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2018年首月我市推盘节奏放缓 看看本月预计有哪些项目入市?
关键字: 华鸿香缇学府,祥生中央尚品,万科碧桂园西江月 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/01/10 14:34 点击:2537
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  •   温房网讯 2017年12月温州全市成交7582套,创2017年全年单月成交最高,为2017年的温州楼市画下了一个圆满的句号。这主要是由于12月温州多个热盘入市,如经开区的碧桂园旭辉湖悦天境、瓯海的万科中梁新都会、瑞安的时代华鸿中央公园等项目都取得了不错的销售成绩。

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  •   在经历了2017年最后一个月的开盘潮之后,2018年1月我市楼盘开盘节奏有所放缓。月温州预计将有15个楼盘新开或加推房源,瓯海、龙湾、瑞安等几个区域都有项目推出。


      

      纯新盘扎堆上市 西江月产品发布会1.12启幕

      

      据温房网不完全统计,1月温州全市预计有10个纯新盘入市。市区方面,瓯海的万科碧桂园西江月、龙湾的祥生中央尚品和宏地亲和雅园有望在本月首开;郊县方面,瑞安区域则是重头戏,恒大悦府、华鸿香缇学府等项目都即将入市。


    温州1月预计推出的纯新盘(温房网统计制作)

      

      自2016年华鸿中央湖公馆项目入市之后,瓯海景山就暂无新的商品房供应。今年万科碧桂园西江月项目的面世,让购房者的目光重新聚集到了会昌湖畔。据悉,西江月产品发布会将于1月12日启幕,诚意报名也即将启动。项目将推出建筑面积约115-188㎡的人文大宅,将为该区域商品房市场注入了新的“血液”。

      

      龙湾在1月也预计将有2个新盘入市,即祥生中央尚品和宏地亲和雅园。其中很值得一提的是祥生中央尚品项目,作为新政后龙湾首个入市的全装修楼盘,房源户型区间为95-150㎡。据悉,祥生中央尚品目前VIP火爆办理中,奢装样板房&景观示范区即将绽放,有望在1月首开。

      

      郊县方面,瑞安则将上演“重头戏”,恒大悦府、华鸿香缇学府和万郡陶山府三大纯新盘预计将入市。其中恒大在塘下打造的精装项目——恒大悦府诚意登记火热进行中,项目预计在1月首开,将推出建面约98-170㎡亲水华宅。华鸿在瑞安东山的项目华鸿香缇学府存抵已于1月8日启动,存2万可享抵5万的优惠。据悉,华鸿香缇学府将推出建筑面积约115-155㎡的滨河景观阔府。

      

      永嘉在1月预计也将有3个新盘首开,即碧桂园城央壹品和宏地东瓯壹号。其中碧桂园城央壹品诚意登记正在火热进行中,房源主力区间为118-180㎡,以满足改善需求为主。宏地东瓯壹号则是主打刚需牌,房源户型区间为94-125㎡,存2万抵5万的存抵活动正在办理中,马上开盘。永嘉还有一个新盘即中楠瓯江府目前预售证已领出,将于1月13日开盘。此外,平阳的富邦滨江公馆存抵将截止,即将开盘,将推出建筑面积约102-220㎡低密度一线江景院墅。

      

      大发融悦东方诚意金1.12启动 碧桂园三大项目或将加推 

      

      1月,温州各楼盘在加推房源方面有所放缓。据温房网不完全统计,1月预计将有5个项目加推,其中有3个来自市区,2个来自郊县。


    温州1月预计加推的楼盘(温房网统计制作)

      

      主城区1月将要加推的热点项目当属大发融悦东方,项目一期已于2017年10月底开盘,目前一期去化在7城左右。据悉大发融悦东方二期新亚洲滨水墅区新品推介会将于1月12日举办,诚意金同步启动,二期房源主力户型为94-170㎡。

      

      经开区的碧桂园旭辉湖悦天境和瑞安塘下中心区的碧桂园天玺在2017年12月29日同步开盘,当日也都默契的清盘了。目前碧桂园旭辉湖悦天境二期意向登记已于1月9日起正式报名,即将荣耀加推,预计将推6#、8#、9#和10#楼。此外,碧桂园天玺和德信碧桂园玖号院项目也均将加推别墅房源。

      

      苍南的大诚首府壹号已于1月7日加推二期房源,房源户型为120-137㎡。不过加推的房源量并不多,只有64套,目前已有成交显现。

      

      综上所述,1月温州预计将要入市的项目以纯新盘居多,其中不乏市场关注度很高的热盘。那么这些项目是否会再掀销售热潮呢?对于这些楼盘的销售成绩,温房网将持续关注。

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    瑞安市 2018/04/14
    龙湾区 2018/04/15
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