温房网讯 2017年12月温州全市成交7582套，创2017年全年单月成交最高，为2017年的温州楼市画下了一个圆满的句号。这主要是由于12月温州多个热盘入市，如经开区的碧桂园旭辉湖悦天境、瓯海的万科中梁新都会、瑞安的时代华鸿中央公园等项目都取得了不错的销售成绩。

　　在经历了2017年最后一个月的开盘潮之后，2018年1月我市楼盘开盘节奏有所放缓。本月温州预计将有15个楼盘新开或加推房源，瓯海、龙湾、瑞安等几个区域都有项目推出。

　　纯新盘扎堆上市 西江月产品发布会1.12启幕

　　据温房网不完全统计，1月温州全市预计有10个纯新盘入市。市区方面，瓯海的万科碧桂园西江月、龙湾的祥生中央尚品和宏地亲和雅园有望在本月首开；郊县方面，瑞安区域则是重头戏，恒大悦府、华鸿香缇学府等项目都即将入市。

温州1月预计推出的纯新盘（温房网统计制作）

　　自2016年华鸿中央湖公馆项目入市之后，瓯海景山就暂无新的商品房供应。今年万科碧桂园西江月项目的面世，让购房者的目光重新聚集到了会昌湖畔。据悉，西江月产品发布会将于1月12日启幕，诚意报名也即将启动。项目将推出建筑面积约115-188㎡的人文大宅，将为该区域商品房市场注入了新的“血液”。

　　龙湾在1月也预计将有2个新盘入市，即祥生中央尚品和宏地亲和雅园。其中很值得一提的是祥生中央尚品项目，作为新政后龙湾首个入市的全装修楼盘，房源户型区间为95-150㎡。据悉，祥生中央尚品目前VIP火爆办理中，奢装样板房&景观示范区即将绽放，有望在1月首开。

　　郊县方面，瑞安则将上演“重头戏”，恒大悦府、华鸿香缇学府和万郡陶山府三大纯新盘预计将入市。其中恒大在塘下打造的精装项目——恒大悦府诚意登记火热进行中，项目预计在1月首开，将推出建面约98-170㎡亲水华宅。华鸿在瑞安东山的项目华鸿香缇学府存抵已于1月8日启动，存2万可享抵5万的优惠。据悉，华鸿香缇学府将推出建筑面积约115-155㎡的滨河景观阔府。

　　永嘉在1月预计也将有3个新盘首开，即碧桂园城央壹品和宏地东瓯壹号。其中碧桂园城央壹品诚意登记正在火热进行中，房源主力区间为118-180㎡，以满足改善需求为主。宏地东瓯壹号则是主打刚需牌，房源户型区间为94-125㎡，存2万抵5万的存抵活动正在办理中，马上开盘。永嘉还有一个新盘即中楠瓯江府目前预售证已领出，将于1月13日开盘。此外，平阳的富邦滨江公馆存抵将截止，即将开盘，将推出建筑面积约102-220㎡低密度一线江景院墅。

　　大发融悦东方诚意金1.12启动 碧桂园三大项目或将加推 

　　1月，温州各楼盘在加推房源方面有所放缓。据温房网不完全统计，1月预计将有5个项目加推，其中有3个来自市区，2个来自郊县。

温州1月预计加推的楼盘（温房网统计制作）

　　主城区1月将要加推的热点项目当属大发融悦东方，项目一期已于2017年10月底开盘，目前一期去化在7城左右。据悉，大发融悦东方二期新亚洲滨水墅区新品推介会将于1月12日举办，诚意金同步启动，二期房源主力户型为94-170㎡。

　　经开区的碧桂园旭辉湖悦天境和瑞安塘下中心区的碧桂园天玺在2017年12月29日同步开盘，当日也都默契的清盘了。目前碧桂园旭辉湖悦天境二期意向登记已于1月9日起正式报名，即将荣耀加推，预计将推6#、8#、9#和10#楼。此外，碧桂园天玺和德信碧桂园玖号院项目也均将加推别墅房源。

　　苍南的大诚首府壹号已于1月7日加推二期房源，房源户型为120-137㎡。不过加推的房源量并不多，只有64套，目前已有成交显现。

　　综上所述，1月温州预计将要入市的项目以纯新盘居多，其中不乏市场关注度很高的热盘。那么这些项目是否会再掀销售热潮呢？对于这些楼盘的销售成绩，温房网将持续关注。