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1月报:2018年温州楼市平稳起航 全市成交新房超六千套
关键字: 温州,成交数据 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/02/01 16:17 点击:1336
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  •   温房网讯 2018年1月,温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)6034套(由于温州房管网后台维护,1月24日成交数据暂缺),成交面积69.54万方。这一成交量虽环比去年12月下降了20.42%,但是同比2017年1月却上涨了12.36%。可以说,2018年温州楼市平稳起航,为新的一年开了好头。

      区域:瑞安成交突破千套 洞头逆袭成“黑马”
      
      2018年元月的区域成交首位被瑞安摘得,共成交1073套,也是上月唯一一个成交量破千的区域。该区域近期的优异表现主要归功于碧桂园天玺项目,单盘贡献了338套的成交量。另外,区域内的时代华鸿中央公园、紫荆假日广场、恒大悦澜湾、中梁公园华府等楼盘也可圈可点,成交量均在60套以上。
      
      紧随其后的是瓯海区域,1月共成交了919套,环比12月大幅缩水,减产了35.6%,但该区域内在售楼盘众多且去化不错,故而是前三甲席位的常客。该区域1月份表现最好的项目是宏地南塘府,单盘成交205套,此外瓯海之光、温州君廷大酒店、温州港龙商业广场等盘也表现不错,分别成交了140套、86套和71套。


    2018年1月温州各区成交(温房网制作)

      1月洞头逆袭成“黑马”,以801套的成交量冲到了各区排名的季军。这其中最大的功臣非瓯江国际新城莫属,该项目是于2017年尾声入市的纯新盘,1月单盘就贡献了733套的成交量,不仅撑起了洞头区近乎全部成交,也一跃成为了上周全市单盘销冠。
      
      1月成交破五百的区域还有乐清、鹿城和苍南,分别成交了681套、575套和531套,成交量环比12月份都有不同程度的下滑,尤其是鹿城区域,成交量环比腰斩,但区域内的阳光100阿尔勒小镇、新希望白麓城、碧桂园时代天麓府、置信江南里等盘表现不俗撑起成交量。
      
      排行:新老盘齐上榜 瓯江国际新城抢占榜首
      
      2018年元月的全市销冠被瓯江口的新盘——瓯江国际新城摘得,单盘成交733套,遥居榜首。该项目是于2017年12月30日入市,一次性推出了822套房源,开盘访日现5000人抢房,创造了开盘即基本“售罄”的神话。据小编了解,截止目前该项目仅剩5套房源在售
      
      郊县区域的首位则被瑞安塘下中心区的高端项目——碧桂园天玺摘得,1月共成交338套。该项目也是在去年年底入市,推出了342套高层住宅和3套商铺,高层住宅均价2万元/㎡左右;商铺4万元/㎡左右。碧桂园天玺在开盘当日也基本清盘,截止目前仅剩3套房源在售

    2018年1月温州全市成交TOP10(温房网制作)

    2018年1月温州市区成交TOP10(温房网制作)

    2018年1月温州郊县成交TOP10(温房网制作)

      季军则被瓯海的宏地南塘府夺得,1月共成交了205套房源。该项目也是于去年年末首开,共发售了390套房源,其中高层均价24680元/㎡,洋房32000元/㎡,叠墅35688元/㎡,据小编了解,截止目前该项目已售220套,已认购69套,去化情况不错。
      
      1月上榜的老盘也不少,或许是临近交付或正在交付,老盘去化更为快速和集中,如泰顺桃园青草湾、泰顺华鸿中心广场、温州港龙商业广场、瑞安紫荆假日广场等项目。尤其是泰顺的两个明星老盘,即桃园青草湾和华鸿中心广场,分别以114套和113套的成交量位列榜单中段,其中商业性质房源占主力。
      
      2018年的1月份已经落下帷幕,而农历新年即将到来,温州楼市在新的一年又将会呈现除怎样一副新景象?温房网将持续关注报道。


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    楼盘名 区域 开盘日期
    永嘉县 2018/02/02
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