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大发融悦东方二期1月27日加推 温房网独家价格解析
关键字: 大发融悦东方,一房一价 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/01/24 14:32 点击:4079
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  •   温房网讯 位于瓯海中心区的大发融悦东方一期已于2017年10月28日首开,如今已经过去了将近3个月,项目二期房源即将要加推了。那么项目二期将推出哪些房源,房源价格又是多少呢?

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  • 画黄框为本次预售房源,蓝框为一期房源

      

      二期加推313套房源 住宅房源类型多样

      

      小编在温州市房地产市场信息网了解到,大发融悦东方(备案名:融悦锦园)二期房源预售证已领出。此次领出的是项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、11#、15#楼这10幢的预售证,共313套房源。其中住宅288套,总建筑面积40407.73㎡;商业有25套,总建筑面积1208.68㎡

      

      大发融悦东方本次推出的商品住宅房源类型和一期一样,有高层、错跃、叠墅三种类型。其中1#和15#楼高层房源,有128套;9#和11#楼为错跃,有112套;2#、3#、4#、5#、6#、8#楼这6幢为叠墅房源,有48套。商业房源位于项目1#和2#楼底层。(注:项目2#楼2楼及以上楼层的房源为代建安置房,有105套。)

      

      促销价格:

      

      ①:验资活动,可享受总房款1%优惠;

      

      ②:参加升筹活动,可享受总房款3.5%优惠;

      

      ③: 7天内签订合同付清首付款,在规定时间内付清房款,给予总房款1.5%的优惠;

      

      ④:9#、11#、15#购房客户合同约定一个月内付清总房款享受3%优惠(除1#、3#、4#、5#、6#、8#外);

      

      ⑤:9#、11#、15#购房客户按揭首付80%及以上享受2%优惠,首付50%及以上享受1%优惠(除1#、3#、4#、5#、6#、8#外);不与④项共同享受;

      

      ⑥:购房客户为大发VIP钻石卡,享受总房款1%优惠;

      

      备注:以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;以上各优惠可以累加(折后折),但最高不超过总房价9.99%;以上优惠截止至2020年9月30日。

      

      改善房源占多数 高层折后均价21710元/㎡

      

      从项目房源详情表可知,大发融悦东方此次推出的房源120㎡以上的房源占多数,以满足改善需求为主。先来看看项目此次推出的高层房源,主力户型为113㎡和128㎡,各有54套房源。95㎡的房源有16套,折后区间总价为189-219万元,这16套房源位于项目1#楼,1#楼底层为沿街商铺。



    项目二期高层面积段房源详情(温房网/制作)

      

      再来看看项目此次推出的错跃房源,错跃主力户型为148㎡和161㎡。其中148㎡的房源有54套,位于项目9#楼,折后均价为23106元/㎡,折后区间总价297-407万元。


    项目二期错跃面积段房源详情(温房网/制作)

      

      最后看看项目本次推出的叠墅房源,项目在一期仅推了1幢叠墅,而本次二期推了5幢叠墅。本次推出的额叠墅房源户型区间为151-163㎡,折后区间总价为357-540万元


    项目二期叠墅面积段房源详情(温房网/制作)

      

      一期去化情况尚可 二期1月27日加推

      

      大发融悦东方一期已于2017年10月28日开盘,那次推出了项目7#、10#、13#、14#楼这4幢的234套住宅和22套商铺。截止今日下午2点,项目一期已售185套,已认购3套,还剩68套房源待售,其中住宅54套。综上可知,截止目前项目一期认购率为73.44%,成交情况尚可。

      

      从项目预售证可知,大发融悦东方二期将于2018年1月27日开盘,对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。


      注:由于客户资质和付款方式的不同,客户所享受的优惠也会有所差别,故本文中的折后价格仅供参考,具体价格还是以实际情况为准。

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  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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    江滨 2018/08/04
    瓯海区 2018/08/05
    鹿城市中心 2018/08/09
    市区 2018/08/10
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