温房网讯 转眼间，2017年已成为过去式，回首这一年的温州楼市，房企呈现百花齐放的局面，外来房企大鳄蜂拥抢滩温州，从富力、恒大、旭辉，再到金茂、祥生、滨江，点燃了楼市的疯狂。期间我们也见证过多盘轮番热销的盛况，也看过不少楼盘销售成绩迟迟不见上涨，也为某些楼盘啧啧称奇。

　　全市TOP10：市区6盘入榜 郊县两大楼盘年销售超1500套
　　
　　据温房网统计的《温州市2017年度成交套数TOP10》中显示，市区有6盘入围，郊县4盘入围。在入围榜单的市区6楼盘中，有3个是来自刚需集中营的瓯海片区，分别是万科中梁新都会、温州大象城和温州港龙商业广场。郊县区域分布则较为平均，主要集中于瑞安、永嘉和乐清片区，其中瑞安最多，有2盘入榜。
　　
　　永嘉的温州立体城和乐清的中国电工电器城均已破单盘成交量1500大关，位列榜单冠亚军。其中以温州立体城势头最盛，成交量达1767套，一举夺下了排行榜榜首之位。

2017温州全市楼盘成交TOP10榜单

　　万科中梁新都会、华鸿时代中央公园、新希望白麓城、碧桂园时代天麓府等购房者关注度颇高的市区热盘也均在此次榜单之内。值得一提的是，万科中梁新都会、华鸿时代中央公园是2017年度榜单中为数不多的成交量超过千套的住宅项目，分别以1469套和1221套的成交量位列榜单三、四位。
　　
　　瑞安片区的2大热盘——德信铂瑞湾和时代华鸿中央公园年销售分别以833套和832套的不俗成绩挤入了榜单之内。
　　
　　市区TOP10：新老盘角逐激烈 万科中梁新都会高调夺冠
　　
　　2017年市区年度成交套数榜单中，万科中梁新都会、华鸿时代中央公园、碧桂园时代天麓府、华鸿万府、海悦城璟园是2017年新入市楼盘。

2017温州市区楼盘成交TOP10榜单

　　市区TOP10首位被瓯海的万科中梁新都会夺得，全年共成交1469套，成交面积16.71万方。在瓯海中心区大盘稀缺的背景下，在刚需房源入市减少的前提下，该项目的推出自是颇受购房者关注和喜爱，从4月首开房源几近售罄之后，下半年更是密集加推，后几期房源开盘也均获热销佳绩。据小编了解，截止目前，项目一期已售393套；二期、四期房源已全部售罄；三期已售274套；五期已售214套。综上所述，项目整体房源去化已达98.14%，仅剩27套住宅房源在售。瓯海的老牌商业项目——温州大象城和温州港龙商业广场2017年的成交也十分喜人，分别成交了1037套和989套，位居市区榜单四、五位。
　　
　　位居市区年度排行榜第二位的是华鸿时代中央公园，也是榜单中为数不多的成交量超过千套的住宅项目。该项目于17年下半年首开，四开四捷，截止目前整体去化也已超九成。中央公园系作品，一向是华鸿的爆款热销产品，从瓯海华鸿中央公园，到苍南神盘，再到龙湾以及瑞安，中央公园所至之地皆热销。再加上华鸿时代中央公园所在的瑶溪板块，货币安置拆迁释放了大量的购买力，以及近年龙湾不断加大城市配套，知名房企不断投入拿地，整个板块价值不断提升。同位于该板块的华鸿万府17年销售成绩也是不俗，单盘成交788套，位列市区榜单第七。
　　
　　季军则被鹿城的新希望白麓城以1058套夺得，该项目位于中央绿轴核心地段，曾以1577套荣膺2016年市区销冠之位，2017年再借办公用房的热销闯入市区前三甲。鹿城区域还有2盘上榜，一是鞋都的碧桂园时代天麓府，另一个是仰义的刚需大盘—阳光100阿尔勒小镇，全年分别去化了867套和788套。
　　
　　另外，洞头区域的明星楼盘——海悦城璟园也以全年销售797套的成绩冲进了市区榜单。洞头区域2017年成交不俗，成交量同比2016年更是涨了1倍多，这当中海悦城璟园更是功不可没。
　　
　　郊县TOP10：老盘表现强劲 温州立体城荣登销冠
　　
　　温州郊县年度成交排行榜中，新老盘各占一半，其中老盘表现得超乎期待的优异，如温州立体城、中国电工电器城等等。

2017温州郊县楼盘成交TOP10榜单

　　登顶榜首的便是永嘉的明星楼盘——温州立体城，全年销售1767套，成交面积达22.06万方。该项目近年一直表现颇佳，17年更是不俗，月成交均在百套以上，是排行榜的“常驻嘉宾”。尤其是项目的商铺产品，持续热销永嘉，多次获得单月销冠。
　　
　　排在第二的是乐清的中国电工电器城，继2016年以1465套成为商业项目销量之最，2017年再次蝉联该荣誉且成绩更甚，全年共成交了1754套。此外，乐清上榜的还有老盘—路之遥奥特莱斯和新盘—中梁首府熙岸，2017年分别成交了612套和608套。
　　
　　瑞安楼市在2017年也相当活跃，涌现了不少热销楼盘，如德信铂瑞湾、时代华鸿中央公园、新城吾悦广场等，其中德信铂瑞湾表现最优异，单盘全年成交了833套。时代华鸿中央公园仅以1套之差紧随其后，该项目延续了瑞安华鸿常态化热销的盛况，17共推出三期房源，首期开盘当日便迅速去化9成以上。后又在12月连推2次，分别是项目东地块二期房源和西地块房源，其中东地块由华鸿操盘，现已基本售罄；西地块则由时代操盘，截止目前去化近半。另外，新城吾悦广场也以年销售728套的成绩位居郊县榜单中段。
　　
　　冲业绩跑量是年底房企最忙碌的事，距离传统春节还有一个来月，开发商们自是没有一丝懈怠。据了解，12月全市共有超30盘入市，如瓯海之光、瓯江国际新城、碧桂园旭辉湖悦天境、碧桂园天玺等等楼盘，且其中不少楼盘获得不俗佳绩，但奈何去化时间过短，并未进入年度榜单内。2018年温州楼市又会如何？哪个楼盘又能夺得销冠？温房网与您一同关注。

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）