购房合同、但是没有办理完毕贷款手续的购房者...
今年的“金九银十”随着第二套房房贷首付提高新政的出台，而增添了更多变数。金融政策的调控措施缓慢地向市场发挥出其效力，影响着苏州楼市的最新走势。特别是进入10月份之后，市场开盘项目减少，供应量出现“断档”现象，但是各区域公寓项目的成交均价却有增无减，受此影响区域成交量出现了明显的...
昨天主城区共成交商品房81套，比前一个交易日减少近30套；预定继续减少，只有8套；而交易均价则再创新高，一举达到18844元/平方米。余杭区成交也是缩量，成交70套，预定21套，交易均价7280元/平方米。 昨天的个盘表现差强人意，三强榜入席者围绕着10套上下浮动。 都说房子越来越贵，究竟贵到什么地步，昨天的数据...
这个“金九银十”，南京楼市的销售量与8月份基本持平。在翻看了近几年的楼市销售行情后，记者发现2005年和2006年的“金九银十”也不是一年成交最高峰的时期，之后11月、12月份的销售业绩要好于“金九银十”，呈现入冬后旺销的景象。 那么今年的楼市会不会继续承袭前两年楼市入冬后再&...
10月份，南京楼市住宅日均销售量依然保持在300套以上。据南京市网上房地产统计，10月份南京商品房住宅共成交9601套、107.5万平方米，其中均价在6000元/平方米以下的房源占到了7成以上。房产专家认为，之前南京房价快速上涨的势头，在一系列政策调控之后，已经得到了一定程度的抑制。 6000元以下房源占7成 网上房...
上周武汉市商品房总计成交2759套，成交面积为29.82万平方米，成交金额18.09亿元。3项数据分别较前一周提高28.98%、19.52%和34.39%。成交金额增幅较大，直接导致上周商品房成交均价大幅上涨了672元/平方米，达到6068元/平方米，创出近期新高。 究其原因，武汉楼市成交有一定上升势头，主要是进入10月份后，选择在传统...
楼市的拐点说，一夜风行。有价无市开始成为市场的标志性解读。追其源头，直接来源于8月初开始，深圳楼市的成交量萎缩。此后，十一期间，广州市场成交量大幅萎缩。各开发商开始推出打折，送实物等促销手段，甚至出现了88折这样的大幅折扣。 现在，武汉市场也出现了房价上升，销售下降的态势。调查深圳现象，或者可以为...
2007年外地和外资开发商在天津的房地产投资比例达到7成以上，这些刚刚站稳脚跟的外来者多点开花、涉及多种产品形态，他们与本土开发商深入合作，以达到深耕天津市场，把握市场主动权的目的。 进入北京意味着占领品牌高地，而当北京土地资源日趋紧张后，占领并深耕天津市场成为今年的显著特征。可以说天津市场对于已经...
近日，记者走访广州各地产中介铺面集中的热点地段时发现，一些前几个月还生意红火，投资客云集的二手中介地铺，国庆后一直人气冷落，许多铺面反映传统“金九银十”的好景难再，尽管放盘量比以前多，成交量还不到八月份的三分之一。 广州某大型地产中介公司负责人告诉记者，这与国庆前出台的新房贷政策有莫...
上周五，本报有关“开发商公开降价最高折扣达40万元，买家仍按兵不动”一文见报后，在房地产业界引起了巨大反响。经过一星期的调查，记者了解到，广州越来越多的开发商顶不住压力，纷纷加入优惠降价的队伍中，令目前整个市场都弥漫着紧张气氛。 加入打折开发商明显增多 自上周广州出现了不少开发商折扣...
阳光家缘数据：广州10月一手楼均价11973元/㎡ 楼价虚高大大减弱市场的承接力，价升量跌的局面终于在国庆黄金月显露出来。截至昨晚22时，广州市国土房管局“阳光家缘”的预售商品住宅实时信息显示，10月广州十区住宅均价达到11973万元/平方米，比9月上升6.6%，而成交量则下跌21%。 楼价涨六七个点成交下...
与前两个月“只要能买到喜欢的单元，打不打折都无所谓”的买家心态形成鲜明对比的是，由于受到加息、提高第二套首付比例等政策的影响，很多在国庆期间下了定的买家，日前纷纷退出了买房队伍，不少楼盘也都出现了挞定现象，即便之前交了5万的定金，买家也宁可舍弃。 退定的人比买房的还多 日前记者从广州...
前不久，按揭第二套房首付提高至四成、《物权法》实施等一系列房地产政策实施，加上全市楼价已超1.1万元/平方米，买家的承受能力大大减低。既要应付各种政策带来的负面影响、又要卖好价钱的发展商为此使出浑身解数，不仅通过各种手段试图消除政策影响，甚至利用调控政策来搞促销，花样之多令人叹为观止。 花样1 买...
已经红火了几个月的上海楼市近期悄悄发生了一些新的变化。受房贷新政和政府系列调控的政策影响，不仅金九银十未能出现，观望更是成为眼下上海楼市的大主题。而业内人士判断，这一轮的观望气氛至少要持续到春节前。 新房市场：10月成交不如7月 上海易居研究院最新提供的商品房每月成交数据显示，在刚过去的10月中全...
房贷新政的正式出台似乎成为今年楼市的转折点。“房贷新政的出台，事实上是楼市进入调整期的信号，一些还停留在房价高涨热潮中的开发商和房东，不再有过高的期望，开始降低房价预期。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示。 10月出现退房突增现象的不仅仅是一家楼盘。除了本期介绍的闸北区宝华现代城外，有...
本市最贵两限房销售限价定为7300元每平方米，将于明年开工建设，开发期限为三年，小区内将配建一所中学，用以满足小屯附近学生的就学问题。 昨天上午，本市截至目前最“昂贵”的两限房项目丰台区卢沟桥乡小屯村小屯馨城项目正式入市交易，开发商可到市国土局土地交易中心购买标书。记者在标书中看到，项目...
二套房提高首付款及利率，被业界看成是今年以来最为严厉的金融政策。近日，记者从开发商和经纪公司处获悉，高利率比提高首付对市场的影响更大，于是在今年10月份呈现出的楼市反应是，部分支付力强的消费者干脆全款购房。中介公司的统计数据显示，房贷新政出台一个月来，全款购买二手房比例环比上月增加7个百分点，多家中...
据机构统计，预计11月中小户型项目上市量仍然较为充足，共有14个，其中有5个纯新盘。有专家认为，90／70政策将使得住宅交房标准呈两极化发展，一部分住宅将追求高通用性户型，成为彻底的毛坯房；另一部分住宅将以到位的装修，实现提包入住。 机构统计 11月上市量充足 据中大恒基不动产营销市场研究中心统计，预...
9月份央行加息、10月份福州市出台限制商品房更名新办法以来，福州楼市进入一个缩量盘整、价格单边上扬态势，10月份至今售出的商品房不及去年同期的一半，而均价则迅速攀升，10月27日成交商品房72套，均价则为9175元/平方米。高利率与高房价在较大程度上抑制了市场需求，业界人士感觉到，最近，投资客在楼市的行踪消停了...
业内人士指出，目前市场面临“有价无市”的尴尬继9月厦门住宅成交量缩水54．57％之后，10月的住宅成交量再创新低。昨日出炉的统计数字显示，上月厦门住宅成交1760套，比9月再降3．83％。 这是央行和银监会宣布调高第二套住房贷款首付比例和基准利率以来，今年厦门楼市突然连续出现的反常行情，往年的这个时...
昨日福建省统计局召开的新闻发布会宣布说，今年前三季度我省居民消费价格止涨趋稳，上涨幅度略有回落。此外，固定资产投资高位运行，经济适用房增长加快。 据介绍，9月份，全省居民消费价格总水平比上年同月上涨6．4％，涨幅比8月回落0．2个百分点，改变了4月份以来涨幅逐月加大的趋势。1－9月，居民消费价格总水平比...
当天推出280套单位，最低6400元/平方米售价吸引近3000人到场，一日售出近9成 “帮我问问中海大山地现在去登记还能买到不？”10月下旬，记者接到好几个朋友的咨询电话。10月27日，继9月份推出别墅之后，中海大山地再次推出280套多层和小高层单位，2个多钟头就销售250套，销售率近9成，最低6400元/平方米的价...
从１１月１日开始至２００８年２月１日，长沙暂停经济适用住房上市交易手续办理，待上市交易政策规范明确后，再行恢复正常办理。这是记者昨日从长沙市政府了解到的信息。 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［２００７］２４号）明确提出，“经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限...
房价涨幅趋缓，10月份“有价无市”倾向已呈现 在专家的分析中，楼市2008年出现拐点好像是铁板钉钉的事，而且有一套成体系的规则正在指引楼市走上这一条路。对此观点，赞成者有之，不屑者也众。 2008年的楼市，或涨？或跌？已不是哪一个城市的事情。但是，楼市又是有区域特性的行业，即使全国楼市&ldquo...
●均价1.1972万元/平方米，上升6.6%●成交量55.0777万平方米，下跌23.2% 刚过去的10月国庆黄金月，广州楼价又跃上了新高点，接近1.2万元/平方米。截至昨日下午6时30分，据阳光家缘数据显示，10月广州十区住宅均价达到1.1972万元/平方米，比9月上升6.6%，而成交量却下跌23.2%。业内人士认为，广州楼市价升量减，显示楼...
5765元/平方米，广东今年前三季度一手商品住宅均价超出年初广东省房协发布的上涨10％的预期，已比去年同期上涨24.3%，而且第三季度均价达到6121元/平方米，仍比第二季度涨7.48％。昨日，由省房协、华南理工大学、省统计局组成的省房协市场分析课题组发布了今年前三季广东房地产市场分析报告。 今年前三季度，广东商品...
上海房地产市场第三季度经历了两年来最明显的复苏，房价以及成交量都出现了明显上升。昨天，上海易居房地产研究院发展研究所发布今年第三季度房地产分析报告显示，上海市场的热度主要由于供应紧缺造成，进入第三季度后期，新的房地产调控政策开始加强，这种情况正有所缓解，随着第四季度的轻微调整，预计全年房价涨幅不...
10月最后一天，上海市房屋土地资源管理局接连公布了11号、12号两个土地出让公告，总共推出228.86万平方米土地。其中，11号公告出让的全部是工业地块，12号公告中住宅用地的地块总面积达到75.84万平方米，由于其中包含商业成分，其住宅用地面积预计和前一次公告的50多万平方米接近。从上海房地局之前公布的年内供地450万...
记者通过相关渠道获悉，日前有一外地投资商以1.7亿元的总价抛售手中73套古北名都城一期房源，折合单价约1.6万元/平方米，比该小区目前2万元/平方米的均价低了近两成，一轮新的抛售潮或将来临。而记者同时得到消息称，这73套房甚至已经吸引了机构投资者的注意。截至发稿，记者获得最新独家消息：已有海外个人投资者开始联...
