温房网讯 上周（1.29-2.4,2.1除外）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1210套，成交总面积约13.95万方。由于2月1日数据缺失，故1210套为上周温州楼市6天的成交量。

1.29-2.4,2.1除外温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　
　　区域：永嘉261套首次夺冠 鹿城蝉联两周亚军
　　
　　上周区域成交的首位被永嘉区域摘得，共成交261套，这也是永嘉2018年首次夺冠。这其中最大的功臣非永嘉中梁壹号院、中楠瓯江府莫属，分别贡献了81套和80套，撑起永嘉上周大半的成交量。另外，永嘉的其他楼盘，如温州立体城、桥头商贸中心等，上周也表现不错。
　　
　　紧随其后的是鹿城区域，上周共成交194套，已蝉联两周亚军。该区域上周的成交主力是近期首开入市的牛山国际·通城大厦项目，单盘贡献了62套。区域内的老盘，如新希望白麓城、碧桂园时代天麓府、阳光100阿尔勒小镇上周也有不错的成交。

1.29-2.4,2.1除外温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　瓯海区域由前一周的首位滑落至上周的第三，共成交183套。2018年以来，瓯海区域的成交表现平稳，上周表现最突出的是瓯海中心区的大发融悦东方项目，成交了41套。此外，德信时代公园、宏地南塘府、德信碧桂园玖号院等项目成交也尚可。
　　
　　上周破百的区域还有瑞安和乐清，分别成交了139套和114套。瑞安成交表现亮眼的项目是恒大悦澜湾项目，上周成交47套；乐清则靠绿城锦玉园、寅丰合湖花园等项目撑起成交。
　　
　　排行：市区郊县均分榜单 永嘉中梁壹号院荣登首位
　　
　　从上周楼市成交TOP10榜单可知，市区和郊县各有5个楼盘上榜，其中永嘉中梁壹号院以81套的成交荣登首位。该项目二期于近期加推，共发售了513套房源，截止目前项目二期已售20套，已认购85套。另外，同位于永嘉的中楠瓯江府上周也表现不俗，仅以1套之差屈居榜单第二。该项目也是今年首开的纯新盘，截止目前仅剩34套房源在售。

1.29-2.4,2.1除外温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　上周榜单上榜新盘不少，如排在第三的鹿城的新盘—通城大厦，上周成交了62套。瑞安的恒大悦澜湾上周也已47套的优异成绩未来榜单中段，该项目于1.27升级加推了新品房源，加推了6#、7#、9#房源，共计住宅252套，折前均价23380元/㎡，与一期价格无差，主要有114㎡、118㎡、125㎡和135㎡这四个户型。但较之一期房源，位置更为优越，南向可全景俯瞰人工水景和园林景观，属于真正的瞰景楼栋。
　　
　　另外，温州立体城、泰顺华鸿中心广场、新希望白麓城、德信时代公园、瓯江国际新城等项目也在榜单之中。

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