温房网讯 上周（12.25-12.31）是2017年的最后一周，温州楼市成交翘尾，共成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）2807套，成交总面积约33.4万㎡。成交量环比前一周涨116.76%，创2017年温州楼市单周成交量新高。这主要是由于临近年底，开发商推盘节奏加快，部分项目推出即售罄，如碧桂园旭辉湖悦天境、碧桂园天玺等项目。

12.25-12.31温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：月底楼市成交整体上扬 瓯海荣登成交榜首

　　上周温州各区县的成交量环比前一周基本都有上涨，多个区域成交量翻倍。其中瓯海以569套的成绩拿下冠军宝座，成交面积约5.2万㎡，成交量环比前一周的170套大涨234.7%。瓯海之所以能够取得如此好的成绩，主要是由于瓯海之光、德信碧桂园玖号院、德信时代公园等项目成交都很不错。

12.25-12.31温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　紧随其后的是鹿城区域，上周成交了531套，位列区域成交第2名。鹿城上周主要是阳光100阿尔勒小镇和碧桂园时代天麓府这两单盘就贡献了328套的成交量。

　　上周成交量突破两百套的有永嘉、乐清、苍南这三个区域，分别成交了318套、293套和291套。其中永嘉是中梁壹号院和温州立体城这两个项目成交表现亮眼；乐清区域的绿城锦玉园上周成交还不错；苍南则是华鸿中央原墅加推房源后续的成交。此外，上周还有两个区域成交破百，即瑞安成交了180套，平阳成交了114套。

　　排行：多个热盘上榜 经开区碧桂园旭辉湖悦天境“夺冠”

　　从上周楼盘成交TOP10榜单可知，纯新盘入市或老盘加推成交都十分给力。其中冠军被今年经开区的热点项目碧桂园湖悦天境收入囊中，上周成交了328套。碧桂园旭辉湖悦天境首期于12月29日入市，推出了1#、2#、3#、4#、5#楼这5幢的353套高层住宅，均价在1.2万元/㎡左右。据悉，项目开盘当日即基本“售罄”，截止今日下午1点，项目一期已售242套，已认购11套，已无房源待售。

12.25-12.31温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　亚军则被仰义刚需盘阳光100阿尔勒项目摘得，上周成交了202套。阳光100阿尔勒上周推出了A-02地块上10#、14#、15#、18#、19#、24#楼这6幢楼的702套高层住宅房源，截止目前项目三已售211套，已认购45套，还剩446套房源待售。认购还不足4成，成交情况一般。苍南的华鸿中央原墅则以158的成绩进入了楼盘成交前三甲。

　　上周，瓯海也有三盘上榜，即瓯海之光、德信碧桂园玖号院、德信时代公园这三个项目，分别成交了152套、83套和77套。其中瓯海之光为首开入市的新盘，于12月24日推出了项目F-09d地块1#、3#、7#、8#楼这4幢的320套住宅房源，截止目前一期成交在7成左右。

　　市场：上周温州多盘入市 本周楼市成交量可期

　　上周温州多盘齐开，据温房网数据统计显示，上周共有14个楼盘开盘，房源总量超4千套。其中宏地南塘府、碧桂园旭辉湖悦天境、碧桂园天玺、瓯江国际新城、华鸿凤湖十里、中梁公园华府等项目是纯新盘入市。

　　由于有的项目是在周末开盘，成交量在上周并未显现。但是从目前的认购情况来看，碧桂园天玺、瓯江国际新城等项目的认购情况都还不错。据温州房管局数据显示，截止目前碧桂园天玺仅剩8套房源待售，瓯江国际新城仅剩11套房源待售。这些项目的成交应该会在本周显现，那么本周温州楼市的成交量还是比较值得期待的。