编者按：LOFT今天作为一种生活方式或者时尚潮流已经越来越被认可，LOFT作为一种建筑风格，其内涵是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。特征是具有流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。近期loft产品的热度似乎占据了温州大半个市场，无论是loft公寓还是loft住宅，均受到了广大购房者的极力追捧。现在温房网小编就盘点下目前温州市面上有哪些值得推荐的loft产品。

　　新希望白麓城·麓公馆
　　
　　推荐理由：麓公馆（详情 相册）是新希望地产是引进了欧美新式潮流概念，为温州本土菁英量身锻造的品质公馆，主推建筑面积约56-84㎡的都会菁英公馆，6.6米大面宽，可尽揽约700米樱花长滩，总共400套，是现在市府旁中央绿轴的稀有小户型，拥有灵动百变空间、商业旗舰配套，入市与自持皆相宜。项目1-3F是商业街区，4F以上-28F是loft公寓，56㎡户型占最多，每层分布在南北10套，总价55万左右。
　　
　　近期动态：新希望白麓城·麓公馆（详情 相册）诚意金报名已于5月13日启动，价格也已同步公开，项目房源也已于5月23日开盘入市，销售均价约18000元/㎡，目前成交去化已显现，截止5月23日14:00，已网签7套。据悉，参加验资活动可享受总价1%优惠；参加诚意金缴纳可享总价2%优惠；准时签约再享总价1%优惠；一次性支清可享总价6%优惠。

白麓城·麓公馆建筑面积约69㎡户型

新希望白麓城（详情 相册），一座中央绿轴上235亩市府城邦，集合澳大利亚柏涛、法国当代、法国DO建筑、中国美院顶尖设计团队，为温州贡献6大主题花卉园林、两大高端健康会所，倾 力打造一座鲜花盛放的唯美之城。不论是现有的区域功能环境，还是自身强大齐全的配套，未来新希望·白麓城都将呈现一个城市中心的繁华地标，铸就一个集医 疗、教育、生活、娱乐、餐饮、购物、文化配套等一应俱全的温州城市中心。

新希望白麓城区位（资料图片）

    楼盘地址：中央绿轴市府路旁

    售楼热线：0577-81068888

　　永嘉世界贸易中心·世贸左岸
　　
　　推荐理由：永嘉世界贸易中心（详情 相册）位于三江国际商务区中枢区域，地理位置优越，交通便捷。世贸汲取了温州大好趋势，新品LOFT——世贸左岸横空出世。世贸左岸位于三江绿轴左岸，永嘉世界贸易中心11#、12#、13#楼，共476套，百变墅越，营造百变生活空间，敬献温州高净值人群。
　　
　　近期动态：永嘉世界贸易中心·世贸左岸（详情 相册）已于4月24日入市，共476套，主推建筑面积约46-86㎡loft公寓，销售均价约16000元/㎡。现一次性付款可享受总房价10%优惠；老业主购房可享受总房价1%购房优惠；按时签约的客户还可享受总房价2%购房优惠。截止目前，项目已网签23套。

世贸左岸效果图

“永嘉世界贸易中心”（详情 相册）选址于温州市永嘉县三江国际商务区，是温州市三江半岛最核心的区块之一。项目总占地面积11万平方米，总投资约60亿元人民币，是集大型奢侈品商业、精品 酒店、甲级写字楼和高级公寓为一体的高端城市综合体项目，也是上海世贸控股集团投资建设的第五座世界贸易中心城市综合体。

世贸大公馆·永嘉世界贸易中心效果图

    楼盘地址：温州市永嘉三江商务区楠瓯大道与三江大道交叉口

    售楼热线：0577-67088888

　　温州立体城·瓯江公馆
　　
　　推荐理由：温州立体城（详情 团购 相册）是按照城市配套功能而打造，在这座立体城市里，衣食住行、吃喝玩乐等都能够在步行范围内解决。项目建筑面积约180万平米，其中约80万平米为配套，是集商业办公、酒店、文化产业(包含影视主题商业街、书屋、主题影院)、电子商务、高端住宅、医疗产业、现代教育、企业总部、商业百货、现代购物中心等于一体的一生之城。而瓯江公馆是综合体之上建筑面积约43-77㎡的滨江LOFT物业，大胆启用了约5.38米层高设计，约4.2米面宽，一共186套。
　　
　　近期动态：温州立体城·瓯江公馆（详情 团购 相册）诚意金验资已于5月15日正式启动，成功办理可享2%总价优惠，一次性付款享6%总价优惠。据悉，该项目仅186席，建筑面积约43-50㎡综合折后总价58万元以下房源占97%，将于5月26日24:00停止验资，自5月27日起只接受一次性付款验资。

立体城·瓯江公馆建筑面积约50㎡一层户型

温州三江立体城（详情 团购 相册）由新希望地产有限公司建设，总投资200余亿元，规划总占地面积约765亩。项目位于永嘉县三江商务区，与温州大南门商圈一桥之 隔，是集住宅、商业、写字楼、公寓以及健康医疗产业、教育产业、五星级酒店、观光旅游等城市产业为一体的立体微城市，致力于打造成为温州的陆家嘴。

温州三江立体城鸟瞰图（资料图片）

    楼盘地址：温州永嘉县三江商务区瓯江特大桥(鹿城广场正对面)

温州三江立体城区位图（资料图片）

    售楼热线：0577-67028888

　　牛山国际四期—S壹公馆
　　
　　推荐理由：S壹公馆所处专为鹿城城南城市综合体-牛山国际商业中心，打造城区南片综合商业街区。项目紧邻牛山公园，斥巨资打造，集“休闲、景观、生态、人文一体”的万亩城市森林公园。不必远足，用一片绿荫与喧嚣凡尘保持着温柔的距离，淋漓诠释公园生活的价值。十分钟商业聚集区，近享南塘、吕浦、南门醇熟商圈，为业主献上繁华切换无忧生活。5.4米层高灵动跃空间，灵活分割，相当于两层级别的层高让你的生活高人一等。臻美入户大堂，从外由内，彰显业主尊崇身份；虽非定制，却类似定制，金钥匙贴心管家服务中心，人无我有，业主入住即享细致服务。
　　
　　近期动态：S壹公馆靠近轻轨S线德政站，交通便利，行政区域上属于鹿城区。项目主推建筑面积约63-115㎡的loft公寓，层高5.4米，6-19F对外销售，楼下有商场、酒店、健身房、KTV等配套，可以满足日常的休闲娱乐需求。据悉，该项目现代摩登展厅已于5月13日魔幻启幕，全系户型也已同步公开。

S壹公馆C户型、建面85㎡

　　项目介绍：牛山国际（详情 相册），地处温州市核心板块——鹿城区，紧邻温州市区，地理位置极为优越，依托104国道、瓯海大道及在建中的市域铁路S1线便利交通，打造整 个温州10分钟城市圈，商业氛围将更加浓重。同时，牛山国际汇聚了高端写字楼、绿色生态住宅区，还有旗舰商业为其保驾护航，大型停车场，中心景观广场的强 力配套，必将成为商业、商务与人居的“集成体”。以地段彰显实力；以建筑诠释身份；以视野引领格局！牛山国际，以卓越品质全新定义尚层商务！

牛山国际效果图（资料图片）

　　楼盘地址：鹿城区牛山北路温州冶炼厂地块
　　
　　售楼热线：0577-88882999
　　
　　售楼地址：温州牛山北路13号

　　交运城市客厅
　　
　　推荐理由：交运城市客厅（详情 相册）位于温州市机场大道和蒲中路交叉路口，紧邻蒲州河，总建筑面积10.4万平方米，集公共交通枢纽、国际5A级甲级写字楼、精装酒店式公寓和精品商业等功能为一体，主体建筑包括有一栋公交立体停车楼和一栋商业商务办公楼。据悉，该项目主体楼1-3楼，做商业，餐饮；4-12楼，做5A甲级写字楼，主力户型为60-360㎡；13-26楼，做3.6米层高酒店式公寓，主力户型为50-120㎡。
　　
　　近期动态：交运城市客厅（详情 相册）整体最高有26层，1-5层为商业，6-18层是对外出售的，其中15、16层为酒店式公寓，一共只有42套，建筑面积约57-116㎡，均价1.5万/㎡左右，已于去年开盘，预计今年底交付。

交运城市客厅84方户型图

汤家桥交运城市客厅（详情 相册）位于温州市核心区蒲州单元，东侧为上江路，南侧为机场大道，西侧为居住用地，北侧为蒲州河。建成后有望成为市城东地标性交通综合体。届时，常规公交线路、 水上巴士、BRT快速公交、汤家桥公交总站都将在此设点，是未来我市名副其实的公交换乘中心。总建筑面积10.4万平方米，总投资8亿元，集公共交通枢 纽、国际5A级甲级写字楼、精装酒店式公寓和精品商业等功能为一体，主体建筑包括有一栋公交立体停车楼和一栋商业商务办公楼。

交运城市客厅效果图（资料图片）

    售楼热线：0577-88201188

    售楼地址：东侧为上江路，南侧为机场大道，西侧为居住用地，北侧为蒲州河

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　　延伸阅读：入住loft公寓的五大注意事项
　　
　　1.装修一定千万千万千万不要全封楼板
　　
　　目前的loft产品基本都是商业性质的，只要层高不超过5.1米还是按照单倍计算建筑面积，如果超过5.1米，一个原本40㎡的建筑面积直接翻倍变成80㎡。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。那么重点来了，如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。
　　
　　这种隔断方法主要有两点非常不好，第一，采光不好，全隔之后窗户面积更小，而一般公寓纵深一般会在5米以上，阳光非常难照射进来，大部分区域都会处于没有阳光照射的状态。第二，人在里面住久了会感觉非常的压抑，因为顶部太低，会让人有一种被压着的感觉。长期住在这种压抑的房子里对心理会造成一定的影响，风水上也有说法表示如果长期处于压抑的环境下，人也会相对的变的比较狭隘。
　　
　　2.好的楼梯设计能节省非常多的空间还能起到类似于隔断的作用
　　
　　一般有两种楼梯可选，一种是旋转式，一种是直梯式。一般的楼梯基本都会有半米宽，而公寓的开间也就是横向距离一般小的会有3米多，大的呢会有5米左右，那么楼梯的宽度就占了半米了。关键还必须是一长段的楼梯，相当于有一面墙就被楼梯给征用了，占用了非常多的使用空间。虽然楼梯下方能做成储物格，但是如果想要放置电视机的话就非常的不便了。旋转式的楼梯在空间上是竖着往上的，所以占用的空间并不是很多，而且还能利用楼梯将餐厅和客厅分开，起到一个类似于隔断的作用。
　　
　　3.一定要问清楚开发商是否有留排烟孔
　　
　　公寓很大程度上是满足了独居的需求，排烟孔却是很多人所没有留意到的。公寓虽然大部分都不能通天然气等管道煤气，但是我们可以用电磁炉。但是不要以为电磁炉做饭炒菜就没有油烟啊！公寓是一个开间，如果油烟排不出去的话，结果就只能呵呵了，而且千万不要指望厕所的抽风机能帮你。
　　
　　4.公寓一般是没有阳台的
　　
　　大部分公寓都没有阳台，不过不少开发商都会赠送一个小的飘窗，如果晾衣服想要日光晒的话就要挂在飘窗处了。 当然，这里小编又要提醒大家一下了，衣服如果没有用洗衣机甩干的话挂在飘窗处会导致屋内湿气较重。小编的另一位朋友的处理方法可以给大家借鉴一下，他把飘窗做了一个隔断，飘窗成了一个小阳台，这样就完美的解决啦。小编也可以给大家出一条计策，那就是除了洗衣机外再添置一个烘干机。咱们生活在21世纪，是时候体现科技的便利了。
　　
　　5.无法使用公积金贷款
　　
　　loft公寓基本都是40年或者50年产权的，土地性质属于商业用地，所以如果要贷款购房的话是不能选择公积金贷款的噢，而且贷款年限最多只能是10年。这中间的区别主要就是利率的差别啦，公积金的首套房基准利率为3.25%，而商业贷款的基准利率为4.9%，高了不少噢。当然也有朋友问小编，如果买了公寓，下次我买住宅的时候是不是在公积金那不能按首套房算了？小编在这要说一句，公寓不限购，不限贷，不管买多少套，以后购买住宅的时候都是按照首套房算的噢。