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瓯海又有项目入市 华润·温州万象天地一期价格解析
关键字: 华润·温州万象天地 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/01/26 16:01 点击:2160
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  •   温房网讯 2017年,华润11.12亿拿下梧田新区老殿后街坊C-2-10地块,楼面价15806.12元/㎡,溢价率达32.58%。后来该项目定名为“华润·温州万象天地”,项目展厅于2017年12月30日开放。

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      华润·温州万象天地展厅才刚开放将近一个月,项目一期就要开盘了,推盘节奏还是很快的。那么项目一期将推出哪些房源?房源价格是多少呢?


    项目效果图(资料图片)

      

      首期推236套住宅 房源实行全装修交付

      

      小编在温州市房地产市场信息网了解到,华润·温州万象天地(备案名:铂翠园)一期房源预售证已经领出。领出的是项目2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、15#楼这8幢的预售证,共236套住宅房源,总建筑面积32646.07㎡。

      

      华润·温州万象天地本次推出的房源类型多样,产品涵盖高层、洋房、叠墅三种类型。其中2#和5#楼这两幢为高层房源,有184套3#和6#楼这两幢为洋房,有28套4#、5#、7#、8#楼这四幢为叠墅,有24套

      

      从项目预售证可知,华润·温州万象天地要实行全装修交付。项目预售证也有对项目全装修标准作了说明:高层装修标准3000元/㎡(适用于2#、15#号楼);中高层住宅装修标准3500元/㎡(适用于3#、6#号楼);多层住宅装修标准1700元/㎡(适用于4#、5#、7#、8#号楼)。

      

      一期主力户型129-181㎡ 高层毛坯折后均价23650元/㎡

      

      华润·温州万象天地商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据项目“一房一价”表发现,项目本次的备案价格为毛坯房的备案价格,装修价格未计入(注:装修价格以双方合同签订为准,装修标准详见《铂翠园》全装修标准说明)。故小编以下算的房源均价及区间总价均是以毛坯房的标准计算。至于优惠方面,小编这里多付款暂取首付50%,即以9.2折的优惠来算。

      

      先来看看项目此次推出的高层房源,主力户型为129-143㎡。其中建筑面积约143㎡的高层房源折后均价最高,超2.5万元/㎡。小编查看了一下房源详情,原来这30套房源为项目15#楼的东边间房源,位置会相对好一点,定价稍微高一些也在情理之中了。



    项目一期高层面积段房源详情(温房网/制作)

      

      再来看看项目此次推出的洋房房源,只有141㎡这一个户型,折后均价为29465元/㎡,折后区间总价380-483万元。



    项目一期洋房面积段房源详情(温房网/制作)

      

      最后看看项目此次推出的叠墅,有177㎡和181㎡这两个户型,各有12套房源。其中177㎡的房源为3-4层的上叠,折后均价相对高一些,超3.4万元/㎡。



    项目一期叠墅面积段房源详情(温房网/制作)

      

      促销方案如下:

      

      优惠1、参加我司验资活动,享受总房款1%的优惠

      

      优惠2、参加我司产品说明会活动,享受总房款1%的优惠

      

      优惠3、参加我司开盘活动并缴纳认购金,可享受总房款1%的优惠

      

      优惠4、在我司约定时间内,付清首付款并签约,可享受总房款2%的优惠

      

      优惠5、在我司约定签约期内,办理完结商业按揭手续,可享受总房款1%优惠

      

      优惠6、签约时房款首付比例达到总房款50%,可享受总房款2%的优惠

      

      优惠7、签约时房款首付比例达到总房款70%,可享受总房款3%的优惠

      

      优惠8、签约时全款付清,可享受总房款5%的优惠

      

      优惠9、曾购买华润置地所开发物业超过1000万元业主,可享受总房款1%的优惠

      

      优惠10、在我司拥有华润置地钻石级会员特权,可享受总房款1%的优惠

      

      特别提示:

      

      A:优惠6、优惠7、优惠8只可享受一项,优惠5和优惠8不可同时享受;

      

      B:上述优惠累计不得超过10%,若超出或等于10%时,按9.99%计算;

      

      华润瓯海又一力作 一期将于1月31日开盘

      

      在区域板块上,华润·温州万象天地周边在2017年推出的商品房项目有华鸿·万象公馆、德信碧桂园·玖号院以及宏地南塘府项目。其中华鸿·万象公馆已推出了全部的房源,德信碧桂园·玖号院和及宏地南塘府也将择机加推房源。此外,离项目不远的德信万科·云著项目也已面世。由此可见,今年该区域的新房供应量还是大的。

      

      2012年,华润置地正式进驻温州,落子瓯海打造了华润万象城项目,如今万象城已经开业,而华润·温州万象天地项目就选址万象城旁。从项目预售证可知,华润·温州万象天地项目将于1月31日首开。对于项目的销售成绩,温房网将继续关注。

      

      注:由于项目的备案价格为毛坯备案价格,故文中涉及到的房源价格均是以毛坯的标准计算,购房者最终签定合同的总房款还需加上装修成本。此外,由于客户资质和付款方式的不同,客户所享受的优惠也会有所差别,故本文中的折后价格仅供参考,具体价格还是以实际情况为准。

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