温房网讯 大鳄再进温州！2017年市区最后1宗住宅用地今日成功出让，来自于鹿城仰双片区林里单元的（0577-WZ-YS-08）B-28地块，被杭州滨江房产集团（温州滨致建设开发有限公司是其旗下公司）竞得，拿地价10.31亿元，折合楼面价6742.81元/㎡，溢价率39.9%。

（0577-WZ-YS-08）B-28地块区位（温房网制作）

　　自阳光100·阿尔勒小镇项目落地林里片区且多获热销后，该区域的关注度也随之上涨。本次杭州滨江摘得的（0577-WZ-YS-08）B-28地块也出自于该区域。据小编从浙江省土地使用权网上交易系统了解到，该宗地块有两家企业参与竞拍，经过89轮竞拍，最终由杭州滨江房产集团竞得。
　　
　　该地块位于鹿城区仰义街道钟山村、林里村，总用地面积144215.4平方米，其中出让部分用地面积139375.4平方米（折合209.0631亩），划拨幼儿园用地面积4840平方米，容积率1.1。出让部分最大可建面积为153312.94㎡。

　　另外地块有几个硬性条件：
　　
　　1、地块内需配建一处9班幼儿园，用地面积≥4840平方米，建筑面积≥3146平方米，建成后按规定无偿移交给鹿城区教育局。
　　
　　2、还需配建养老助残设施，服务设施用房的套内建筑面积不应低于该项目住宅总建筑面积的千分之二，以及一处建筑面积≥120平方米的开闭所。
　　
　　3、根据《浙江省绿色建筑条例》，地块公配设施建筑、住宅地块建筑需按一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设，住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修。

（0577-WZ-YS-08）B-28地块实景

　　杭州滨江房产集团发源于杭州，成立于1996年，至今已有20多年发展历程。全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。
　　
　　滨江房产一直是行业品质引领者，是和绿城齐名的杭州房企，以产品品质突出一直引领杭州市场。近些年，开发的项目有滨江武林壹号、滨江金色海岸、湘湖壹号、万象花城、万家星城等等浙江省内都知名楼盘。
　　
　　此宗地块容积率约为1.1。滨江房产曾操盘过类似定位的项目，即滨江湘湖壹号。该项目位居杭州萧山湘湖畔，是杭州顶级豪宅典范。目前湘湖壹号目前在售三期别墅，户型建筑面积在900方-1500方，总价需4600-6000万元/套。此次豪宅专家滨江房产进驻温州，将给温州带来怎样的产品，值得期待！

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