从某种意义上来说，一部温州楼市乃至温州城市的发展史，就是一部板块变迁史。作为城市和楼市的中观（城市是宏观，楼盘是微观）组成部分——各个板块，在温州楼市发展史中，如瓯江的潮水，此涨彼落，此隐彼现，你方唱罢我登场，最终，共同拱卫出一个日益繁华的浙南繁华城市。
为了记录并梳理这种变化和变迁，本网将视线投向那些新兴、崛起中的板块——七都、滨海新城、江南新城、奥体板块等，意图解读其自身崛起以及与这座城市内在交织的逻辑关系，我们更愿意把这些还不广为人关注的温州楼市的“未来”——介绍给我们的读者。
为此，我们推出“奔跑吧板块”策划，聚焦新兴、崛起中的板块。第一期走进瑞安滨海新城。
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2015年1月30日，对于瑞安的居民来说，是一个可以载入史册的日子。瑞安市迄今为止最大、最宽的市政工程——万松东路延线全线通车。
瑞安市长李无文曾反复强调，万松东路是城市向东发展的历史见证，万松东路的建设历程就是瑞安城市的发展历程。万松东路延线全线通车标志着瑞安进入滨海时代，滨海新城建设驶入“快车道”。 [详细>>]
说起瑞安滨海新城，它的位置到底在哪里呢？查看地图，东海以西，飞云江以北，安阳中心区以东，塘下镇以南，围合而成的区域就是滨海新城的“势力范围”，区域上涉东山、上望、莘塍、汀田4个街道。
瑞安滨海新城位于瑞安东部，是瑞安城市未来发展的方向，是瑞安未来的“心脏”所在。
从地图上，滨海新城镶嵌在东海之滨，最南面为飞云江入海口，北面接壤塘下。自南往北串联起滨海新城起步区、瑞安城市中心区和万松东路核心区。
从安阳新区沿着万松东路一直往东，就驶入了滨海新城的“领地”，或者沿着滨江大道一路往东，就能驶入滨海新城起步区。
按照规划，这里将建成一个集金融、居住、购物、商务、办公等于一体的新城、城市新中心。 [详细>>]
瑞安滨海新城位于瑞安东部，是瑞安城市未来发展的方向，是瑞安未来的“心脏”所在。
从地图上，滨海新城镶嵌在东海之滨，最南面为飞云江入海口，北面接壤塘下。自南往北串联起滨海新城起步区、瑞安城市中心区和万松东路核心区。
从安阳新区沿着万松东路一直往东，就驶入了滨海新城的“领地”，或者沿着滨江大道一路往东，就能驶入滨海新城起步区。
按照规划，这里将建成一个集金融、居住、购物、商务、办公等于一体的新城、城市新中心。 [详细>>]
滨海新区
滨海新城的建设，意味着整个瑞安重心的东移，也意味着瑞安城市的更新再造，172.5平方公里的滨海新城，将和老城一起，将瑞安现有的城区面积扩大了3倍。
滨海新城将布局6大功能，形成“一廊、三区”的功能结构。
滨海新城将布局6大功能，形成“一廊、三区”的功能结构。
万松东路
万松东路是瑞安市东西向城市发展轴，串联三个副中心一个新中心，对城市东扩起到桥梁作用。万松东路，可以说是瑞安发展的“黄金走廊”。万松东路既是城市功能延伸的发展轴，又是富有人性化特性的公共活动轴，还是一条能够观赏都市景观和城市景观的重要展示带。[详细>>]
新湖广场
万松路城市设计
滨海新城起步区
滨海新城起步区位于老城区东南、飞云江的入海口位置，距离老城区约10公里，紧邻瑞安经济开发区，距离规划的滨海新城主中心（市级中心）约3公里。目前为偏于城市一隅的郊区飞地，未来则是滨海新城的副中心。[详细>>]
滨海公园规划
滨海新城起步区规划
城市中心区
规划中的城市中心区位置位于上望街道和莘塍街道，东至沈海高速复线、南濒飞云江、西至滨海大道（部分港口大道）、北到新兴路，用地面积约18平方公里。未来，这里将是瑞安未来的城市中心，形成具有集行政办公、商业休闲、商务办公、文化体育等为一体的城市公共活动中心。[详细>>]
瑞安城市中心规划
总部经济大楼
熟悉瑞安城东的市民已经感觉到，一场大变革正在这片土地拉开帷幕。作为瑞安近期大力发展的区域，滨海新城就像一只蜕变的蝴蝶，每天都在发生着让人欣喜的变化。
这个新城的面貌正发生一连串的改变：当新湖广场60万方综合体入驻，世界级奢华生活将不再是蓝图；当瑞安总部经济大楼拔地而起；当浙南地区规模最大、档次最高、功能最全的文化主题公园5年后将全面亮相；当瑞安科技创意园开始投入建设，当滨海新城公共服务中心靓影初现……它正努力地用事实来向世人描述着一个词：变迁！
除了新湖广场综合体、总部经济大楼、科技创意园、文化主题公园这些项目启动之外，未来，滨海新城将成为瑞安的主要生活居住区。按照瑞安市城市近期2012-2016年的建设规划， 生活居住用地将会集中在滨海新城以及江南新城，向东沿海和向南跨江疏解安阳城市人口。在老城区土地资源紧张的局面之下，发展滨海新城成为新型的居住区是不可扭转的方向。可以预见，将来滨海新城将会有规模的土地出让，同时，跟生活息息相关的教育、商业配套也将随之落实。 [详细>>]
这个新城的面貌正发生一连串的改变：当新湖广场60万方综合体入驻，世界级奢华生活将不再是蓝图；当瑞安总部经济大楼拔地而起；当浙南地区规模最大、档次最高、功能最全的文化主题公园5年后将全面亮相；当瑞安科技创意园开始投入建设，当滨海新城公共服务中心靓影初现……它正努力地用事实来向世人描述着一个词：变迁！
除了新湖广场综合体、总部经济大楼、科技创意园、文化主题公园这些项目启动之外，未来，滨海新城将成为瑞安的主要生活居住区。按照瑞安市城市近期2012-2016年的建设规划， 生活居住用地将会集中在滨海新城以及江南新城，向东沿海和向南跨江疏解安阳城市人口。在老城区土地资源紧张的局面之下，发展滨海新城成为新型的居住区是不可扭转的方向。可以预见，将来滨海新城将会有规模的土地出让，同时，跟生活息息相关的教育、商业配套也将随之落实。 [详细>>]
房网小编-池冰蕾 提起瑞安滨海新区，许多居住在老城区的市民可能还是不太熟悉，但滨海新区成立于2011年5月，位于瑞安东部沿海，东临东海，南依飞云江，西接安阳中心区，北靠塘下镇，规划区域涉4个街道(东山、上望、莘塍、汀田)108个村居，近几年随着瑞安政府的大力开发建设，才慢慢进入人们的视线中。 [详细>>]
房网小编-戴秀洁 说来惭愧，作为实打实的瑞安人，初听“瑞安滨海新区”竟然全然不知。靠海？科技园？还是乡村？。看完该片区简介，对他的印象并不是太好：杂乱、落后、荒无人烟······这些词不经意间浮现在脑海中。但去过滨海新区后，全然改观，便捷的交通、品牌开发商的入驻······这些亲眼所见都印证了该区域将成为瑞安未来城市建设的主战场和产业集聚的主平台。[详细>>]
房网小编-潘丽梅 去瑞安滨海新区之前，对他的印象不是很好：安置房、刚需聚集地、各种工厂……这些词在有意无意间给滨海新区贴上了“偏远”、“低端”、“空气差”的标签。去过滨海新区之后，这些标签虽不能全都被撕下来，但滨海新区给了小编一种全新的印象：交通便捷，各种配套在不断完善。
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房网小编-徐胜 沿着万松东路至滨海新区，举目看到的不再是荒凉，而是一颗璀璨的“明日之星”正冉冉升起。随着瑞安城市中心向东移，位于城市东边的滨海新区也迎来前所未有的发展机遇，而万松东路就是其发展的“助推器”。[详细>>]
新湖广场概况：
瑞安新湖广场是滨海新区第一个挂牌出让的重大招商项目、我市第二个挂牌成功的综合体项目（相比塘下中心区城市综合体占地面积大1倍，建筑面积多4倍，土地 出让总价高7倍），位于万松东路与港口大道交叉区域，为城市交通和空间景观重要节点，是瑞安城区向东发展的标志性窗口，集购物中心、金融贸易、商务办公和 品质居住于一体。详细>>> |
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“我有一个梦想，当我老去的时候，我的家门口有一个供我散步的公园，公园旁边有一条清澈的河流，我可以坐在河边的木椅上，看夕阳西下。”
这是一位成长在上望农民房中的女孩的质朴愿望。几年以后，当滨海新城真正从规划走向了现实，她的愿望便可实现，因为这个城市的迈进，一定可以包揽无数愿望，无数理想。
在将来的某一天，当我们路过新城，或者是住进了新城，回忆起这里曾经原始质朴的村落与满眼的农田时，我们相信，充溢在我们心口上更多的，是对时代赠予的感恩与满足。
这是一位成长在上望农民房中的女孩的质朴愿望。几年以后，当滨海新城真正从规划走向了现实，她的愿望便可实现，因为这个城市的迈进，一定可以包揽无数愿望，无数理想。
在将来的某一天，当我们路过新城，或者是住进了新城，回忆起这里曾经原始质朴的村落与满眼的农田时，我们相信，充溢在我们心口上更多的，是对时代赠予的感恩与满足。
监制、策划：戴一帆 资料整理：戴秀洁 网页制作:黄瑞锋
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