温房网讯 上周(1.15-1.21)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1339套,成交总面积约14.49万方,成交量环比前一周减少了246套。
1.15-1.21温州楼市每日新房成交(温房网/制作)
区域:各区成交均匀 瓯海283套荣登首位
上周的区域成交桂冠被瓯海摘得,共成交283套,环比前一周上涨39.41%。进入2018年后,瓯海区域每周成交都呈现增长状态,这与该区域2017年末入市的新盘不无关系,如宏地南塘府,上周单盘就贡献了103套。另外,该区域内的老盘,如温州港龙商业广场也表现不错,上周成交了37套。
1.15-1.21温州全市各区县新房成交(温房网/制作)
瑞安上周仍占据着亚军的位置,共成交了213套,但成交量比前一周减产了32.59%。该区域上周的成交主力军仍是碧桂园天玺,上周再贡献44套。近期瑞安势头不错,区域内的楼盘也十分活跃,除碧桂园天玺外,紫荆假日广场、中梁公园华府、西河锦苑等楼盘的去化也颇佳。
上周各区域成交都较为平均,除瓯海、瑞安外,成交上百的区域还有6个,是平阳、乐清、苍南、泰顺、洞头和鹿城区域,分别成交了150套、144套、128套、124套、115套和111套。其中泰顺区域涨幅最大,环比前一周上涨了82.35%,区域内的两大“明星老盘”功不可没,即桃园青草湾和华鸿中心广场,分别贡献了61套和50套。
排行:市区郊县均分榜单 宏地南塘府103套摘冠
上周全市销冠被瓯海梧田的新盘—宏地南塘府摘得,单盘成交103套,遥居榜首。该项目是于2017年年末首开,共发售了390套房源,其中高层均价24680元/㎡,洋房32000元/㎡,叠墅35688元/㎡,据小编了解,截止目前该项目已售155套,已认购123套,去化情况不错。
连续两周蝉联榜首的瓯江国际新城,上周以76套的成交量退居亚军。该项目去化情况很是不俗,于12月30日首开,一次性推出800多套房源首开当日全部售罄,堪称“神盘”。据小编从温州房管局了解到,截止目前该项目仅剩5套房源在售。
1.15-1.21温州楼市成交套数TOP10(温房网/制作)
季军则被泰顺的老盘—桃园青草湾夺得,共成交61套,其中办公用房占主力,有60套成交。泰顺另一明星老盘,华鸿中心广场上周也表现不俗,贡献了50套,商业性质房源占主力。
瑞安的碧桂园天玺上周成交了44套,位列榜单中段。该项目也是在去年年底首开,高层均价在2万元/㎡左右,商铺4万元/㎡左右,目前仅剩3套房源在售。据悉,该项目二期即将加推。除碧桂园天玺外,同位于瑞安的紫荆假日广场、中梁公园华府、西河锦苑等楼盘的去化也颇佳。
此外,近期颇受关注的海悦城璟园也在榜单之中,上周共成交了35套。还有一些老盘,如瓯海的温州港龙商业广场、乐清的中国电工电器城、平阳的万洋国际工业城等也有上榜。
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