首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
5月1日!瑞安两盘新货入市开盘 销售成绩差别竟然这么大?
关键字: 瑞安恒大悦府,恒大悦澜湾 来源: 瑞安楼市 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/05/02 17:18 点击:9079
  • 如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。点击温房网查看更多内容
  •   进入2018,瑞安楼市商品房供应量有所增加,5月1日更是有两大楼盘开盘,分别是塘下的恒大悦府和滨海新区的恒大悦澜湾。那么这两个项目开盘销售成绩如何?下面跟着小编一起来看看吧。

    恒大悦府

    恒大悦府鸟瞰图

      房源信息:
      
      开盘时间:恒大悦府5月1日首开
      
      推盘量:项目6#、7#、8#、9#这4幢共计425套住宅+32套商铺
      
      房源户型:100-170㎡
      
      销售价格:住宅惠后均价(含装修)19949元/㎡;商铺惠后均价29435元/㎡
      
      销售情况:据小编从温州市房地产市场信息网站了解,截止2018年5月2日16:00,项目已认购205套,认购率44.37%。

    ▼以下为温州房管局数据(截止2018/5/2 16:00)

    (左右滑动查看图片)

    业内人士总结:

    近年塘下楼市一直很“热”,区域内的各大商品房自亮相起均备受关注,但由于入市量不多,楼市长期处于“饥渴”状态。据小编了解,今年塘下区域仅2盘开盘,一个是中心区的碧桂园天玺,二期于3月31日加推,开盘当日便获热销,截止目前去化率已近九成。另一个便是塘口的恒大悦府项目,对比于碧桂园天玺项目,虽然区位优势稍逊一筹,但有着明显的价格优势,因而受到了部分塘下市民的青睐

    恒大悦澜湾

    黄框为恒大悦澜湾三期房源,橙框为一期房源,红框为二期房源

      房源信息:
      
      开盘时间:恒大悦澜湾三期5月1日加推
      
      推盘量:项目1#、2#、3#共3幢全部商品住宅376套
      
      房源户型:95-137㎡
      
      销售价格:折后均价(含装修)22678元/㎡
      
      销售情况:据小编从温州市房地产市场信息网站了解,截止2018年5月2日16:00,项目仅认购了13套。

    ▼以下为温州房管局数据(截止2018/5/2 16:00)

    左右滑动查看更多

    业内人士总结:

    恒大悦澜湾此次加推成绩并不理想,总结了下大致有以下三点原因一、恒大悦澜湾项目是精装交付项目,在瑞安市场并不多见,购房者接受度还不甚高。再加之项目有且仅有1种装修方案可选,在一定程度也会限制部分客户的喜爱,从而使得这部分客群的流失

    二、恒大悦澜湾本次加推的房源位于项目南面,与前两期房源有一路之隔,仅3幢单排沿河排布,小区规模较小,略略降低了购房者的喜爱度。

    三、截止目前恒大悦澜湾整体房源已全部开盘发售,前两期房源分别于2017年12月10日和2018年1月27日开盘,仅隔一个半月,共推出了4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#这8幢的527套房源。截止目前项目前两期房源去化还未到六成,因而购房者可选择的房源也较多。另外,恒大悦澜湾所在的滨海新区已有不少地块成功出让,如新城控股竞得的万松东进带04-02地块、恒大竞得的滨海新区106亩组合地块,都有望于今年亮相瑞安,这也使得选择这片区的购房者观望心态加重

      小编将持续关注瑞安楼市,还望多多关注。

  • 转载请注明出处 www.0577home.net 点击进入温房网查看更多内容
  • 点击温房网查看更多内容 关注温州房网news.0577home.net
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    楼盘名 区域 开盘日期
    Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号