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12月报:环涨63%!温州全市成交7582套日均约245套 创全年最高成交
关键字: 温州,成交数据 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/01/02 15:08 点击:2407
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  •   温房网讯 2017年12月温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)7582套,成交面积约85.99万方,成交量环比11月份上涨63.33%,刷新了2017年全年单月最高成交量,也为温州楼市2017年落下一个圆满的句号。

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  •   区域:三个区域成交破千套 瓯海1427套斩获成交桂冠
      
      12月份,温州共有3个区域成交破千套,分别是瓯海、鹿城、苍南。其中,瓯海以1427套的成交量斩获12月份区域成交桂冠,成交量环比11月份增长了96.02%。该区域12月共有3盘入市,除万科中梁新都会为老盘加推外,宏地南塘府、瓯海之光均为纯新盘。其中在12月表现最优异的项目是万科中梁新都会,单盘贡献了207套,此外德信时代公园、温州港龙商业广场、瓯海之光、德信碧桂园玖号院等盘成交均达百套以上。


    2017年12月温州各区成交(温房网制作)

      紧随其后的是鹿城区域,12月共成交了1102套,成交面积10.87万方。该区域12月份入市楼盘也不少,如碧桂园时代天麓府、阳光100阿尔勒小镇、温州中心、置信江南里、万科鹿岛甲第等盘,不仅新盘热销带动成交,区域内的老盘去化亦十分给力,如新希望白麓城,12月份贡献了237套的成交量。季军被苍南摘得,12月共成交1032套,排名虽与11月相同,但成交量涨幅近半。
      
      12月成交破五百的区域还有瑞安、乐清和龙湾区域,分别成交了990套、891套和641套,成绩了环比11月份都有不同程度的上涨,尤其是瑞安区域,涨幅近166.85%。这由于该区域内的热盘在12月加推,如时代华鸿·中央公园,单盘贡献了326套。乐清则靠老盘路之遥奥特莱斯、中国电工电器城等撑起成交量。
      
      排行:多个楼市“鲜肉”上榜 湖悦天境登顶销冠
      
      12月全市销冠被经开区的新盘——碧桂园旭辉·湖悦天境摘得,单盘成交328套。该项目是于12月29日首开入市,或许是湖悦天境所在的滨海新区板块今年有了“质”的飞跃且利好不断,如管委会已迁入办公、龙湾T2航站楼、沈海高速复线即将开通等等,即便湖悦天境的价格跟今年年初的德信碧桂园·府前1号三期相比贵了1500元/平,仍挡不住购房者的热情,开盘当日基本售罄,1月还将有成交陆续显现。

    2017年12月温州全市成交TOP10(温房网制作)

    2017年12月温州市区成交TOP10(温房网制作)

    2017年12月温州郊县成交TOP10(温房网制作)

      郊县区域的首位则被瑞安的时代华鸿·中央公园夺得,共成交326套,比湖悦天境仅少了2套。该项目于12月共加推了2次,月初和月末,分别是项目东地块二期房源和西地块房源,其中东地块是由华鸿操盘,现已基本售罄;西地块则由时代操盘,截止目前去化率49.41%。
      
      12月上榜的纯新盘也不少,如瓯海之光、永嘉中梁壹号院等。其中瓯海之光是于12月尾首开入市,首期推出了项目F-09d地块1#、3#、7#、8#楼这4幢的320套住宅房源,房源有89㎡和115㎡这两个户型,其中89㎡的房源占到了四分之三,房源总价集中135—165万元。12月也以152套的成交量堪堪挤入市区TPO10榜单
      
      12月份在不断刷新单周的成交量中完美收官,尤其是下旬,楼盘推盘入市节奏不断加快,尾周更是有14个楼盘开盘,房企冲刺进入白热化。目前,距离农历新年仅剩一个多月,温州楼市是否会把握住年前的最后阶段,加速冲出更好地成交量?1月楼市是否会延续12月份的“暖行”?温房网将持续关注报道。


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    楼盘名 区域 开盘日期
    江滨 2018/08/04
    瓯海区 2018/08/05
    鹿城市中心 2018/08/09
    市区 2018/08/10
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