温房网讯  2018年4月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）7204套，成交面积79.43万方。进入2018年，温州楼市成交量一直平稳上涨，4月成交量环比3月也上涨了27%。

　　区域：苍南1520套遥居榜首 平阳环比3月大涨52%

　　苍南在2018年以来的每月成交量都屡创新高，4月更是出现了1520套的高成交，环比3月再涨41.53%。该区域的优异表现主要归功于恒大逸合城项目，单盘贡献高达754套的成交量。另外，区域内的泰湖锦园、铂悦嘉园、京宏景园等楼盘也可圈可点，成交量均在70套以上。

　　紧随其后的是平阳区域，4月成交数量也达到了相当可观的1120套，环比大幅上涨，涨幅达52%，该区域里的楼盘表现较为平均，其中纯新盘—中梁大都会成为了最大的赢家，共成交377套。另外，万洋国际工业城、万洋众创城、外滩名园、华鸿凤湖十里均有着50套以上的成交量。

　　4月市区的首位则被瓯海区域摘得，共成交957套，成交量虽环比3月稍有下降，但由于区域内在售商品房房源众多且稳定去化，因而还能挤进区域成交前三甲。4月市区整体成交量已有抬头趋势，其中涨幅最明显的是龙湾区域，单月成交了513套，环比3月大涨84.53%，这与区域内新盘入市且获热销不无关系，如德信碧桂园·空港项目，单盘贡献了239套佳绩。

2018年4月温州各区成交（温房网制作） 

　　4月成交破五百的区域还有瑞安、乐清，分别成交了902套、809套，排在4、5位，其中瑞安区域涨幅最明显，环比3月成交量上涨了45%，在这之中做出贡献的项目有华鸿香缇学府、碧桂园天玺、瑞安四季青服装商贸中心、恒大悦澜湾、恒大悦澜湾、时代华鸿中央公园。

　　排行：新盘入市创成交佳绩 恒大逸合城蝉联销冠

　　2018年4月的全市单盘成交冠军被苍南的新盘——恒大逸合城摘得，单盘成交733套，遥居榜首。恒大逸合城一期（1、2、3、4、5、6、7、10、11幢）已于近期开盘入市，入市房源总量为1674套。截止目前，该项目已售1151套，已认购401套，后续还将陆续签约。

　　另外，龙湾的热门新盘——德信碧桂园空港项目也进入了榜单之内，4月成交了239套。该项目在2018年4月21日开盘，共推出了464套房源，售价基本在1万出头。虽然是在临近月末开盘，但销量表现却十分可观。截止目前该项目已全部售罄，现已售244套，已认购220套。

2018年4月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2018年4月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2018年4月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　平阳的新盘—中梁大都会4月也以成交377套房源的成绩进入了榜单前段班。该项目也是于去年年末首开，共发售了390套房源，其中销售均价为7878/㎡，据小编了解，截止目前该项目已售377套，剩余17套待售，去化率达9成。

　　4月份表现优异的市区楼盘还有瓯海之光，郊县的有华鸿香缇学府，它们分别取得了260套、213套的优秀成绩，均达到了9成左右的去化率，这个月由于许多新盘的到来给市场注入了很大的动力。

　　总体而言，温州楼市4月份的成交带上了不少“银四”的气息，尤其是4月份下旬温州楼市翘尾现象较为明显，导致楼市成交量飙升。而接下来的“红五月”又将献上怎样的成绩单？温房网将持续关注报道。温房网将持续关注报道。

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