温房网讯 瑞安春节后首宗住宅用地今日成功出让，来自于瑞安滨海新区的瑞安市万松东进带04-02地块，由杭州新城创盛房地产开发有限公司（即新城控股）以131780万元的价格摘得，折合楼面价10423.08元/㎡，溢价率4.4%。

万松东进带04-02地块区位（温房网制作）

　　据该地块挂牌出让公告了解，地块出让面积43447㎡，容积率2.91，最大可建面积126431㎡，其中商业商务建筑面积不小于15000㎡。本次出让共吸引了4家房企参与竞价，耗时4个多小时83轮的胶着，最终由新城控股摘得，最终拿地价131780万元，折合楼面价10423.08元/㎡，溢价率4.4%，这也是新城控股继新城吾悦广场后，在瑞安拿得第二宗地块，可见其对瑞安楼市的信心以及深耕瑞安的决心。
　　
　　该地块位于新湖广场东北侧，距工业区不远，地块以北约37米区域就是工业厂房，但地块距离轻轨S2线莘塍站（在建中，预计2020年开通）不远，未来交通十分便利。

万松东进带04-02地块实景

　　作为瑞安近年大力发展的区域，滨海新区这片土地上正上演着一场城市蜕变故事:瑞安总部经济大楼在此拔地而起；新湖广场60万方综合体入驻且获热销；郁金香公园在此落地；滨海新城公共服务中心靓影初现……随着滨海新城划政策的落定和快速发展，知名房企的不断进驻，该区域逐渐受到置业者的关注和认可。
　　
　　目前瑞安滨海新区开发的商品房项目仅新湖广场和恒大悦澜湾，其中新湖广场房源基本售罄，恒大悦澜湾也已加推2期房源共计527套，截止目前已去化近4成。另外，恒大在滨海新区还储备有万松东进带04-16地块、04-34地块、04-60、04-66地块，住宅方面建筑面积可达15万平方米。再加上刚出让的万松东进带04-02地块，滨海新区2018年或将迎来供应井喷期。

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