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奔跑吧板块1:瑞安发展再造“心脏” 驶入滨海新城时代
关键字: 跑盘 来源: 温州房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2015/04/28 15:52 点击:6000
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  •    编者按:
      
      从某种意义上来说,一部温州楼市乃至温州城市的发展史,就是一部板块变迁史。作为城市和楼市的中观(城市是宏观,楼盘是微观)组成部分——各个板块,在温州楼市发展史中,如瓯江的潮水,此涨彼落,此隐彼现,你方唱罢我登场,最终,共同拱卫出一个日益繁华的浙南繁华城市。
      
      为了记录并梳理这种变化和变迁,本网将视线投向那些新兴、崛起中的板块——七都、滨海新城、江南新城、奥体板块等,意图解读其自身崛起以及与这座城市内在交织的逻辑关系,我们更愿意把这些还不广为人关注的温州楼市的“未来”——介绍给我们的读者。

      
      为此,我们推出“奔跑吧板块”策划,聚焦新兴、崛起中的板块。第一期走进瑞安滨海新城。
      
      温州房网讯 2015年1月30日,对于瑞安的居民来说,是一个可以载入史册的日子。瑞安市迄今为止最大、最宽的市政工程——万松东路延线全线通车。
      
      瑞安市长李无文曾反复强调,万松东路是城市向东发展的历史见证,万松东路的建设历程就是瑞安城市的发展历程。万松东路延线全线通车标志着瑞安进入滨海时代,滨海新城建设驶入“快车道”。

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  • 瑞安滨海新城范围,靠近安阳中心城区、塘下新区和经济开发区

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  •   
      瑞安滨海新城在哪里?
      
      说起瑞安滨海新城,它的位置到底在哪里呢?查看地图,东海以西,飞云江以北,安阳中心区以东,塘下镇以南,围合而成的区域就是滨海新城的“势力范围”,区域上涉东山、上望、莘塍、汀田4个街道。
      
      瑞安滨海新城位于瑞安东部,是瑞安城市未来发展的方向,是瑞安未来的“心脏”所在。
      
      从地图上,滨海新城镶嵌在东海之滨,最南面为飞云江入海口,北面接壤塘下。自南往北串联起滨海新城起步区、瑞安城市中心区和万松东路核心区。
      
      从安阳新区沿着万松东路一直往东,就驶入了滨海新城的“领地”,或者沿着滨江大道一路往东,就能驶入滨海新城起步区。
      
      按照规划,这里将建成一个集金融、居住、购物、商务、办公等于一体的新城、城市新中心。
      
      瑞安滨海新城怎么样?
      
      滨海新城的建设,意味着整个瑞安重心的东移,也意味着瑞安城市的更新再造,172.5平方公里的滨海新城,将和老城一起,将瑞安现有的城区面积扩大了3倍。
      
      滨海新城将布局6大功能,形成“一廊、三区”的功能结构。

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  • 万松东路规划设计

      
      其中,一廊是指万松东路城市发展廊道。万松东路是瑞安市东西向城市发展轴,串联三个副中心一个新中心,对城市东扩起到桥梁作用。万松东路,可以说是瑞安发展的“黄金走廊”。 作为城市向东扩展的核心道路,万松东路将成为城市发展的主要廊道。万松东路既是城市功能延伸的发展轴,又是富有人性化特性的公共活动轴,还是一条能够观赏都市景观和城市景观的重要展示带。万松东路将架构起未来瑞安新城、既延展老城的耀眼风华、又展现现代化都市大道的无穷魅力。未来,它将是瑞安新发展的标志性窗口地段。
      
      同时,万松东路也是整个滨海新城率先“热”起来的区域。随着新湖广场这一60万方超大型综合体的入驻,滨海新城这一瑞安城市的再造心脏,开始跳动强有力的脉搏。
      
      除了万松东路这一“黄金走廊”之外,还布局滨海新城起步区和瑞安城市中心区。

      
    滨海新城起步区效果图


      滨海新城起步区位于老城区东南、飞云江的入海口位置,距离老城区约10公里,紧邻瑞安经济开发区,距离规划的滨海新城主中心(市级中心)约3公里。目前为偏于城市一隅的郊区飞地,未来则是滨海新城的副中心。

      

    瑞安未来的中心城区


       规划中的城市中心区位置位于上望街道和莘塍街道,东至沈海高速复线、南濒飞云江、西至滨海大道(部分港口大道)、北到新兴路,用地面积约18平方公里。未来,这里将是瑞安未来的城市中心,形成具有集行政办公、商业休闲、商务办公、文化体育等为一体的城市公共活动中心。


      滨海新城进度如何?
      
      熟悉瑞安城东的市民已经感觉到,一场大变革正在这片土地拉开帷幕。作为瑞安近期大力发展的区域,滨海新城就像一只蜕变的蝴蝶,每天都在发生着让人欣喜的变化。
      
      这个新城的面貌正发生一连串的改变:当新湖广场60万方综合体入驻,世界级奢华生活将不再是蓝图;当瑞安总部经济大楼拔地而起;当浙南地区规模最大、档次最高、功能最全的文化主题公园5年后将全面亮相;当瑞安科技创意园开始投入建设,当滨海新城公共服务中心靓影初现……它正努力地用事实来向世人描述着一个词:变迁!
      
      除了新湖广场综合体、总部经济大楼、科技创意园、文化主题公园这些项目启动之外,未来,滨海新城将成为瑞安的主要生活居住区。按照瑞安市城市近期2012-2016年的建设规划, 生活居住用地将会集中在滨海新城以及江南新城,向东沿海和向南跨江疏解安阳城市人口。在老城区土地资源紧张的局面之下,发展滨海新城成为新型的居住区是不可扭转的方向。可以预见,将来滨海新城将会有规模的土地出让,同时,跟生活息息相关的教育、商业配套也将随之落实。
      
      后记:
      
      “我有一个梦想,当我老去的时候,我的家门口有一个供我散步的公园,公园旁边有一条清澈的河流,我可以坐在河边的木椅上,看夕阳西下。”
      
      这是一位成长在上望农民房中的女孩的质朴愿望。几年以后,当滨海新城真正从规划走向了现实,她的愿望便可实现,因为这个城市的迈进,一定可以包揽无数愿望,无数理想。
      
      在将来的某一天,当我们路过新城,或者是住进了新城,回忆起这里曾经原始质朴的村落与满眼的农田时,我们相信,充溢在我们心口上更多的,是对时代赠予的感恩与满足。


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