编者按：9月“开学季”就要到来，每年这个时候“学区”这个话题总会被反复提起。对于开发商来说，“学区房”这是一张王牌，得到它，楼盘也仿佛镀上了一层金；但对于购房者来说，为了子女将来的就学，房子的学区是许多家长买房要考虑的重要的因素之一。今天小编就跟大家推荐下温州的一些“学区房”，希望能对你们的投资置业提供一些参考。

　　现代锦华城

　　推荐理由：作为眼下炙手可热的市中心+学区概念楼盘，现代锦华城（详情 相册 ）项目地处温州十里亭路口以南500米，不仅近享繁华，地块三面由塘河水系环绕；还可享受近万平方米沿河绿化带打造而成的河滨公园，构建起鹿城区少见的半岛式生活。项目邻近牛山森林公园和白鹿洲公园，内外绿色环境宜人。

　　该片区目前周边交通路网成熟，出行便利。在不久的将来，还将建设温州乃至浙南第一条轻轨S1线，该线以温州南动车站为起点，途经瓯海区、鹿城区、龙湾区，到达永强国际机场并延伸至灵昆半岛，构建起1小时温州都市生活圈，不仅大大为城市交通提速，缓解交通压力，更带动途经站点区域价值腾飞。

　　值得关注的是，作为新盘中难得一见的拥有学区概念项目，项目开发商锦华房开已与温六幼、广场路小学（白鹿洲校区）签订了引进优质教育资源合作协议书，代表着现代锦华城（详情 相册 ）已正式划入以上学区。

现代锦华城效果图（资料图片）

　　近期动态：9月3日，现代锦华城（详情 相册 ）三期诚意金报名，前5天报名，享总房价1%的优惠，9月2日（含）前，到现场展厅办理验资，成功享总房价0.5%优惠，建筑面积约89-167㎡压轴登场，一房一价提前公开，马上开盘。

项目介绍：现代锦华城（详情 相册 ）由12幢高层住宅楼、一栋多层配套商业用房及一所规模为12班的幼儿园组成，拥有鹿城重点教育资源，包括温州市第六幼儿园、广场路小学白鹿洲校区，让 业主子女赢在起点线上。网上配菜、菜篮子生鲜直达，让业主足不出户搞定全家饮食；两层地下停车库，为业主解决停车难题；此外，项目临近置信广场、银泰商 圈、时代商圈、火车站地下商城、牛山国际城市综合体等大型商圈及综合体，同时该项目自带商业配套，业主可畅享一站式吃喝玩乐购。

展厅地址：江滨东路1号市现代集团房产营销中心

咨询热线：88009898

　　新希望白麓城

　　推荐理由：5月下旬，一则“二十七中将由六中来办”的消息传得是沸沸扬扬。其实，温州六中也就是温州实验中学，有70多年的办学历程，获得颇多荣誉与奖项，也是温州市民人口相传的好学校。现在，温州市第二十七中学由温州实验中学来办学已成定局，未来的二十七中师资力量不容小觑。两校携手共建一所高品质学校也是指日可待。

　　一个好的教育环境对孩子的成长也变得至关重要。因此，离家近又具备雄厚教育资源的优秀学区房吸引了无数家长的追捧。新希望白麓城位于市府路以南，汤家桥南路以西，在地势优越之余，建成后的二十七中与新希望白麓城（详情 相册）仅一路之隔，紧邻项目的温州市第二十七中学即将投用，让项目一跃成为备受瞩目的优质学区房，成为真正意义上的“学院派”。

白麓城·大悦墅效果图

　　近期动态：白麓城（详情 相册）3期大悦墅品质发布会暨精工品质馆开放盛典已于8月13日完美落寞。新希望白麓城（详情 相册）1至7月份包揽鹿城区高端住宅销售面积、销售套数、销售金额三冠王，且该项目首批房源喜迎封顶。据悉，该项目于8月19日-8月20日18:30-20:00举行鹿城仲夏名流之夜第2季——鸡尾酒格调派对，建筑面积约约106-132㎡典藏小户型清盘倒计时。

　　项目动态；新希望白麓城（详情 相册），一座中央绿轴上235亩市府城邦，集合澳大利亚柏涛、法国当代、法国DO建筑、中国美院顶尖设计团队，为温州贡献6大主题花卉园林、两大高端健康会所，倾 力打造一座鲜花盛放的唯美之城。不论是现有的区域功能环境，还是自身强大齐全的配套，未来新希望·白麓城都将呈现一个城市中心的繁华地标，铸就一个集医 疗、教育、生活、娱乐、餐饮、购物、文化配套等一应俱全的温州城市中心。

新希望白麓城区位（资料图片）

    楼盘地址：中央绿轴市府路旁

    售楼热线：0577-81068888

　　乐清中梁首府

　　推荐理由：中梁首府（详情 相册 动态）项目是中梁入驻乐清的第一个项目，而在温州“中梁”早已家喻户晓。中梁首府最具吸引力的地方，除了六维价值中无可超越的品质巅峰之外，更让人觉得不可思议的是首府对于空间的极致演绎。中梁首府（详情 相册 动态）共推出三大产品业态——公寓、洋房、叠墅，其中每一户都以上下两层的跃层结构打造，而大多数都拥有庭院及露台，能够享受有天有地的墅式生活，所以早在前期首府就打出了“人人买得起的别墅”的概念。此外，项目周边汇聚乐清实验小学、乐清外国语学校、乐清公立寄宿学校、乐成七小滨海校区、维多利亚幼儿园、奥体中心商业配套、总部经济园、2000亩湿地生态公园等多重高端教育资源及成熟生活配套，让首府的住户生活的舒适又便捷。

中梁首府效果图（资料图片）

　　近期动态：位于乐清的中梁首府（详情 相册 动态）从一期的全部售罄到二期开盘当日即热销9成，首府的每一场活动都吸引了数以千计的嘉宾到场参与。三期望族叠墅、大院独墅样板房开放当天超千人齐聚，这些火热的数字印证着中梁的的巅峰奇迹！

　　目前中梁首府三期墅式产品一房一价已公开，将推出项目G-b15-1地块上1-16幢的130套房源，均为别墅房源，总建筑面积22520.3㎡。乐清中梁首府三期实行“一房一价”的销售方式，小编根据房源信息计算了一下，项目此次推出的别墅房源折前均价为22748.2元/㎡。但由于项目有一些购房优惠，根据优惠计算得出项目三期别墅房源折后均价为22075.16元/㎡。据悉，项目三期118-220㎡的户型即将开盘。

　　项目介绍：首次在乐清亮相的中梁首府（详情 相册 动态）雄踞乐清市中心城区滨海新区，北临晨曦路，东靠霖霄路，近揽旭阳路直达市中心，三分钟直达南虹广场，交通便利，地段优越。项目周边汇聚乐清实验小学、乐清外国语学校、乐清公立寄宿学校、乐成七小滨海校区、维多利亚幼儿园、奥体中心商业配套、总部经济园、2000亩湿地生态公园等多重高端教育资源及成熟生活配套。

中梁首府区位图

　　售楼热线：0577—62565555

　　楼盘地址：乐清市滨海新区晨曦路（B-b11、B-b12地块）

　　售楼地址：乐清市滨海新区晨曦路（项目现场）

　　新湖金银座

　　推荐理由：瑞安新湖金银座（详情 相册 ）位于安阳城区，作为瑞安的老核心，项目周边聚集了大润发超市旁、瑞安广场、时代购物中心、瑞安电影城、妇幼保健院等，可以称得上周边商业配套醇熟、生活设施完善，此外项目主推89-150㎡户型，满足了刚需型和改善型不同的需求，值得一提的是，新湖金银座（详情 相册 ）是具有双学区——安阳实验小学和安阳实验中学，这两所学校在瑞安众多学校中也是名列前茅，为孩子未来的高身价铺路奠基。

新湖金银座效果图（资料图片）

　　近期动态：8月13日周六下午16:00开始，新湖金银座（详情 相册 ）携手金宝贝瑞安早教中心举办“爬爬小能手”比赛，活动对象为7-12个月宝宝家庭，现关注“新湖安阳金银座”公众微信号参与报名吧。

　　项目介绍：新湖金银座（详情 相册 ）瑞安市中心，安阳双学区！安阳实验小学、安阳实验中学近在咫尺，89-150㎡，位于瑞安大润发超市旁，紧邻瑞安广场，时代购物中心，瑞安电影城，瑞安市政府，瑞安中医院，妇幼保健院等，周边配套设施齐全，交通便利。

新湖金银座区位图（资料图片）

　　楼盘地址：瑞安市安阳街道东靠罗阳大道、西接筼筜河、南临侨联大厦、北至温瑞塘河

　　售楼热线：65650608

　　售楼地址：瑞安市安阳路228号（瑞安国际大酒店旁）

　　瑞安中梁首府

　　推荐理由：中梁首府（详情 相册）位于瑞安塘下镇鲍二村，靠近瑞安大道，也属于塘下中心区，属商住用地，总出让面积22593.19㎡，最大可建面积67779.57㎡，其中商业服务业设施建筑面积要控制在总建筑容量的10%以内。塘下是连接新瑞安和大温州的中心节点，而中心区更是占据其核心位置，便利性和重要性不言而喻。因此该区域内的各大楼盘基本上一经推出就会成为市场的宠儿，多以热销收官。如，2015年新鸿中心大公馆当时开盘千人抢购，2小时劲销9成；2014年5月，翡翠花园开盘，当日就全部售罄；紫荆假日广场住宅、商业、LOFT公寓开盘均取得热销。可以想象，该宗地块的出让及开发会给塘下中心区再添一道惹眼的风景线。据了解，该项目的学区优势也十分明显，有塘下实验小学这样的塘下金牌小学，项目周边还有春蕾幼儿园、塘下中心区鲍田幼儿园分园。

瑞安中梁首府效果图（资料图片）

　　近期动态：8月21日，瑞安中梁首府（详情 相册）展厅盛大开放，当天现场人气非凡，超2000人共同参与，此外，为庆祝项目展厅开放，当天下午皇家海洋马戏团也缤纷启幕，活动将持续到8月29日。

　　项目介绍：瑞安中梁首府（详情 相册）位于塘下镇鲍二村，靠近瑞安大道，属商住用地，总出让面积22593.19㎡，最大可建面积67779.57㎡，其中商业服务业设施建筑面积要控制在总建筑容量的10%以内。中梁地产23年品质地产领跑者，瑞安中梁首府学些中梁“首府系”第一品级传奇，鼎立塘下中心绿轴，打造首府公园住区。是塘下近年来不可多得的中央奢适住区，必将开塘下高端人居鹅新境界。

塘下镇中心区F-3-4地块区位（温房网制作）

　　楼盘地址：位于塘下镇鲍二村，靠近瑞安大道

　　展厅地址：塘下镇广场东路60号（天豪大酒店对面）

　　咨询热线：66507777