买精装还是毛坯？这个萦绕在购房者心头的迷思，始终智者见智，没有标准答案，大家各取所需。说“毛坯不幸福”是偏激，但从传统毛坯房时代过渡到精装房时代，并走向科技智能人居，确是人居品质升级最重要的跨越。值得肯定的是，愿意花时间、花精力去做精装，是开发商对待市场和产品的一种态度，也是引导和升级客户居住需求的一次进化。

祥生·中央尚品样板房实景图

　　毛胚VS精装，五大理由全面解惑

　　理由一 | 节省

　　省费用：精装住宅，整合了地产、装修、建材、监理、运输等各环节，资源优化配置，省去了中间环节的多余支出，降低采购成本，装修一步到位，实现利益最大化。

　　省负担：买房已经花了大部分的积蓄，装修费也是一笔不小的费用，购买精装房的话可以将装修成本算入总房价按揭，减轻不少负担。

　　省时间：购买毛坯房之后，紧接着是一系列的设计、选料、运输、施工、放置，可能半年内都无法入住，而精装住宅，交房后即可拎包入住。

　　省精力：毛坯房装修期间需要不停地跑市场、比材质、讲价格、做监工、学设计，而精装房住宅，交房后即可享受生活。

祥生·中央尚品楼盘效果图

　　理由二 | 生活质量

　　选择精装住宅，无疑是选择了一种舒适品质的全新生活方式，奢享物质与精神双层次精致生活；而选择毛坯房，生活质量暂且不说，迎面而来的将是一系列状况：

　　》漫长的装修期施工人员频繁进出，鱼龙混杂，且难以把控施工过程，装修材料被盗、偷工减料等情况屡见不鲜；

　　》装修材料搬来搬去损坏社区草坪及公共设施，甚至影响社区整体生活质量；

　　》隔壁邻居装修参差不齐，甚至发生漏水、乱砸墙、电线外露等情况，存在太多安全隐患；

　　》毛坯交付小区经常装修导致的长期噪音污染和环境污染，很大程度上影响身心健康。

祥生·中央尚品楼盘效果图

　　理由三 | 整体性能

　　精装住宅在建筑设计阶段考虑多方面，使住宅的整体性能更好：

　　》住宅设备，如煤气管道、冰箱、热水器、洗衣机等的安装和铺排问题，产品设计与装修设计合二为一；

　　》凭借丰富的精装修经验，精细化管理与前沿的设计，赋予住宅更多空间规划，以人为本的设计理念，满足收纳与装饰多层次需求；

　　》装修材料上，选择低碳环保类型，严格保证未来生活的质量和品质；相反，毛坯房的装修，采购材料大多受限于当地建材市场，选择性小，多为传统材料，很难买到新型环保材料，因此更难保证高品质的健康生活。

　　理由四 | 售后保障

　　购买精装修住宅时，收获的是完整的住宅产品，售后服务机制完善，如遇问题，可以很高效得到解决，更加有保障；而毛坯房装修，一旦工程结束，装修出现质量问题，责任不清投诉无门的案例比比皆是。

　　理由五 | 升值空间

　　精装房交付后，入住率基本上高达100%，无论是整体社区氛围还是未来的升值空间都有着很大的保障；而毛坯房交付以后，很多人都不会马上装修，拖延的装修导致社区入住率低，很大程度上影响未来的住宅升值空间。

　　精装房已是大势所趋

　　精装住宅在发达国家已经非常普遍，整体比重达到 70、80%；在国内的一线大城市，精装修房也占据大半壁江山，并以每年10％的增幅递增；各大城市中，销售最好的往往也是精装修房。

　　由此可见，精装房在国内发展较为成熟的城市已经显示出其优越性和广泛的市场接受度，精装交付已是大势所趋。

祥生·中央尚品景观效果图

　　匠心奢装，成就都会生活新范本

　　如果说毛坯时代给客户提供的只是房子，那么精装给予客户的是一个家，一种高效智慧的现代化生活理念。当下，龙湾区已然成为温州东进发展的桥头堡，但精装住宅还只是凤毛麟角。祥生·中央尚品作为祥生地产温州首发项目，33载品牌传承，打造精工品质大成之作。

　　源于骨子里对产品的偏执使然，对所处土地价值的最大尊重，祥生地产笃定精装之路，推出 360°精装匠心之作，以科技、智能、舒适、精工、健康五大方面，成就都会生活新范本，致献城市智者。

祥生·中央尚品楼盘效果图

温州龙湾万达旁

科技奢装大宅

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祥生·中央尚品

105—148㎡奢装样板房

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