温房网讯 转眼间11月进入尾声，12月悄然而至。作为2017年的压轴，12月温州楼市上市量方面有哪些看点呢？

　　据温房网不完全统计，12月预计将有16个项目入市。在推盘量方面，重头戏还是在鹿城、龙湾和瓯海这三个主城区，各区预计都将有三个及以上的项目开盘。此外，瑞安在12月的推盘量也将不错。

　　与前段时间高端改善房源密集上市不同，12月温州预计上市的项目中给刚需客户留了不少选择的余地。如阳光100阿尔勒小镇、瓯海之光、碧桂园旭辉湖悦天境、中梁公园华府等项目都是主打刚需为主。

　　接下来，全装修交付已成大势所趋，温州接下来将有不少全装修楼盘陆续上市。在12月，温州就即将有2个有全装修标准的项目入市，分别来自于龙湾和瑞安，即祥生中央尚品和恒大悦澜湾。

12月温州预计将要入市的项目（温房网统计制作）

鹿城区

　　

　　鹿城今年上市的项目大多都是中央绿轴和滨江CBD的高端项目，而在12月，预计推出的项目以刚需房源为主。位于鹿城西向的两个项目——阳光100阿尔勒小镇和碧桂园时代天麓府预计都会加推房源。此外，位于温州七都的温州中心也将推出LOFT公寓。

　　自2015年温州中心推出项目住宅房源之后，项目就没有新的房源入市。如今时隔两年之后，温州中心将要推出LOFT公寓的房源了，户型区间为47-307㎡。阳光100温州中心城市会客厅已于11月25日华美启幕，当日风尚领域样板间也已同步开放。

　　位于仰义林里单元的阳光100阿尔勒小镇去年推出了项目A11地块上的房源，均价在1万元/㎡左右。截止目前，项目A11地块上的房源已基本售罄。据悉，阳光100阿尔勒项目目前主推A02地块上的房源，建筑面积约75-220㎡新品即将开盘。此外，位于双屿的碧桂园时代天麓府也有望在12月加推项目三期房源。

瓯海区

　　

　　12月瓯海预计有4个楼盘开盘，其中有两个是纯新盘入市，即宏地南塘府和瓯海之光；有两个项目加推房源，即万科中梁新都会和大发融悦东方。

　　位于梧田塘西的宏地南塘府价值品鉴会已于11月24日举行，项目验资活动也已启动。据悉，项目将于12月首开，预计推出近400套房源，其中高层户型区间为96-131㎡，洋房120-156㎡。还有一个纯新盘即瓯海之光，项目城市展厅已于11月11日开放。据悉，项目首期预计也将于12月入市，将推出300来套房源，户型区间为89-115㎡，以满足刚需为主。

　　万科中梁新都会作为瓯海今年的明星楼盘，项目前四期房源已基本“售罄”。项目五期诚意金报名已于11月25日启动，房源户型区间为93-162㎡。五期作为收官之作，预计会推出12#、17#、18#、20#楼的房源。此外，瓯海中心区的大发融悦东方一期目前去化在七成左右，二期或将在12月加推。