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2017年温州楼市十大关键词 带你回顾过去一年的楼市热点
关键字: 温州楼市,全装修,大拆大整 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/01/05 10:30 点击:3294
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  •   温房网讯 这两天,想必大家被朋友圈的支付宝关键词刷屏了吧。2017年温州楼市可谓是风起云涌,当然也有不少属于自己的关键词。那么这一年温州楼市有哪些热点呢?小编在这里盘点了一下温州楼市2017年的十大关键词。

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  • 1

    大拆大整 大建大美

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  •   城市的发展离不开拆迁重建,2017年,温州城中村改造加速,各个区域围绕“大拆大整 大建大美”下了不少功夫。鹿城、瓯海、龙湾等区域都有不少村子完成了拆迁。

      

      据温州市委市政府出台的《关于开展“大建大美”行动的实施意见》显示,计划到2020年,市区城中村改造基本完成,拆后土地得到有效开发利用。

      

      通过谋划重点区域,充分发挥22个重点区块的极核带动作用。其中,瓯江两岸沿线、塘河水岸、三垟湿地、中央绿轴、历史文化街区等市级层面的5个重要区域,而鹿城、龙湾、瓯海、浙南产业集聚区也将分别谋划17个重点区块。

      

    2

    滨江CBD板块


      每一座世界级滨江城市,都有一张商务名片。温州滨江CBD作为温州的一张商务名片,市政府投入超2000亿元巨资打造。

      

      滨江CBD作为鹿城2017年最热门的板块,三大热门项目集中推出,分别为碧桂园珑悦、华润万象天地和新希望白麓湾。其中碧桂园珑悦所剩房源不多,其他两个项目的房源也正在火热销售中。

      

      接下来浙江智达在2016年11月竞的的桃花岛128亩组合地块预计也即将启动。还有2017年12月26日,新希望再次在滨江拿地,即滨江商务区桃花岛片区T01-06B地块。日后随着这些项目的交付使用,入住滨江商务区的精英人士将越来越多。

      

      此外,滨江商务区建设也已全面提速,将建总用地近千亩体育休闲公园CBD绿廊、沿江景观带等景观设施。未来滨江CBD将打造城集商务、金融、旅游、文化、娱乐和居住等功能于一体的“温州陆家嘴”。

      

    3

    开盘实名制


      为遏制“炒楼花”的现象,我市从2017年7月1日起启用网上销售管理系统“认购定位单”功能。

      

      监管措施主要内容分为“购房实名制”,“开盘启动认购定位单”,“不准办理退购手续”,“房开合理定价”等几点,严厉打击“内外勾结更名倒卖房号,肆意炒房,定价不合理”等违规行为。

      

      鹿城区的京都市府路壹号,龙湾的华鸿时代中央公园,瑞安华鸿中央原墅率先实施开盘实名制,录入“认购定位单”新政。


    4

    全民抢房


      要说2017年底最受关注的项目,非瓯江口新区的瓯江国际新城莫属了,项目开盘当日在龙湾奥体中心上演了一场5000人的抢房大战。

      

      虽然2017年不少项目都卖得很好,但是并没有呈现出像瓯江国际新城开当日的火爆情况:排队进场的客户绕了奥体中心外广场一圈,开盘场内座无虚席,场外也是坐满了等待的“亲友团”。

      

      瓯江国际新城之所以能取得温州购房者的青睐,一方面是由于低总价,入手成本小;另一方面是由于随着日后配套的相继落地,板块价值可期,投资自住皆宜。

      

    5

    全装修交付


      《浙江省绿色建筑条例》显示,到2020年底,浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修。也就是说,今后毛坯房将逐步退出历史舞台。

      

      根据此政策导向,温州市规定从2017年6月1日起,市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房,均实行全装修和成品交房,全装修工程单方造价不应低于1000元。意味着今后我市新盘交付将以全装修和成品形式呈现,随后瑞安等地也相继跟进。

      

      目前温州全市已经入市的全装修项目有绿城锦玉园、恒大悦澜湾和瓯江国际新城等项目,接下来温州推出的全装修楼盘将越来越多。

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    区域:龙湾区
    楼盘名 区域 开盘日期
    江滨 2018/08/04
    瓯海区 2018/08/05
    鹿城市中心 2018/08/09
    市区 2018/08/10
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