温房网讯 上周（11.27-12.3）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成天住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1354套，成交总面积为12.22万㎡。上周成交量虽然在套数上有所上涨，但车位的成交量比较高，共有319套。其中仅瑶溪凤凰城这一个楼盘车位就有209套成交显现，鹿城的星河湾家园车位也成交了54套。所以在住宅房源的成交量方面与前段时间基本持平。

11.27-12.3温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：五区县成交破百套 龙湾位居成交榜首

　　上周，龙湾虽然以330套的成绩位列区域成交首位，但成交房源类别中车位占多数，仅瑶溪凤凰城的车位成交量就破200套。在住宅方面，位于区府旁的德信大家龙湾大院成交尚可，主要是由于项目在11月底加推了项目二期的房源，在上周有部分成交显现。

11.27-12.3温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　鹿城在上周虽然退居亚军地位，但成交量依旧还不错，共有328套的成交显现。鹿城近期表现相对平稳，新老盘共同带动成交，新盘如京都市府路壹号、华润万象天地等成交表现亮眼，老盘如星河湾家园成交也不俗。乐清由于近期入市的新盘不多，上周以210套的成绩位居季军的位置，该区域的住宅项目绿城锦玉园上周成交还不错。

　　上周成交量破百的区域还有瓯海和平阳，分别成交了115套和111套。其中瓯海上周成交的房源类别以商业和车位为主，如温州港龙商业广场的商铺成交了17套，中梁在瓯海的几个项目中梁公园天下、中梁香缇公馆、中梁国宾1号车位都有成交显现。

　　排行：市区多盘上榜 德信大家龙湾大院二期成交95套

　　从上周的TOP10榜单可知，楼盘销冠是位于龙湾瑶溪的凤凰城项目，该盘已经交付使用，上周车位成交了209套。亚军也是龙湾的一个项目，即德信大家龙湾大院，上周成交了95套。项目二期已于11月26日开盘，推出了1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#楼这7幢楼的171套住宅房源，截止今日11点，项目二期住宅已售95套，已认购17套，还剩59套待售。

11.27-12.3温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　鹿城上周有5盘上榜，其中星河湾家园以89套的成绩居于楼盘成交季军位置，该盘目前属于现房，在11月有推出部分房源降价销售。京都市府路壹号上周的成交量也不错，共成交了85套，成交的房源类别以农贸市场为主。

　　此外，鹿城的华润万象天地、置信广场和碧桂园时代天麓府这三个项目均有上榜。其中华润万象天地上周成交了34套，主要是二期房源后续的成交；置信广场的办公用房上周有30套成交显现；鹿城的明星楼盘碧桂园时代天麓府上周也有26套成交，该盘二期已于11月19日开盘，截止目前项目二期去化已达8成以上。

　　进入TOP10榜单的还有平阳的万洋国际工业城、文成的天鹅堡小镇、乐清的绿城锦玉园这三个项目，分别成交了40套、29套和26套。

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